- установка в помещениях квартиры (кроме туалета и ванной комнаты) автономных оптико-электронных дымовых пожарных извещателей (соответственно требованиям НПБ 66-97) с категорией защиты IP40 (по ГОСТ 14254-96);
- установка на сети хозяйственно-питьевого водопровода отдельного крана с присоединением к нему шланга пожаротушения, оборудованного распылителем.
Запитка наружного пожаротушения осуществляется от гидрантов из сети коммунального водопровода.
Требования к путям эвакуации предполагается выполнить согласно СНиП 2.08.01-89 (п.1.16 ¸ 1.34), а также СНиП 21-01-97 п.6.12, 6.13, 6.20, а, б, в).
Предусматриваются в соответствии со СНиП 2.08.01-89 незадымляемые лестничные клетки.
Проезд пожарных автомашин к проектируемым домам предусмотрен с двух сторон. Полоса между отмосткой и проездом озеленяется с устройством газона, цветников, высадкой низко растущего кустарника.
В секциях с этажностью 17 (и более) лифт имеет грузоподъемность 630 кг модели 6-0624К(А)ППП(Е-60) производства ОАО «Карачаровский Механический завод» (http://www.kmzlift.ru/images/price01.08.05.xls), обеспечивает транспортирование пожарных подразделений и располагается в шахте с пределом огнестойкости 2 часа.
Отступлений от нормативных требований, требующих компенсирующие мероприятия, нет.
Настоящий раздел выполнен на основании:
- СНиП 11-01-95 «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений»
- Инструкции о порядке проведения экологической экспертизы воздухоохранных мероприятий и оценки воздействия загрязнения атмосферного воздуха по проектным решениям ПНД-1-94 Минприроды РФ. М. 1995;
- Методика проведения инвентаризации выбросов загрязняющих веществ в атмосферу для автотранспортных предприятий (расчетным методом), утвержденной Министерством транспорта РФ 28.10.1998;
- ОНД-86 «Методика расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий» Госкомгидромета РФ
Основные экологические характеристики проекта строительства нового жилого объекта рассмотрены по их традиционной классификации:
- охрана атмосферного воздуха от загрязнения;
- охрана водоемов от загрязнения;
- сбор и удаление отходов, образующихся в процессе строительства и эксплуатации объектов;
- охрана почв от загрязнения, радиационная, акустическая и электромагнитная обстановка;
- система зеленых насаждений.
Специфические отличия климатической и атмосферной обстановки района дислокации квартала от среднегородской характеризуются:
- повышенной повторяемостью туманов, которым способствует наличие водотоков северной части города и влажность почв, что вызывает в ряде случаев качественные изменения загрязняющих атмосферу веществ;
- повышенным загрязнением воздуха выбросами транзитного автотранспорта, двигающегося по направлениям Приозерск, Всеволожск, Выборг по фланкирующим квартал магистралям - Гражданскому и Северному проспектам.
Одним из источников загрязнения атмосферы от автотранспорта являются открытые автостоянки, а также проектируемые в рамках комплексной реконструкции квартала встроенные подземные автостоянки.
Внутри квартала промышленные предприятия отсутствуют, и в перспективе их строительство не предусматривается.
Все промышленные предприятия находятся относительно квартала вне границ нормативных санитарно-защитных зон.
Существующий уровень загрязнения атмосферы определяется по четырем загрязняющим веществам: взвешенному веществу, двуокиси серы, окиси углерода, двуокиси азота и сажи.
Расчёт выбросов загрязняющих веществ в атмосферу от открытых автостоянок, примыкающих к проектируемому участку, проведен на базе «Методики проведения инвентаризации выбросов загрязняющих веществ в атмосферу для автотранспортных предприятий (расчетным методом)»
Результаты расчётов по двум автостоянкам для различных загрязняющих веществ по типам выбросов (прогрев, пробег, холостой ход) представлены в таблицах ….. Исходные данные для расчётов представлены в таблицах …..
При проведении расчётов для автотранспорта выпуска после 1994 г. величины удельных выбросов равны среднеарифметическому значению соответствующих величин для автомобилей, оснащенных двигателями с карбюраторами и с впрыском топлива. Расчетами установлено, что нормативы выбросов от автостоянок открытого типа можно считать предельно допустимыми. Отношения максимальных концентраций выбросов к соответствующим значениям ПДК по всем группам веществ меньше 0,01. Как следствие, проведение расчётов рассеяния выбросов не целесообразно.
