Стратегия социально-экономического развития Мокроусовского района Курганской области до 2020 года (стр. 9 из 26)
Сфера энергетики:
Бесхозяйных электросетей и электрообъектов на территории района нет.
Для рационального использования энергоресурсов необходимо выполнение следующих мероприятий:
- оснащение приборами учета на источниках тепла, границах раздела сфер ответственности;
- оснащение приборами учета зданий, занимаемых бюджетными организациями;
- организация подготовки и переподготовки кадров;
- выбор и оптимизация номенклатуры приборов учета, регулирования и средств оперативного сбора и отработки информации;
- утверждение лимитов для бюджетных учреждений на потребление электроэнергии, контроль за его соблюдением.
Деятельность МУП «Теплосеть», направленная на снижение затрат на производство и передачу энергоресурсов, включает следующие мероприятия:
- замену изношенных участков инженерных сетей на современные трубопроводы, в том числе на тепловые сети с пенополиуретановой изоляцией;
- реконструкция котельных с применением эффективного энергетического оборудования;
- приобретение и внедрение аппаратуры контроля и диагностики;
- обеспечение режимов водоподготовки.
2.9 Комплексное решение проблемы перехода к устойчивому функционированию и развитию жилищной сферы, обеспечивающее доступность жилья для граждан Жилищно-коммунальное хозяйство – одна из значимых отраслей в экономике Мокроусовского района.
Таблица 7 - Характеристика состояния жилищного фонда
| № п/п | Наименование | 2006 г. | 2007 г. | 2008 г. |
| 1 | Жилищный фонд, всего, тыс. м2 | 278,1 | 275,1 | 272,6 |
| 2 | Общая площадь жилых помещений оборудованная, %: | |||
| -отоплением | 6,44 | 6,63 | 6,79 | |
| в т.ч. централизованным | 5,83 | 5,71 | 5,76 | |
| -горячим водоснабжением | 0,71 | 0,82 | 0,83 | |
| -газом | 95,84 | 96,45 | 96,64 | |
| -электроплитами | 0,31 | 0,23 | 0,13 | |
| 3 | Средняя обеспеченность жильем на одного проживающего, м2 | 19,2 | 19,3 | 19,3 |
| 4 | Объем ветхого и аварийного жилищного фонда, м2 | 11329 | 19717 | 14936 |
| 5 | Удельный вес ветхого и аварийного жилья, % | 4,1 | 7,2 | 5,5 |
В составе жилищно-коммунальной отрасли котельные, тепловые, водопроводные системы. Жилищный фонд Мокроусовского района в 2008 году составлял 272,6 тыс.кв.м общей площади, в том числе : частного – 256,4 тыс.кв.метров ( 94,1%), 16,1 тыс. кв. метров- муниципального (5,9 %), 81 кв. метров - государственного жилфонда. Средняя обеспеченность населения жильем 19,3 кв. м общей площади на одного жителя. Объем ветхого и аварийного жилья составлял 14936 кв. м, в том числе ветхого – 14083 тыс.кв.м, аварийного – 1853 тыс.кв.м. Удельный вес ветхого и аварийного жилья в целом по району составляет 5,5 %. Характеристика состояния жилищного фонда приведена в таблице 9.
Сохраняется низким уровень благоустройства жилищного фонда: менее 1 % жилых помещений оборудовано горячим водоснабжением, 6,79 % - отоплением. Поэтому в процессе реформирования ЖКХ необходимо решать вопросы не только по повышению качества предоставляемых услуг, но и по повышению уровня благоустройства жилищного фонда. Сохраняется и тенденция опережающего роста тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, хотя рост платы за жилищно-коммунальные услуги происходил одновременно с принятием мер по социальной защите населения в виде предоставления субсидий.
В целях проведения единой политики в области строительства жилья на территории Мокроусовского района реализуется целевая программа Мокроусовского района «Национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в которую включен ряд программ и мероприятий, направленных на увеличение объемов жилищного строительства, на создание условий по обеспечению жильем различных категорий граждан.
Программой предусмотрено увеличение объемов жилищного строительства в 2010 году до 3,8 тыс. кв.м, до 2020 года обеспеченность жильем на душу населения должна составить 20,4 кв.м.
Развитие жилищного строительства предполагается за счет участия граждан района в реализации целевых программ: "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004-2010 гг. и на перспективу до 2015 г."; подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей в Курганской области на 2007-2010 гг.".
Основные направления по развитию строительного комплекса:
· Развитие базы стройиндустрии;
· Создание на территории района строительных организаций;
· Создание благоприятного инвестиционного климата, привлечение капитала инвесторов и населения;
· Увеличение объемов строительства жилья, газовых подводящих и разводящих сетей;
· Ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда.
В целях развития жилищно-гражданского строительства, развития инженерной и транспортной инфраструктуры, обеспечения качественного уровня привлечения инвестиций, участия в государственных целевых программах, и тем самым обеспечения устойчивого развития территории района, в Мокроусовском районе к 2011 году будет разработан и утвержден проект схемы территориального планирования. Так же планируется проведение работ по корректуре генеральных планов и разработке правил застройки и землепользования поселений района, что обеспечит своевременное и качественное инженерное обеспечение земельных участков, появится прозрачность в области земельных отношений, обеспечит правовое регулирование в сфере градостроительной политики поселений района. На территории района будет проведена работа по расширению границ населенных пунктов для обеспечения развития малоэтажного жилищного строительства, а также предприятий стройиндустрии и перерабатывающей промышленности.
Основные показатели жилищного строительства в Мокроусовском районе приведены в таблице 8.
Таблица 8 - Основные показатели жилищного строительства в Мокроусовском районе в 2001-2008 гг.
| Наименование | Ед. изм. | Годы | |||||||
| 2001 г. | 2002 г. | 2003 г. | 2004 г. | 2005 г. | 2006 г. | 2007 г. | 2008 г. | ||
| Ввод жилья всего | кв.м | 1085 | 2000 | 1377 | 588 | 781 | 1053 | 1437 | 2507 |
| в том числе: индивидуального | кв.м | 904 | 1759 | 1377 | 588 | 709 | 1053 | 1437 | 2507 |
Увеличиваются темпы индивидуального жилищного строительства.
В 2008 году введено 29 жилых домов, общей площадью 2507 м2, это больше, чем в 2007 году почти в 2 раза. Кроме того, выдано 10 разрешений на строительство индивидуальных жилых домов, а строящихся жилых домов на территории района 42, общей площадью 3 тыс.м2 . Под индивидуальное жилищное строительство в текущем году оформлено 10 земельных участков, общей площадью 20505 м2.
Планируется, что к 2020 г. ввод в действие жилых домов по сравнению с 2008 г. увеличится в 1,6 раза; обеспеченность населения жильем - на 5,2 %; ветхого и аварийного жилья не будет.
Рисунок 6 - Введено в эксплуатацию за период 1997-2008 гг. - 14382 кв. м
2.10 Развитие имущественных и земельных отношений. На 01.01.2009 г. остаточная стоимость имущества, числящегося в реестре муниципальной собственности Мокроусовского района, составляет 123849,7 тысяч рублей.
Анализ эффективности использования муниципального имущества показывает: в 2008 году было заключено 20 договоров аренды, арендуемая площадь составила 1049,7 кв. метров. Доходы от использования муниципального имущества в 2008 году составили 931,0 тыс.руб. или 117,1 % к плану. Арендной платы за помещения поступило 570,3 тыс. рублей, от аренды земли – 360,7 тыс. руб.
Таблица 9 - Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества
| 2006г. | 2007г. | 2008г. | ||||
| План | факт | План | факт | План | факт | |
| Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества | 449 | 504 | 704 | 1130,5 | 796,0 | 931,0 |
| В т.ч. от аренды помещений | 138,0 | 443,6 | 504,0 | 1017,0 | 689 | 570,3 |
| От аренды земли | - | 59,8 | 200 | 113,5 | 107 | 360,7 |
| Прочие поступления | - | - | - | - | - | 1 |
Разработана Программа приватизации на 2009 год и прогноз на 2010-2011 годы.