Смекни!
smekni.com

Пособие для российских землевладельцев Руководитель авторского коллектива и ответственный (стр. 99 из 105)

вательных учреждений профессионального образования,

сержанты, старшины, солдаты и матросы, поступившие на

военную службу по контракту; сержанты, старшины, солда-

ты и матросы, проходящие военную службу по призыву, а

также курсанты военных образовательных учреждений про-

фессионального образования до заключения контракта.

Офицеры, проходящие военную службу по призыву, по свое-

му правовому положению приравниваются к офицерам, про-

ходящим военную службу по контракту. Основанием для

предоставления льгот служат удостоверения воинских час-

тей, справки рай(гор)военкоматов, пенсионные удостове-

рения. Льгота членам семей военнослужащих и сотрудников

органов внутренних дел, потерявшим кормильца при испол-

нении им служебных обязанностей, предоставляется на ос-

новании пенсионного удостоверения, в котором проставлен

штамп "вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или

имеется соответствующая запись, заверенная подписью ру-

ководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостовере-

ние, и печатью этого учреждения. В случае, если указан-

ные члены семей не являются пенсионерами, льгота пре-

доставляется им на основании справки о гибели военнос-

лужащего; - Герои Советского Союза, Герои Российской

Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кава-

леры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине

в Вооруженных Силах СССР". Льготы предоставляются на

основании соответствующих книжек названных Героев и ор-

денских книжек; - учреждения и органы уголовно-исполни-

тельной системы К указанным учреждениям и органам уго-

ловно-исполнительной системы в соответствии с Законом

Российской Федерации "Об учреждениях и органах, испол-

няющих уголовные наказания в виде лишения свободы" от

21 июля 1993 г. ь 5473-1 относятся: учреждения, испол-

няющие наказания; территориальные органы управления

уголовно-исполнительной системы; центральные органы уп-

равления уголовно-исполнительной системы Министерства

внутренних дел Российской Федерации. В уголовно-испол-

нительную систему по решению Правительства Российской

Федерации могут входить следственные изоляторы, предп-

риятия, специально созданные для обеспечения деятель-

ности уголовно-исполнительной системы, научно-исследо-

вательские проектные, лечебные, учебные и иные учрежде-

ния; - профессиональные аварийно-спасательные службы,

профессиональные аварийно-спасательные формирования;

- земли общего пользования населенных пунктов. К землям

общего пользования населенных пунктов в соответствии со

ст. 76 ЗК относятся земли, используемые в качестве пу-

тей сообщения (площади, улицы, проезды, дороги, набе-

режные), для удовлетворения культурно-бытовых потреб-

ностей населения (парки, лесопарки, скверы, сады, буль-

вары, водоемы, пляжи), в качестве полигонов для захоро-

нения неутилизированных промышленных отходов, полигонов

бытовых отходов и мусороперерабатывающих предприятий, и

другие земли, служащие для удовлетворения нужд города,

поселка, сельского населенного пункта. С юридических

лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного нало-

га, при передаче ими земельных участков в аренду (поль-

зование) взимается земельный налог с площади, передан-

ной в аренду (пользование). Налог за землю, расположен-

ную в полосе отвода железных дорог, взимается с предп-

риятий, учреждений и организаций железнодорожного

транспорта в размере до 25% от ставки земельного нало-

га, установленной за сельскохозяйственные угодья сог-

ласно приложению ь 1 к Закону о плате за землю. Надо

заметить, что приведенный перечень организаций не окон-

чателен: на данный момент принято несколько специальных

ведомственных актов, освобождающих от уплаты налога ряд

госудаственных учреждений.

В случае возникновения в

течение года у плательщиков права на льготу по земель-

ному налогу они освобождаются от уплаты этого налога

начиная с того месяца, в котором возникло право на ль-

готу, хотя бы это право возникло и по истечении послед-

него срока уплаты налога. При утрате в течение года

права на льготу обложение налогом производится начиная

с месяца, следующего за утратой этого права. Земельный

налог и арендная плата (опять-таки при аренде государс-

твенных и муниципальных земель) не взимается с юриди-

ческих и физических лиц за земельные участки, находящи-

еся в стадии сельскохозяйственного освоения. Период ос-

воения регулируется местными органами государственной

власти. Существует и перечень организаций, которые уп-

лачивают только земельный налог, и никакие другие виды

налогов для них не устанавливаются. Это все сельскохо-

зяйственные организации и сельскохозяйственные индиви-

дуальные предприниматели, доход от несельскохозяйствен-

ной деятельности которых не превышает 25% от всех дохо-

дов. Так, ст. 17 Закона о социальном развитии села ус-

танавливает, что колхозы, межхозяйственные предприятия

и организации, совхозы и другие государственные сель-

скохозяйственные предприятия, кооперативы и крестьянс-

кие (фермерские) хозяйства платят единый земельный на-

лог. То же положение подтверждает Закон о плате за зем-

лю, в котором говорится, что с колхозов, совхозов,

крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных

предприятий и организаций, кооперативов и других сель-

скохозяйственных предприятий взимается только земельный

налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не

применяются. На предприятия, имеющие доход от несель-

скохозяйственной деятельности, превышающий 25%, это по-

ложение не распространяется. Но сельскохозяйственные

предприятия индустриального типа (птицефабрики, теплич-

ные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие комплексы

и другие на самостоятельном балансе) по перечню, ут-

вержденному органами законодательной (представительной)

власти субъектов Российской Федерации, кроме налога на

землю уплачивают и другие налоги в установленном поряд-

ке. Вновь созданные крестьянские (фермерские) хозяйства

освобождаются от налогообложения на пять лет1. Субъекты

Российской Федерации на основании Закона о плате за

землю могут устанавливать собственные льготы по взима-

нию платы за землю, придерживаясь при этом тех принци-

пов, которые устанавливает федеральное законодательство

и которые мы перечислили, в пределах суммы земельного

налога, находящейся в распоряжении соответствующего

субъекта Российской Федерации. Органы местного самоуп-

равления также имеют право устанавливать льготы по зе-

мельному налогу в виде частичного освобождения на опре-

деленный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки зе-

мельного налога для отдельных плательщиков в пределах

суммы налога, остающейся в распоряжении соответствующе-

го органа местного самоуправления. Взимать земельный

налог или арендную плату возможно только основываясь на

документах, удостоверяющих права на землю. Поэтому ос-

нованием для установления налога и арендной платы за

землю является документ, удостоверяющий право собствен-

ности, владения или пользования (аренды) земельным

участком, выданный в порядке, установленном Роскомземом

в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР

"Об утверждении форм государственного акта на право

собственности на землю, пожизненного наследуемого вла-

дения, бессрочного (постоянного) пользования землей" от

17 сентября 1991 г. ь 493 и постановлением Правительст-

ва Российской Федерации "Об утверждении форм Свидетель-

ства о праве собственности на землю Договора аренды зе-

мель сельскохозяйственного назначения и договора вре-

менного пользования землей сельскохозяйственного назна-

чения" от 19 марта 1992 г. ь 1772, и другие установлен-

ные нормативные документы.

_________________________________________________________

1. Закон РСФСР о социальном

развитии села (в редакции Закона Российской Федерации ь

4888-1 от 28 апреляяя 1993 г.) 2. Письмо Государственной

налоговой службы Российской Федерации от 16 июля 1992

г. ь ВГ-6-02/227 и Роскомзема от 9 июля 1992 г. ь

5-10/1882 "Об установлении целевого назначения земель

для взимания земельного налога или арендной платы в

1992 г."

_________________________________________________________

2. Учет плательщиков

На основании Закона о плате за

землю учет плательщиков и начисление налога производят-

ся ежегодно по состоянию на 1 июня. Государственные на-

логовые инспекции ведут учет плательщиков налога, осу-

ществляют контроль за правильностью его исчисления и

уплаты. Все плательщики налога на землю и арендаторы

земель, находящихся в государственной и муниципальной

собственности, учитываются на основании постановления

Правительства Российской Федерации "Об упорядочении

учета плательщиков земельного налога и арендной платы

за землю" от 4 сентября 1995 г. ь 876. В соответствии с

этим постановлением Правительство Российской Федерации

возложило на районные и городские комитеты по земельным

ресурсам и землеустройству обеспечение государственных

налоговых инспекций в районах, городах без районного

деления и районах в городах подготовленными на основе

данных государственного земельного кадастра списками

юридических лиц и граждан - плательщиков земельного на-

лога. Форма списков плательщиков земельного налога,

сроки их представления и порядок внесения в них измене-

ний устанавливаются Комитетом Российской Федерации по

земельным ресурсам и землеустройству по согласованию с

Государственной налоговой службой Российской Федера-