Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны (стр. 1 из 21)
В разработке генерального плана принимали участие:
Архитектурно-планировочная мастерская №5
(руководитель- Романова И. Ю.)
Архитектурно-планировочный раздел
Транспортная инфраструктура
Охрана объектов культурного наследия
Главный архитектор проекта С.Л. Морогова
Главный инженер проекта А.З. Валидова
Руководитель группы Л. Р. Стойлова
Архитектор II категории В.В. Кандалинцев
Социально-экономический раздел
И.о. главного инженера проекта Л.К. Гибадуллина
Инженер-экономист III кат. Л.Р. Зиятдинова
Охрана окружающей среды
И.о. главного инженера проекта Ю.С. Рысаева
Руководитель группы Е. Н. Суворова
Ведущий инженер А.А. Шигабутдинов
Инженерное благоустройство территории
Руководитель группы И. В. Хайруллина
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций
Руководитель группы В.Е. Кузнецов
Архитектурно-планировочная мастерская №9
(руководитель - Зубков Н. М.)
Инженерное оборудование территории
Главный инженер проекта Л.Е. Наумов
СОДЕРЖАНИЕ
Введение | 7 | |
1 | Современное использование территории поселка | 9 |
2 | Социально-экономические предпосылки градостроительного развития поселка | 11 |
2.1 | Социальное развитие поселка | 11 |
2.1.1 | Динамика численности населения | 11 |
2.1.2 | Жилищная инфраструктура | 14 |
2.1.3 | Социально-культурное и коммунально-бытовое обслуживание | 15 |
2.2 | Экономическая база развития поселка | 22 |
2.2.1 | Уровень жизни населения | 22 |
2.2.2 | Занятость населения. Места приложения труда | 23 |
2.2.3 | Комплексная оценка производственной сферы | 25 |
3 | Основные направления социально-экономического развития | 27 |
4 | Направления территориального и пространственного развития. Мероприятия территориального планирования | 29 |
4.1 | Территориальное и пространственно - планировочное развитие поселка | 29 |
4.2 | Развитие жилых территорий. Новое жилищное строительство и реконструкция жилищного фонда | 30 |
4.3 | Развитие системы обслуживания | 34 |
4.4 | Развитие и реорганизация производственных зон | 41 |
4.5 | Развитие системы озеленения | 44 |
5 | Охрана объектов культурного наследия | 45 |
5.1 | Историческая справка | 46 |
5.2 | Памятники культурного наследия на территории п. Красный Ключ. Мероприятия по охране. | 52 |
5.2.1 | Памятники градостроительства и архитектуры. Мероприятия по охране. | 52 |
5.2.2 | Памятники археологии на территории пос. Красный Ключ и его окрестностях. Мероприятия по охране. | 53 |
6 | Инженерное благоустройство территории | 56 |
6.1 | Мероприятия по организации поверхностного стока ипонижению уровня грунтовых вод | 56 |
6.2 | Мероприятия по противооползневой и противоэрозионной защите | 59 |
6.3 | Мероприятия по борьбе с карстовыми проявлениями | 60 |
6.4 | Мероприятия по организации пляжной зоны | 61 |
6.5 | Ориентировочные объемы и стоимость работ по благоустройству территорий | 62 |
7 | Распределение территории поселка по формам собственности | 63 |
8 | Предложения по изменению границы поселка | 65 |
9 | Программа первоочередных градостроительных мероприятий | 68 |
10 | Баланс территории и технико-экономические показатели проекта | 72 |
Приложения: | ||
Список использованной литературы. Нормативно-правовые документы. | 77 | |
1 | Археологическая карта г.Нижнекамска и карта зон действующих ограничений по условиям охраны культурного слоя); | 78 |
2 | Письмо-заказ № 348 от 22.05.2002г, 1л.; | 79 |
3 | Техническое задание на разработку Генерального плана н.п. Красный Ключ Нижнекамского района, совмещенного с проектом планировки на весь поселок, 6л.; | 80 |
4 | Письмо № 4260 от 04.12.2008г.,1л.; | 86 |
5 | Протокол предварительного рассмотрения генеральных планов пгт Камские Поляны и н.п. Красный Ключ Нижнекамского муниципального района от 15.01.2009 г, 2л.; | 87 |
6 | Протокол заседания участников межведомственной градостроительной комиссии по согласованию мест размещения объектов капитального строительства на территории г.Нижнекамска, от 20.03.2009г., 2л.; | 89 |
7 | Постановление главы Красноключинского сельского поселения Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан от 11.06.2009г., 3л.; | 91 |
8 | Протокол публичных слушаний по проекту генерального плана населенного пункта Красный Ключ муниципального образования «Красноключинское сельское поселение» Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан от 26.06.2009г., 2л.; | 94 |
9 | Заключение о публичным слушаниям по проекту генерального плана н.п. Красный Ключ муниципального образования «Красноключинское сельское поселение Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан от 27.06.2009г., 1л. | 96 |
10 | Письмо о согласовании проекта генерального плана пос. Красный Ключ,исх. 01-09-3858 от 16.04.2010 г. с Приложением на 14 л., в том числе: | 97 |
- Письмо № 10-28/2528 от 13.04.2010г., 1л; | 98 | |
- Заключение на проект генерального плана пос. Красный Ключ, 2л; | 99 | |
- Письмо Министерства культуры РТ о согласовании проекта генерального плана пос. Красный Ключ № 1170-221от 9.03.2010 г., 2л.; | 101 | |
- Письмо Министерства сельского хозяйства и продовольствия РТ о согласовании проекта генерального плана пос. Красный Ключ от № 04/2-611 от 26.02.2010 г., 1л.; | 103 | |
- Письмо Министерства экономики РТ о согласовании проекта генерального плана пос. Красный Ключ от № 01-43/1239 от 19.03.2010 г., 2л.; | 104 | |
- Письмо Министерства земельных и имущественных отношений РТ о согласовании проекта генерального плана пос. Красный Ключ от № 1-30/1710 от 04.03.2010 г., 1л.; | 106 | |
- Письмо Министерства экологии и природных ресурсов РТ о согласовании проекта генерального плана пос. Красный Ключ от № 2016/06 от 15.03.2010 г., 5л. | 107 | |
11 | Письмо о доработке материалов Генерального плана п. Красный Ключ исх. 13353 от 24.03.2010 г., 4л. | 112-115 |
ВВЕДЕНИЕ
Генеральный план и проект планировки поселка Красный Ключ разработан по заказу ООО «Агентство строительства и капитального ремонта – НК»
г. Нижнекамска в соответствии с заданием на проектирование.
Генеральный план – основной вид градостроительной документации о планировки развития территории населенного пункта, определяющий градостроительную стратегию и условия формирования среды жизнедеятельности.
Генеральный план разработан на следующие временные сроки его реализации:
Первая очередь, на которую определены первоочередные мероприятия по реализации генерального плана – 2018 г.
Расчетный срок, на который рассчитаны все основные проектные решения генерального плана – 2030г.
Перспектива – определяет территории, резервируемые для перспективного развития поселка за пределами расчетного срока генерального плана –2050г.
В генеральном плане, в соответствии с проектными периодами, определены основные параметры развития п. Красный Ключ: перспективная численность населения, объемы жилищного строительства и реконструкции жилищного фонда, необходимые для застройки территории, основные направления развития транспортной и инженерной инфраструктуры т. д.
В проекте выполнена одна из главных задач генерального плана – зонирование территории поселка с выделением жилых, производственных, общественных, рекреационных зон, территорий для развития многих других функций поселкового комплекса.
В целях соблюдения прав жителей п. Красный Ключ на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, проект генерального плана п. Красный Ключ в соответствии со ст. 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации прошел публичные слушания.
По результатам публичных слушаний, а также, учитывая замечания и предложения, высказанные в процессе обсуждения проектного решения на Градостроительном совете, в материалы генерального плана п. Красный Ключ были внесены поправки и дополнения.