4.4.1. Объединение риэлторов федерального округа, региональное или муниципальное объединение риэлторов, которое принимает в члены Гильдии представителей своего региона, передает в Российскую Гильдию Риэлторов данные о них для изготовления и вручения вступающей в Гильдию организации Свидетельства о членстве в Гильдии.
4.5. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или их объединения считаются принятыми в члены Российской Гильдии Риэлторов после решения Национального Совета Гильдии и подписания с Гильдией Договора о сотрудничестве, разграничении обязанностей и членстве (для коллективных членов).
4.6. При приеме в Гильдию вступающие должны подтвердить, что будут придерживаться в своей профессиональной деятельности Кодекса Этики и Стандартов практики (профессиональной деятельности) Гильдии, положений внутренних документов Гильдии, а также исполнять решения ее органов управления.
4.7 Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель могут стать членом Гильдии, регионального или муниципального объединения риэлторов при условии соблюдения порядка, установленного разделом 7.
4.7.1. В случае, если лицо, желающее вступить в Гильдию, по каким-либо причинам не хочет вступать в объединение
федерального округа, региональное или муниципальное объединение риэлторов Гильдии, оно должно письменно обосновать свой отказ от членства в Гильдии через соответствующую коллективную организацию и решение вступить напрямую в Российскую Гильдию Риэлторов, о чем подается соответствующее заявление в Комитет по этике и членству Российской Гильдии Риэлторов.
4. 7. 2. Комитет по этике и членству письменно информирует коллективного члена Гильдии о поступившем заявлении с приложением обоснования отказа от вступления через коллективную организацию, запрашивает сведения о наличии, либо отсутствии согласия объединения и приглашает на заседание Комитета по данному вопросу представителя соответствующей коллективной организации. Ответ на запрос Гильдии предоставляется соответствующим коллективным членом Гильдии в письменной форме в месячный срок с момента получения запроса.
4. 7. 3. Комитет по этике и членству рассматривает на своем заседании данный вопрос с приглашением на него
полномочного представителя соответствующего коллективного члена Гильдии.
4. 7. 4. Комитет по этике и членству рассматривает на своем заседании данный вопрос с приглашением на него
полномочного представителя соответствующего коллективного члена Гильдии.
4.8. В том случае, если по месту нахождения юридического лица (ведения предпринимательской деятельности) или индивидуального предпринимателя действует муниципальное объединение риэлторов, являющееся коллективным членом Гильдии, то документы на вступление подаются в муниципальное объединение риэлторов в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Положения.
4.8.1. Вновь вступающие непосредственно «напрямую» в Гильдию индивидуальные члены получают на один год статус кандидатов в индивидуальные члены Гильдии с правом использования торговой марки РГР в своей рекламе с указанием своего статуса. После истечения испытательного срока, при отсутствии обоснованных жалоб на их деятельность со стороны государственных органов, членов
бизнес-сообщества, территориальных объединений риэлторов, предпринимателей и граждан, данные организации переходят в категорию индивидуальных членов Гильдии.
4.9. В том случае, если по месту нахождения (ведения предпринимательской деятельности) юридического(ким) лица(ом) или индивидуального предпринимателя отсутствует региональное или муниципальное объединение риэлторов, являющееся членом РГР, то документы на вступление подаются в Гильдию напрямую.
4.10. Коллективные члены, принятые в Гильдию, должны в течение года привести свои учредительные документы в соответствие с требованиями нормативных документов Гильдии.
4.11. В течение 20 дней после заседания Национального Совета происходит торжественное вручение Свидетельства о членстве в Гильдии с вручением комплекта нормативных документов Гильдии, регламентирующих ее работу и деятельность (Устава, Кодекса Этики, Стандарты практики, Сборник нормативных документов Гильдии, периодические издания Гильдии, Каталог Гильдии и другие материалы). Время и место проведения данного мероприятия определяет Национальный Совет Гильдии.
4.12. Обжалование решения Национального Совета Гильдии по вопросу приема членов Гильдии осуществляется в установленном законодательством порядке.