В настоящем подразделе обобщены проектные решения по водопотреблению, водоотведению и очистке загрязненных сточных вод, а также приведены основные обосновывающие расчеты.
Принципиально важным является частичный поэтапный перевод наиболее загрязненных стоков в магистральные сети городской канализации с транзитом на городские очистные сооружения.
Следует отметить, что реконструируемый квартал непосредственно не граничит с водоохранной зоной реки Невы.
Проектные решения по водоснабжению и канализации приведены в разделе «Инженерное обеспечение и оборудование» данного проекта.
Подключение проектируемых жилых домов к городским коммунальным сетям водопровода и канализации осуществляется в соответствии с техническими условиями ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
В проекте предусмотрены следующие системы водопровода и канализации:
- хозяйственно-питьевой водопровод;
- горячий водопровод;
- бытовая канализация;
- ливневая канализация.
Вода питьевого качества из городского водопровода необходима на хозяйственно-питьевые нужды жителей.
Горячее водоснабжение строящегося здания осуществляется централизованно. Для каждой секции предусмотрена система горячего водоснабжения с циркуляцией теплоносителя.
Сброс хозяйственно-бытовых сточных вод, в объеме, равном водопотреблению, с учётом централизованного горячего водоснабжения, осуществляется в ближайшие смотровые колодцы коммунальной бытовой канализации Д=250 мм. Приёмник сточных вод - Северная станция аэрации ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Поверхностные сточные воды с кровель зданий и территории участка поступают в дождевую внутриквартальную коммунальную канализацию Ду 250 мм.
В соответствии с заключением Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Санкт-Петербурге № 13-03-21-3114 от 27.09.01 установлено, что мощность дозы гамма-излучения соответствует требованиям норм и правил ОСПОРБ-99, СПб 11-102-97, Правила охраны почв в СПб. По концентрации радона обследуемая территория относится ко второй категории потенциальной радоноопасности (умеренно радоноопасная). Территория землеотвода характеризуется допустимым и умеренно-опасным уровнем загрязнения почв тяжелыми металлами. Почвы обследованной территории практически не загрязнены большинством органических токсикантов, за исключением локального интенсивного загрязнения бенз(а)пиреном.
С учетом результатов исследования предусмотрены мероприятия по защите инженерных сетей от проникновения загрязнения, а также применение чистых грунтов при благоустройстве территории
Квартал №ХХ расположен на развитом природном рельефе (морские и речные террасы). Абсолютные уровневые отметки поверхности зоны нового строительства находятся в пределах 22,8-23,5 м.
В геологическом строении территории в пределах глубины бурения принимают участие техногенных, морские и озерно-ледниковые отложения Балтийского ледникового озера:
В гидрогеологическом отношении участок характеризуется наличием грунтовых вод со свободной поверхностью во всей толще найденных отложений.
По результатам химических анализов проб воды грунтовые воды по отношению к бетону нормальной проницаемости в соответствии со СНиП 2.03.11-85 слабоагрессивны по водородному показателю.
Квартал находится вне санитарных защитных зон воздушных ЛЭП, а также источников ЭМИ.
В целом, проведенные инженерно-геологические обследования участка проектирования диктуют следующие базовые технические решения: фундаменты вновь возводимых зданий должны выполняться с учетом относительно слабой несущей способности грунтов, в виде свайного поля. Длина сваи 24 м, количество свай 545.
Предусматриваются мероприятия по гидроизоляции оснований и фундаментов.
Учитывая высокую коррозийную активность грунтов, при прокладке новых и реконструкции существующих инженерных сетей квартала предусматривается конструктивное исполнение элементов инженерных коммуникаций (труб, кабелей, соединительных узлов) в защищенном от воздействия агрессивных сред исполнении.
9 Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения
Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения рекомендуется проектировать используя методические указания (Корчевская А.М. Маломобильные группы населения: методические указания.— СПб : Б.и., 2005), доступные из сети Интернет по ссылке ftp://ftp.unilib.neva.ru/dl/925.pdf
Настоящий раздел выполнен на основании:
- СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
- СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения.