В отношении перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов следует отметить, что установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов является переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.
До утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, схем территориального планирования муниципальных районов, но не позднее 1 января 2012 г. включение земельных участков в границы населенных пунктов или исключение земельных участков из границ населенных пунктов осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
С 1 января 2012 года в целях жилищного строительства мероприятия по изменению границ населенных пунктов следует в обязательном порядке предусматривать при разработке (корректировке) генеральных планов поселений. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства, осуществляется без проведения публичных слушаний.
При этом следует учитывать, что согласно нормам Градостроительного кодекса РФ подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта могут также осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения.
Таким образом, изменение границ населенных пунктов, а также изменение земель сельскохозяйственного назначения, в целях реализации проектных предложений, в обязательном порядке должно быть предусмотрено генеральным планом соответствующего поселения.
[1] Письмо Министерства природопользования и экологии Рязанской области от 13.07.2011 №АТ/9-2863
[2] Лесохозяйственный регламент ГУ «Рязанское лесничество» на 2011-2018 гг.
[3]Перечень лесорастительных зон и лесных районов РФ Приказ Минсельхоза РФ от 04.02. 2009 г. № 37
[4] Источник: Данные Рязаньстат, 2011 г.
[5]Согласно Стратегии долгосрочного развития Рязанской области на двадцатилетний период (раздел «Развитие конкурентоспособного АПК»), высокоперспективные районы, благодаря увеличению объемов государственной поддержки за счет федерального, регионального и муниципальных бюджетов и повышению их инвестиционной привлекательности будут иметь более высокий темп роста показателей сельскохозяйственного производства в коротко- и среднесрочной перспективе.
[6]По данным на 2009 г. в районе не используется до 5% сельскохозяйственных угодий.
[7] В 1998 году русская верховая порода была восстановлена и включена в Государственный реестр конских пород РФ.
[8] Следует отметить, что удельный вес сельского населения в Старожиловском районе составляет около 70%.
[9] В соответствии с законом Рязанской области «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Рязанской области».
[10] В соответствии с законом Рязанской области «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Рязанской области».
[11] Источник: Рязаньстат, 2009 г.
[12] Источник: Федеральная служба государственной статистики, 2009 г.
[13] Источник: По данным администрации Старожиловского муниципального района.
[14] Источник: Федеральная служба государственной статистики, 2009 г.
[15]Данные Рязаньстата, 2011 г.