Авторский коллектив схемы территориального планирования:
Трухачёв Юрий Николаевич – руководитель авторского коллектива, заслуженный архитектор РФ, советник РААСН;
Батунова Елена Юрьевна – главный архитектор проекта;
Приваленко Валерий Владимирович – главный научный сотрудник Южного регионального отделения Российской академии наук (РАН), главный специалист по экологии, доктор биологических наук, кандидат геолого-минералогических наук, профессор РГУ;
Тхагапсова Нафисет Хамедовна – автор социально-экономических разделов.
Социально-экономические разделы проекта подготовлены ООО «Региональный градостроительный центр», Республика Адыгея, г. Майкоп.
Экологические разделы подготовлены НПП «Экологическая лаборатория», г. Ростов-на-Дону.
Графическая и текстовая части проекта подготовлена архитекторами Д.В. Чеботарёвым, А.В. Шандулиной, В.Н.Бережной, В.А. Микульчик, О.В. Коноваленко, инженерами Н.В.Ивачёвой, В.В.Лунёвой, П.К.Федоренко, техниками-проектировщиками В.А.Кривошлыковым, А.С.Новиковой, Е.А. Пригодиной Корректура – Титовой Л.А. Техническое обеспечение проекта – инженер-программист М.Ю. Трухачёв.
Графические материалы схемы разработаны с использованием ГИС «Object Land 2.6.3.» Проведение вспомогательных операций с графическими материалами осуществлялось с использованием САПР «IntelliCAD», графического редактора «Corel Draw», «Photoshop».
Создание и обработка текстовых материалов проводилась с использованием пакетов программ «Microsoft Office Small Business-2003», «Open Office.org. Professional. 2.0.1.»
При подготовке данного проекта использовано исключительно лицензионное программное обеспечение, являющееся собственностью ООО «ДГЦ».
Материалы, входящие в состав настоящего проекта, не содержат сведений, отнесённых законодательством к категории государственной тайны.
I. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ.
Главная цель территориального планирования:
Пространственная организация территории Майкопского муниципального района в целях обеспечения устойчивого развития территории до 2017 года.
Цели территориального планирования:
1. Обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики района.
2. Повышение инвестиционной привлекательности территории.
3. Повышение уровня жизни и условий проживания населения.
4. Развитие социальной сферы: доступное образование, современное медицинское обслуживание, новое жилищное строительство и реконструкция жилого фонда.
5. Модернизация и развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, современных средств связи.
6. Развитие и совершенствование планировочного каркаса и землепользования, выделение территориальных зон.
7. Создание условий для охраны объектов культурного наследия, развитие сферы отдыха и туризма.
8. Экологическая безопасность, сохранение и рациональное развитие природных ресурсов.
9. Обеспечение совершенствования системы управления, использование градостроительных решений для пополнения местного бюджета, создания реальных и эффективных условий для сокращения оттока экономически активного населения, а также для привлечения населения из менее развитых регионов.
10. Сохранение площади пахотных и сельскохозяйственных земель.
11. Развитие товарно-экономических связей со смежными территориями Республики и других субъектов РФ.
Задачи территориального планирования:
· Обеспечение территории полным пакетом градостроительной документации.
· Обеспечение жителей района полным набором социальных услуг в соответствии с нормативными требованиями.
· Определение назначения территорий, закрепление и развитие функциональных зон.
· Закрепление и развитие планировочного каркаса территории.
· Создание правовой основы земельных отношений и градостроительной деятельности на территории района.
· Установление границ зон с особыми условиями использования территорий.
· Создание условий для улучшения демографической ситуации.
· Создание условий для привлечения инвестиций на территорию.
· Создание условий для развития промышленности.
· Создание условий для развития сельскохозяйственного производства в поселениях, расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, содействие развитию малого и среднего предпринимательства.
· Организация предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования по основным общеобразовательным программам; организация предоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории муниципального района, а также организация отдыха детей.
· Организация предоставления населению района медицинских услуг.
· Создание условий для развития жилищного строительства, обеспечения жильём населения, модернизации и благоустройства жилого фонда.
· Создание условий для сохранения и популяризации объектов культурного наследия.
· Создание условий для развития туристско-рекреационного комплекса на территории района.
· Модернизация транспортной инфраструктуры района.
· Реконструкция и модернизация инженерной инфраструктуры района, обеспечение жилищно-коммунального сектора и предприятий электро- и газоснабжением.
· Решение вопроса утилизации и переработки промышленных и бытовых отходов.
· Создание условий для защиты населения района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
· Создание условий для охраны окружающей среды и выполнению комплекса мероприятий по улучшению экологической обстановки.
II. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ.
Мероприятия, закладываемые в проекте схемы территориального планирования Майкопского района Республики Адыгея, выполнены с учётом интересов Российской Федерации и Республики Адыгея.
1. Административное деление района.
Майкопский район входит в состав Республики Адыгея, является одним из семи муниципальных районов Республики.
В составе района 10 муниципальных образований – сельских поселений, 2 посёлка городского типа и 53 сельских населённых пункта. Городских поселений на территории района 2.
Табл.1.1.
Аминистративно-территориальные единицы
Майкопского района Республики Адыгея.
|
| Административно-территориальная единица | Центр муниципального образования | Территория, км2 на 1.01.2006 г. | Городские населённые пункты | Сельские населенные пункты |
| Майкопский район | пгт. Тульский | 3667,4 | 2 | 53 | |
| 1 | Тульское городское поселение | пгт. Тульский | 2141,3 | 1 | 1 |
| 2 | Каменномостское городское поселение | пгт. Каменномостский | 187,3 | 1 | 2 |
| 3 | Абадзехское сельское поселение | ст. Абадзехская | 387,9 | 5 | |
| 4 | Даховское сельское поселение | ст Даховская | 637,6 | 5 | |
| 5 | Кировское сельское поселение | х. Северо-Восточные Сады | 72,5 | 7 | |
| 6 | Краснооктябрьское сельское поселение | п. Краснооктябрьский | 22,2 | 9 | |
| 7 | Красноульское сельское поселение | х. Красная Улька | 52,9 | 6 | |
| 8 | Кужорское сельское поселение | ст. Кужорская | 121,2 | 3 | |
| 9 | Победенское сельское поселение | п. Совхозный | 24,5 | 6 | |
| 10 | Тимирязевское сельское поселение | п. Тимирязева | 19,3 | 6 |
В состав городских поселений входят следующие населённые пункты: