Занятие 5
Последствия изменений в гражданском законодательстве для нотариата
(2 часа)
1. Совершение большинства сделок с недвижимостью без обязательного нотариального удостоверения: последствия для участников гражданского оборота и нотариата. Утрата единства правового регулирования: сопоставление форм договора об ипотеке и кипли-продажи недвижимости; сопоставление форм рентных договоров в отношение движимого и недвижимого им-ва с куплей – продажей и дарением недвижимости.
2. Проблемы государственной регистрации прав на недвижимое им-во и сделок с ним. Проблема разграничения компетенции государственных регистраторов и нотариусов по проведению правовой экспертизы сделок с недвижимостью.
3. Непоследовательность норм семейного кодекса РФ: обязательность нотариальной формы брачного договора, соглашения об уплате алиментов и возможность заключения соглашения о разделе общего им-ва супругов в простой письменной форме.
4. Совершение доверенностей в простой письменной форме.
Занятие 6
Проблемы оформления наследственных прав на некоторые виды им-ва
(2 часа)
1. Наследование ценных бумаг.
2. Наследование сумм невыплаченных пенсий.
3. Наследование вкладов в банках по завещательным распоряжениям.
4. Наследование денежного вклада, находящегося за границей.
5. Наследование оружия.
6. Наследственные права наследников участников хозяйственных товариществ и обществ, членов производственных и потребительских кооперативов.
7. Наследование государственных наград, почётных и памятных знаков.
Занятие 7
Необходимость реформирования нотариата
1. Причины, требующие реформировать российский нотариат.
2. Краткая характеристика ФЗ 1995 года «О внесении изменений и дополнений в Основы законодательства РФ о нотариате» и причин, по которым Президент РФ наложил на него вето.
3. Краткая характеристика проекта ФЗ 1996 года «О нотариате в РФ».
4. Краткая характеристика проекта ФЗ 1998 года «Об изменении Основ законодательства РФ о нотариате».
5. Краткая характеристика проекта ФЗ 2002 года «Об организации и деятельности нотариата в РФ».
6. Альтернативные реформы нотариата. Предложения студентов.
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ТЕМ КУРСОВЫХ РАБОТ И ВЫПУСКНЫХ КВАЛИФИКАЦИОННЫХ РАБОТ.
По общей части.
1. Организационное построение нотариата в РФ.
2. Конституционно – правовые основы организации и деятельности нотариата в РФ.
3. История нотариата в РФ.
4. Проблемы и перспективы развития российского нотариата.
5. Невостребованность потенциала нотариата как института превентивного правосудия.
6. Проблема доказательственной и исполнительной силы нотариального акта.
7. Сравнительная характеристика частного и государственного нотариата в РФ.
8. Проблема разграничения полномочий органов юстиции и нотариальных палат в сфере нотариата.
9. Правовой статус лиц, совершающих нотариальные действия.
10. Ответственность нотариуса.
11. Контроль за деятельностью нотариуса.
12. Роль и содержание деятельности Международного союза латинского нотариата.
13. Мировые системы нотариата: латинский нотариат и нотариат англосаксонского типа.
14. Организационные основы деятельности нотариата в РФ и во Франции (Германии, Швейцарии, Италии и др. стран).
По особенной части.
1. Основные правила совершения нотариальных действий.
2. Особенности нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.
3. Простая письменная и нотариальная форма сделок с недвижимостью.
4. Значение нотариальной формы сделок с недвижимостью.
5. Нотариальное удостоверение договора об ипотеке.
6. Нотариальное удостоверение и регистрация договора об ипотеке
7. Нотариальное удостоверение брачного договора.
8. Удостоверение завещаний и оформление нотариусом наследственных прав по завещанию.
9. Особенности нотариальной практики по определению состава наследственной массы.
10. Особенности нотариальной практики оформления наследования по закону и по завещанию.
11. Охрана нотариусом прав наследников.
12. Исполнительная надпись нотариуса.
13. Вексель и его протест. Особенности нотариальной практики.
14. Обеспечение доказательств как нотариальное действие.
15. Морской протест. Особенности нотариальной практики.
16. Легализация иностранных и российских документов в нотариальной практике.
ПЛАНЫ СЕМИНАРОВ И ЗАДАЧИ ДЛЯ СТУДЕНТОВ ЗАОЧНОГО ФАКУЛЬТЕТА.
Занятие 1
Организационные основы деятельности нотариата (4 часа)
1. Лица, имеющие право совершать нотариальные действия, их компетенция. Лица, имеющие право совершать действия, приравненные к нотариальным.
2. Частный и государственный нотариат.
3. Органы, руководящие деятельностью нотариата: Минюст и его территориальные органы; нотариальное самоуправление: нотариальные палаты и Федеральная нотариальная палата.
4. Порядок учреждение и ликвидации должности нотариуса. Наделение нотариуса полномочиями и прекращение его полномочий.
5. Нотариальный округ.
6. Требования, предъявляемые к лицам, назначаемым на должность нотариуса. Стажировка в нотариальной конторе. Квалификационная и апелляционная комиссия. Лицензирование нотариальной деятельности.
7. Правовой статус нотариуса: права, обязанности и ответственность. Гарантии нотариальной деятельности. Ограничения деятельности нотариуса. Страхование деятельности частнопрактикующего нотариуса.
8. Стажёр и помощник нотариуса. Замещение временно отсутствующего нотариуса.
9. Нотариальная контора. Нотариальное партнёрство.
10. Профессиональная этика в деятельности нотариусов. Профессиональные кодексы нотариусов. Нотариат в общественном сознании. Имидж нотариата.
11. Финансирование нотариальной деятельности. Оплата нотариальных действий и нотариальных услуг. Налогообложение нотариусов.
12. Контроль за деятельностью нотариусов: судебный, административный, профессиональный, налоговый, контроль органов уголовной юстиции.
Задачи к занятию 1
№1
Нотариус г.Москвы, занимающийся частной практикой, отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному главой местного самоуправления Клинского района Московской области.
Вправе ли частнопрактикующий нотариус г.Москвы вести наследственные дела?
Действительно ли завещание, удостоверенное главой местного самоуправления Клинского района Московской области?
№2
Должностное лицо органа исполнительной власти после принятия мер к охране наследственного им-ва выдало свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с возведённым на нём строением.
Вправе ли должностное лицо органа исполнительной власти было совершать данные нотариальные действия?
№3
Главное управление Минюста РФ по Московское области выдало лицензию на право нотариальной деятельности гр-ну Н.
Может ли гр-н Н быть назначен на должность нотариуса в Ленинградской области?
№4
Частнопрактикующий нотариус удостоверил договор купли – продажи квартиры по представленным продавцом документам. Через 2 месяца покупатель квартиры предъявил иск к продавцу и нотариусу о признание договора купли – продажи недействительным и возврате уплаченных денег. Из искового заявления следует, что в квартире постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства взрослый сын продавца, сведения о котором отсутствовали в выписке из домовой книги, представленной продавцом нотариусу.
Должен ли ответчик – нотариус нести имущественную ответственность перед истцом – покупателем и в каком размере?
Что следовало сделать нотариусу, чтобы не допустить нарушения прав покупателя?
№5
Нотариус отказал следователю уголовного розыска в предоставлении информации об удостоверении доверенности на управление автомашиной гр-м С., в отношение которого проводились оперативно – розыскные мероприятия.
Законен ли отказ?
В каких случаях и кому нотариус обязан сообщать сведение, составляющие нотариальную тайну?
№6
Начальник налоговой инспекции по результатам проверки соблюдения налогового законодательства частнопрактикующим нотариусом вынес постановление о применении к нему налоговой санкции в виде штрафа на сумму не взысканного тарифа за совершение нескольких нотариальных действий.
Вправе ли Начальник налоговой инспекции выносить подобное постановление?
Кто проверяет правильность взыскания тарифа частнопрактикующим нотариусом?
Что делать нотариусу в данной ситуации?
№7
АО обратилось в арбитражный суд с жалобой на совершённое нотариальное действие – удостоверение договора об ипотеке принадлежащего АО предприятия.
Чем может закончиться рассмотрение данной жалобы в арбитражном суде?
Какие суды и в каком порядке осуществляют судебный контроль за совершением нотариальных действий?
Занятие 2
Нотариальный действия и основные правила их совершения (4 часа)
1. Понятие и классификация нотариального действия.
2. Нотариальный процесс: обязательные и факультативные стадии. Сроки и место совершение нотариального действия. Ограничение права совершения нотариального действия.
3. Установление личности обратившегося за совершением нотариального действия. Проверка дееспособности граждан и правоспособности юр.лил, участвующих в сделках. Проверка полномочий представителя.