Содержание (стр. 9 из 20)

Рис. 1.5. Структура собственности на землю по категории земель сельскохозяйственного назначения.

В результате мероприятий по разграничению государственной собственности на землю в собственности Российской Федерации зарегистрировано 26,1 тыс.га. категории земель сельскохозяйственного назначения из них предоставлено юридическим лицам в пользование 26,1 тыс.га.. Земельные участки, отнесенные к категории земель сельскохозяйственного назначения и находящиеся в собственности граждан (1360,1 тыс. га) состоят в основном из земельных долей, в том числе невостребованных, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства, либо получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению. Площадь земельных участков, предоставленных в собственность крестьянским (фермерским) хозяйствам, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства составила 138,3 тыс. га. Земли, находящиеся в собственности юридических лиц, в основном являются собственностью крестьянских (фермерских) хозяйств, не прошедших перерегистрацию(49,2 тыс. га) и собственностью сельскохозяйственных предприятий и организаций (6,6 тыс. га). Ежегодно происходит уточнение правового статуса земель, формирующих землепользование хозяйствующего субъекта, в частности, земельных долей в составе сельскохозяйственного предприятия. Однозначно право собственности на земельные доли определяется только после регистрации права в установленном законодательством порядке. На 01.01.2011 г. в целом по республике оформлено земельных участков в счет земельных долей на площади 9,4 тыс. га. По сравнению с 2009 годом увеличение данного показателя составило 5,1 тыс. га.

1.3.2.Распределение по формам собственности земель населенных пунктов.

По состоянию на 1 января 2011 г. доля земель населенных пунктов, находящихся в собственности граждан из общей площади составляет 35,8 тыс. га или 24,5 % от общей площади земель категории населенных пунктов, по сравнению с предыдущим годом увеличение составило 6,0 тыс. га. В собственности юридических лиц – 1,6 тыс. га (1,1%). В государственной и муниципальной собственности 108,6 тыс. га (74,4 %), из них в федеральной собственности 6,8 тыс. га. Структура собственности на землю по категории земель населенных пунктов представлена на рис.1.6.

Площадь земель городов и поселков составила на 1 января 2011 года 76,6 тыс. га. В пределах городской и поселковой черты в собственности граждан находилось – 8,2 тыс. га, в собственности юридических лиц - 1,4 тыс. га, в государственной и муниципальной собственности 67,0 тыс. га. На территориях, занятых сельскими поселениями (69,4 тыс. га), также находятся земли в частной собственности – 27,6 тыс. га в собственности граждан – это в основном земли личных подсобных хозяйств, в собственности юридических лиц 0,2 тыс. га, в государственной и муниципальной собственности – 41,6 тыс. га.

Рис. 1.6. Структура собственности по категории земель населенных пунктов

Для получения более точных площадных показателей категории необходимо проведение работ по упорядочению и установлению границ населенных пунктов, ввиду того, что все сельские и поселковые населенные пункты имеют условную черту.

1.3.3. Распределение по формам собственности земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения.

Земли данной категории приватизированы в наименьшей степени. По учетным данным на 01.01.2011 г. в частной собственности находится - 0,1 тыс. га, 0,6 тыс. га находится в собственности юридических лиц, государственной и муниципальной собственности – 492 тыс. га, из них в федеральной собственности 443,0 тыс. га. В перечень объектов, под которыми сформированы земельные участки с целью регистрации права собственности Российской Федерации, в основном входили объекты Министерства обороны Российской Федерации, Министерства транспорта и связи Российской Федерации (в т.ч. объекты железнодорожного транспорта, почты России и др.)

1.3.4. Распределение иных категорий

Характерной особенностью категорий земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда и водного фонда, земель запаса является наличие больших по площади природных территорий и объектов, а также то, что земли названных категорий в соответствии с действующим законодательством не подлежат приватизации. В связи с чем, земли, входящие в состав данных категорий, находятся в государственной и муниципальной собственности, а с момента государственной регистрации права собственности в установленном законодательством порядке – в федеральной, собственности субъекта Российской Федерации и муниципальной собственности.

1.3.4.1. Земли особо охраняемых территорий и объектов.

Площадь земель категории особо охраняемых территорий и объектов составляет 2137,1 тыс.га. - это земли государственной и муниципальной собственности.

Из общей площади земель категории особо охраняемых территорий и объектов 2072,7 тыс. га находящиеся в собственности Российской Федерации и предоставленны на праве пользования юридическим лицам. В данную площадь вошли площади заповедников, расположенные в Джидинском, Кабанском и Селенгинском районах (Байкальский заповедник – 165,7 тыс. га), в Курумканском районе (Джергинский заповедник – 238,1 тыс. га), в Северобайкальском районе (Баргузинский заповедник- 374,3 тыс. га), в Баргузинском районе (Забайкальский природный национальный парк- 268,9 тыс. га), в Тункинском районе (Тункинский национальный парк- 1024,9тыс. га).

1.3.4.2. Распределение земель лесного фонда.

Категория земель лесного фонда составляет площадь 26943,2 тыс. га – это земли государственной и муниципальной собственности. В отчетном периоде сведения о лесных участках категории земель лесного фонда внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с ч.1 ст. 45 и ч. 6 ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Из общей площади категории земель лесного фонда 26909,7 тыс. га находятся в собственности Российской Федерации

1.3.4.3. Распределение земель водного фонда.

В соответствии с действующим законодательством все водные объекты, за исключением обособленных водных объектов, должны находиться в федеральной собственности. Обособленные водные объекты (замкнутые водоемы) могут находиться в собственности Российской Федерации, Субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и в частной собственности. На 01.01.2011 года площадь в категории земель водного фонда составляет 2125,0 тыс. га. Увеличение на 0,4 тыс. га произошло за счет перевода из земель промышленности и иного специального назначения (постановление МО «Кабанский район» от 09.04.2010 г.). Вся площадь водного фонда находится в государственной и муниципальной собственности.

1.3.4.5. Распределение земель запаса.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земли запаса могут находиться в государственной или муниципальной собственности. Вся площадь категории земель запаса (613,0 тыс. га) находится в государственной и муниципальной собственности.