5. Права и обязанности членов Гильдии
5.1. Коллективные и индивидуальные члены Гильдии, не имеющие соответственно перед Российской Гильдией Риэлторов или коллективным членом Гильдии, в которые они входят, финансовой задолженности по взносам, имеют право:
· получать информацию о деятельности Гильдии, текущем исполнении бюджета Гильдии, включая финансовую отчетность и другие документы;
· вносить предложения на обсуждение органов управления Гильдии и принимать участие в их обсуждении;
· участвовать в осуществлении конкретных проектов и программ, разрабатываемых и финансируемых Гильдией;
· иметь доступ к информационным базам данных Гильдии, пользоваться научно-методическими материалами;
· избирать и быть избранными в органы управления Гильдии;
· принимать участие в решении всех вопросов, касающихся деятельности Гильдии;
· обучаться по различным учебным программам, проводимым в Гильдии, в системе повышения квалификации специалистов, работающих на рынке недвижимости;
· выйти из состава Гильдии по своему усмотрению;
· получать в случае ликвидации Гильдии часть её имущества, оставшуюся после расчета с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членом Гильдии в её собственность;
· пользоваться льготами при проведении мероприятий Гильдии в соответствии с нормативными документами Гильдии;
· использовать логотип Гильдии и ее названия в СМИ при упоминании своего членства в Гильдии.
5.1.1. Почетные члены Гильдии имеют право участвовать на Съезде Гильдии, заседаниях Национального Совета Гильдии с правом совещательного голоса.
5.2. Члены Гильдии обязаны:
· соблюдать Устав, Кодекс Этики, Стандарты практики и другие внутренние нормативные документы Гильдии;
· регулярно вносить членские и дополнительные взносы в соответствии с порядком, установленным настоящим Положением;
· выполнять решения и постановления Съезда и органов управления Гильдии;
· соблюдать принятые стандарты профессиональной деятельности;
· уведомить в семидневный срок с даты изменения юридического адреса или адреса своего фактического местонахождения, или контактных телефонов Исполнительную дирекцию Гильдии с указанием новых соответствующих адресов или контактных телефонов;
· предоставлять в Исполнительную дирекцию Гильдии информацию, необходимую для выполнения ее уставных задач или используемую Гильдией при разработке отдельных вопросов и программ, связанных с деятельностью Гильдии;
· оказывать Гильдии содействие в осуществлении ее задач и функций;
· пропагандировать цели и задачи Гильдии.
5.3. Все члены Гильдии не имеют права использовать фирменные знаки и логотипы Гильдии на товарах, выпускаемых для целей розничной или оптовой продажи, без специального договора с Гильдией, разрешающего такое их использование.
5.4. Члены Гильдии обязаны участвовать во всех Съездах Гильдии.
5.5. Коллективные члены Гильдии обязаны уплачивать членские взносы за всех своих членов в вышестоящие организации в соответствии с настоящим Положением.
6. Голосование членов Гильдии на Съезде Гильдии
6.1. Каждый член Гильдии, обладающий статусом коллективного или индивидуального члена и не имеющий финансовой задолженности по взносам перед Российской Гильдией Риэлторов или соответствующим коллективным членом Гильдии, в которую он входит, имеет на Съезде Гильдии один голос. При этом любой индивидуальный член Гильдии, входящий в коллективный член Гильдии, может на общем собрании данного объединения делегировать право своего голоса на Съезде Гильдии любой организации, которая будет участвовать в работе Съезда, или представителю коллективного члена Гильдии, членом которого он является, – протокол данного решения общего собрания членов соответствующего административно-территориального коллективного члена Гильдии направляется в Российскую Гильдию Риэлторов не позднее чем за две недели до проведения Съезда Гильдии и является документом, устанавливающим количество голосов на Съезде Гильдии.
7. Членские взносы
7.1. В Гильдии существуют следующие виды взносов: вступительный, ежегодный членский, дополнительный. Все виды взносов устанавливаются в рублях. Размеры взносов определяются ежегодно на последнем заседании Национального Совета по представлению Комитета по этике Гильдии и отражаются в Приложении 1 настоящего Положения.
7.2. Вступительные и ежегодные членские взносы используются на содержание Исполнительной дирекции Гильдии и обеспечение деятельности, предусмотренной Уставом Гильдии.
7.3. Оплата дополнительных взносов членами Гильдии осуществляется в размере и сроки, утверждаемые Национальным Советом Гильдии.
7.4. Оплата вступительного взноса юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями производится в течение 5-и банковских дней с даты вынесения решения Национальным Советом Гильдии о принятии указанных лиц в Гильдию. Членство в Гильдии возникает с даты оплаты вступительного и ежегодного членского взносов.
8. Представительство Гильдии в регионах
8.1. Коллективные члены любого административно-территориального объединения, успешно работающие на рынке недвижимости и достойно представляющие Гильдию в своем городе, субъекте или федеральном округе РФ и наделенные Национальным Советом Гильдии статусом полномочного представителя Гильдии на территории данной административно-территориальной единицы, обладают правом представлять в территориально-административном образовании Гильдию и наделяются исключительным правом приема индивидуальных членов в своем территориально-административном образовании, кроме случаев, указанных в п. 3.7.