13. Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 16.08.2010 г. № 357 «Об утверждении Порядка расчета доли собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом» утвержден Порядок расчета доли собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом.
14. Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 01.06.2010 г. № 771-р «О создании рабочей группы по организации работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами и определению границ придомовой территории под многоквартирными домами, расположенными на территории г. Улан-Удэ» утверждено Положение о рабочей группе по организации работ по формированию земельных участков под многоквартирными домами и определению границ придомовой территории под многоквартирными домами, расположенными на территории г. Улан-Удэ.
3. Обеспечение управления земельными ресурсами
в Республике Бурятия
3.1 Государственный кадастр недвижимости
3.1.1. Кадастровое деление территории кадастрового округа.
Кадастровое деление территории кадастрового округа 03 «Бурятский» выполнено на основании приказа Росземкадастра № П/89 от 14.05.2001 года «О кадастровом делении территории Российской Федерации» в соответствии с Правилами кадастрового деления территории Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 660 от 06.09.2000 года, и Требованиями к кадастровому делению, утвержденными приказом Росземкадастра № П/117 от 15.06.2001 года.
Работы по кадастровому делению территории кадастрового округа 03 «Бурятский» в целом завершены.
В кадастровом округе 03 «Бурятский» всего 24 кадастровых района, границы которых в основном совпадают с границами административных районов Республики Бурятия, а также с границами крупных городов Улан-Удэ, Северобайкальск, Гусиноозерск. Общее количество кадастровых кварталов в кадастровом округе 03 «Бурятский» составляет 16 404, из них 3829 на межселенных территориях и 12577 по населенным пунктам.
Кадастровое деление территории населенных пунктов и межселенной территории Республики Бурятия утверждено следующими приказами:
- от 17 апреля 2001 года № 23 «О кадастровом делении территории Бурятского кадастрового округа», по кадастровым районам;
- от 28 мая 2002 года № 27 «О кадастровом делении», по межселенным территориям;
- от 23 апреля 2002 года № 25 «Об утверждении материалов кадастрового деления поселений», по населенным пунктам;
- от 12 августа 2002 года № 34 «О кадастровом делении», по населенным пунктам.
При проведении работ по кадастровому делению населенные пункты административных районов Республики Бурятия, кроме городов Улан-Удэ, Северобайкальск, Гусиноозерск, выделены в качестве кадастровых блоков. Кадастровое деление указанных населенных пунктов выполнено в электронном виде на 67,4% (423 населенных пунктов из 638) с использованием планово-картографической основы масштаба 1:2 000, материалов инвентаризации земель населенных пунктов, материалов аэрофотосъемки. На 215 населенных пунктов кадастровое деление утверждено приказами без выполнения в электронном виде в связи с тем, что в этих населенных пунктах – один или два кадастровых квартала.
Кадастровое деление межселенной территории административных районов Республики Бурятия выполнено в электронном виде с использованием топографической основы масштаба 1:100 000 и 1:25000.
В 2010 году начаты работы по приведению в соответствие количества кадастровых кварталов на межселенных территориях и по населенным пунктам, по уточнению границ кадастрового деления территории кадастрового округа, которые будут продолжены в 2011 году.
3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
Деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости и использованию его сведений регулируется Федеральным законом от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Управление Росреестра по Республике Бурятия осуществляет контрольные, регулирующие и другие управленческие функции в сфере ведения государственного кадастра недвижимости. Территориальные отделы Управления Росреестра по РБ представлены во всех 21 административных районах и 2 городах республиканского подчинения.
Во исполнение приказа Росреестра от 11.03.2010 №П/93 «О наделении полномочиями органа кадастрового учёта» 22 ноября 2010 года завершено наделение полномочиями органа кадастрового учёта Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Бурятия. Ведение государственного кадастра недвижимости, прием документов от заявителя на всей территории Республики Бурятия, ведение баз данных государственного кадастра недвижимости по межселенным территориям, а так же по блокам населенных пунктов осуществляется централизованно в г. Улан-Удэ.
Прием документов от заявителя, предоставление сведений государственного кадастра недвижимости осуществляется 29 специалистами ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Бурятия.
По состоянию на 1 января 2011 года в базу данных государственного кадастра недвижимости кадастрового округа «03-Бурятский» внесены сведения о 327008 земельных участках (таблица 3.1).
Таблица 3.1
Сведения о количестве земельных участков
| Наименование кадастрового района | Количество земельных участков в ГКН | Количество земельных участков поставлено на учет в 2010 г. | Количество земельных участков снято с учета в 2010 г. | Количество земельных участков по которым в 2010 г. проведен учет изменений |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Баргузинский | 10641 | 429 | 68 | 68 |
| Баунтовский | 6152 | 222 | 238 | 238 |
| Бичурский | 17462 | 385 | 69 | 69 |
| Джидинский | 11702 | 758 | 151 | 151 |
| Еравнинский | 6792 | 204 | 35 | 35 |
| Заиграевский | 28459 | 2131 | 152 | 152 |
| Закаменский | 18423 | 765 | 56 | 56 |
| Иволгинский | 23293 | 4250 | 515 | 515 |
| Кабанский | 21929 | 2162 | 163 | 163 |
| Кижингинский | 6786 | 359 | 27 | 27 |
| Курумканский | 6614 | 515 | 38 | 38 |
| Кяхтинский | 14438 | 785 | 68 | 68 |
| Муйский | 5891 | 116 | 29 | 29 |
| Мухоршибирский | 12425 | 662 | 481 | 481 |
| Окинский | 1970 | 359 | 28 | 28 |
| Прибайкальский | 13889 | 859 | 150 | 150 |
| Северо-Байкальский | 9029 | 330 | 32 | 32 |
| Селенгинский | 7698 | 740 | 30 | 30 |
| Тарбагатайский | 22839 | 2246 | 301 | 301 |
| Тункинский | 11683 | 1290 | 81 | 81 |
| Хоринский | 9535 | 1169 | 71 | 71 |
| г. Гусиноозерск | 5925 | 282 | 26 | 26 |
| г. Северобайкальск | 8220 | 273 | 17 | 17 |
| г. Улан-Удэ | 45213 | 5999 | 1468 | 1468 |
| Бурятский к.о. | 327008 | 27290 | 4294 | 4294 |
Прием заявителей осуществляется шесть дней в неделю, по девять часов в день с использованием сменности сотрудников. Время приема одного заявителя: