Положение района в структуре поселения 9 (стр. 13 из 15)

3.6 Уборочный транспорт

При разработке проекта планировки Западного района р.ц.Алексеевское, с учетом увеличения жилой застройки и согласно СНиП 2.07.01-89 норма уборочных машин составляет:

- мусоровозы – 20 шт. на 100 тыс.жителей;

- уборочные – 60 шт. на 1 млн.м² площади;

- ассенизационные – 20 шт. на 100 тыс.жителей.

Расчет и количество уборочного транспорта (см. раздел ГП).

10.6 Телекоммуникации, телефон

Обеспечение усадебной застройки Западного жилого р.ц.Алексеевское системой связи – телефонизацией, радиофикацией, и телевидением принимается в соответствии с решениями генерального плана районного центра Алексеевское и предусматривает на все сроки развития.

6.1. Телефонизация

Потребное количество телефонов, теле и радио точек на первую очередь развития западного жилого района р.ц.Алексеевское, с учетом 100% обеспеченности населения, приведено в таблице 7.1. Кроме существующего и проектируемого жилья в западном жилом районе планируется построить гостиницу, физкультурно-оздоровительный центр, досуговый центр, магазин, отделение связи, сбербанка, общеобразовательной школы, детский сад-ясли, магазин, КБО, столовую и другие общественные застройки. Таким образом, на расчетный срок до 2025 года ёмкости существующей АТС не достаточно. В перспективном помещении отделения связи восточного района, до 2015 года предлагается разместить цифровую, телефонную станцию на 1000 номеров, и частично разгрузить существующую АТС.

В центре нагрузки в западном жилом районе необходимо установить распределительный шкаф ШР-600. По главным улицам построить телефонную канализацию из асбестоцементных или пластмассовых труб. Магистральные сети предлагается выполнить кабелями ТППэпЗ 200х2х0,4. Распределительные сети к домам усадебного типа предлагается выполнить бронированными кабелями или кабелем сельской связи КСПпЗП.

6.2. Радиофикация

При условии организации в р.ц.Алексеевское радиотрансляционного узла в западном жилом районе необходимо организовать радиотрансляционную сеть. Количество радиоточек для усадебной застройки на расчетный срок составит 479 радиоточек. Распределительные радиофидеры напряжением 240В выполняются стальными проводами по стойкам на крышах жилых домов и общественных зданий.

6.3. Телевещание

Телевещание предлагается осуществлять от существующих телепередающих центров. Количество телеточек на расчетный срок составляет 479. Для приема программ центрального телевидения на крышах жилых и общественных зданий устанавливаются коллективные антенны, а в слаботочных шкафах жилых домов установить телевизионные широкополосные усилители.

Развитие телевещания возможно с установкой на телепередающих центрах новейшего, современного оборудования.

10.7 Основные технико-экономические показатели

№№ п/п	Наименование	Единица Измерения	Показатели
1	2	3	4
1	Водоснабжение Водопотребление в сутки: 1.1. Всего 1.2. В расчете на 1 человека 1.3. Протяженность уличных сетей из полиэтиленовых труб Ø 110мм	тыс.м³/сут л/сут.чел. км	0,398 200 5,05
2	Канализация 2.1. Суммарный расход сточных вод в сутки 2.2. Норма водоотведения в сутки на 1 человека 2.3. Протяженность уличных сетей: - самотечных Ø160мм из полиэтиленовых труб	тыс.м³/сут л/сут.чел. км	0,335 200 3,85
3	Теплоснабжение 3.1. Количество автономных источников тепла (котельных) 3.2. Мощность автономных источников тепла 3.3. Годовой расход топлива: - автономными источниками тепла - индивидуальная застройка 3.4. Протяженность магистральных тепловых сетей, всего (в двухтрубном исчислении)	шт Мвт/Гкал/час тыс.тут тыс.тут км	9 3,58/3,08 1,073 0,845 0,07
4	Газоснабжение 4.1. Расход газа на хозяйственно-бытовые нужды: - часовой - годовой 4.2. Расход газа на коммунально-бытовые нужды: - часовой - годовой 4.3. Расход газа на автономные источники тепла: - часовой - годовой 4.4. Расход газа на отопление индивидуальной застройки: - часовой - годовой 4.5. Протяженность газовых сетей 4.6. Газорегуляторные пункты (ШРП)	нм³/час тыс.нм³/год нм³/час тыс.нм³/год нм³/час тыс.нм³/год нм³/час тыс.нм³/год км шт	239,5 431,0 11,97 21,55 389,3 943,0 345,3 743,0 3,88 2
1	2	3	4
5	Электроснабжение 5.1. Суммарная электрическая нагрузка, в т.ч. на коммунально-бытовые нужды 5.2. Трансформаторные подстанции 5.3. Протяженность распределительных сетей 10кВ	Мвт Мвт шт км	1,129 0,5748 6 4,1
6	Устройства слаботочные 6.1. Потребное количество телефонов, всего 6.2. Количество радио и телеточек, всего 6.3. Протяженность телефонной канализации	шт шт км	479 479/479 3,6

Стоимость строительства магистральных инженерных сетей

Виды работ	Сумма, млн. руб. в ценах 2001 г.	Сумма, млн. руб. в ценах 2006 г.
Газоснабжение	0.35	(к=3,84) 1,344
Канализация	1,48	(к=3,11) 4,60
Водоснабжение	1,15	(к=3,51) 4,04
Электроснабжение	2,28	(к=2,57) 7,40
Теплоснабжение	0,064	(к=3,38) 0,22
Телефон и радио	0,139	(к=4,11) 0,57
Итого	6,063	18,174

11.ТЕРРИТОРИИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ИНТЕРЕСАХ.

В целях устойчивого развития поселений законодательство РФ и РТ устанавливает ограничения на использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и необходимых для обеспечения нужд населения и перспективного развития соответствующего поселения.

Согласно «Земельному кодексу РФ» от 25.10.2001 выделены следующие виды собственности: федеральная, собственность субъектов РФ, муниципальная и частная.

Собственность на землю граждан и юридических лиц.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. («ЗК РФ» гл.III, ст.15)

Согласно установившемуся законодательству РФ на сегодняшний день земельные участки могут принадлежать на праве собственности или быть отданы в аренду (земельные участки, ранее оформленные на праве бессрочного пользования, должны быть приобретены в собственность или взяты в аренду в установленный срок).

Таким образом, на территории проектируемого жилого района п.г.т. Алексеевское сформируются территории в государственной собственности (как изъятые из оборота, так и подлежащие передаче в частную собственность) и земельные участки в частной собственности.

I.Территории, не подлежащие приватизации, или изъятые из оборота.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок (ЗК РФ ст.27 п.2).

Согласно Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» ст.28 п.8 и Земельному кодексу ст.27 п.4 к землям и объектам, изъятым из оборота, относятся:

1. Земли общего пользования (улицы, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, пляжи и др.) (ФЗ о приватизации ст.28 п.8, а также ЗК РФ ст.85 п.12);

2. Территории, предусмотренные проектом планировки для использования в государственных или муниципальных интересах (ФЗ о приватизации ст.28 п.8, ЗК РФ ст.28 п.4).

В проекте планировки к резервным территориям для муниципальных нужд могут быть отнесены территории общего пользования – улицы, дороги, парки, скверы. Передача данных территорий в собственность граждан и юридических лиц не допускается.

II. Территории и объекты, ограниченные в обороте.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ЗК РФ ст.27 п.2).