К югу от участка проектирования на расстоянии 150 м проходит магистральный газопровод высокого давления 1 класса, санитарный разрыв которого составляет 150 м, охранная зона – 25 м.
Таблица 11
| Название зоны | Режим использования указанной зоны | Нормативные документы, регулирующие разрешенное использование |
| Санитарный разрыв | Не допускается размещение: - городов и других населенных пунктов; - коллективных садов с дачными домиками; - отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий; - птицефабрик, тепличных комбинатов и хозяйств; - молокозаводов; - карьеров разработки полезных ископаемых; - гаражей и открытых стоянок для автомобилей; - отдельно стоящих зданий с массовым скоплением людей (школ, больниц, детских садов, вокзалов и т.д.); - железнодорожных станций; аэропортов; речных портов и пристаней; гидро-, электростанций; гидротехнических сооружений речного транспорта I-IV классов; - очистных сооружений и насосных станций водопроводных; - складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов с объемом хранения свыше 1000 м3; автозаправочных станций и пр. | СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1985 г. № 30). |
| Охранные зоны магистрального трубопроводного транспорта | В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается: - возводить любые постройки и сооружения, - высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда; - сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, - устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды; - производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы; - производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта, др.; - производить геолого-съемочные, геологоразведочные, поисковые, геодезические и др. изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов). | Правила охраны магистральных трубопроводов (утв. Постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992). |
8) Зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения
Основной целью создания и обеспечения режима в зонах санитарной охраны является санитарная охрана от загрязнения источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены (СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»).
Зоны санитарной охраны организуется в составе трех поясов:
Первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок расположения всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение – защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения.
Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
В каждом из трех поясов устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.
Зоны санитарной охраны родникового водозаборов № 2 определены в соответствии с проектом «Объект капитального строительства водопроводной и канализационной сети с. Старое Дрожжаное» (заключение государственной экспертизы № 16-1-5-679-09 от 31.01.09 г.), разработанным ООО «Татжилремпроект» в 2008 г.
Первый пояс зоны санитарной охраны родникового водозабора № 2 составляет 50 м. Второй пояс - 314, 5 м, из них вниз по потоку 112,5, вверх по потоку 202 м, ширина ЗСО – 96,2 м. Третий пояс - 3065 м, из них вниз по потоку 150 м, вверх по потоку 2915 м, ширина ЗСО – 457,88 м.
Режим использования зон санитарной охраны представлен в таблице 12.
Таблица 12
| Название зоны | Режим использования указанной зоны | Нормативные документы, регулирующие разрешенное использование |
| Санитарно-защитная полоса водовода | В пределах санитарно-защитной полосы водовода должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод. Не допускается прокладка водовода по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий. | СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», 2002 г. |
| Зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения | В пределах 1-го пояса ЗСО не допускаются: - посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в т.ч.прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений. - здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами 1-го пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса. В пределах 2-го и 3-го поясов ЗСО запрещается: - Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова (производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора). - закачка отработанных вод в подземные горизонты и подземное складирование твердых отходов, разработки недр земли; - размещение складов ГСМ, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и др. объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод . - размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и др.объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; - применение удобрений и ядохимикатов; - рубка леса главного пользования В пределах 3-го пояса ЗСО размещение таких объектов допускается только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. |
Территория проекта планировки предусмотрена для застройки домами индивидуального типа с участком 0,15-0,20 га (15-20 соток).
На проектируемой территории предлагаются к размещению 245 индивидуальных домов общей площадью ориентировочно 22,05 тыс.кв.м. (общая жилая площадь 1 дома принимается равной 90 кв.м).
Кроме этого предлагается строительство объекта обслуживания 3,44 га (торговая площадь 400 м2), культурно-досуговый центр, в состав которого входят: клуб (150 мест), детская библиотека и детского сада на 100 мест.
Основное воздействие на атмосферный воздух в период строительства будет обусловлено работой автотранспорта и дорожной спецтехники: машины для бетонных работ, машины для обработки швов, бульдозеры, экскаваторы одноковшовые дизельные, погрузчики одноковшовые на пневмоколесном ходу, автогрейдеры, распределители щебня и гравия, асфальтоукладчики, фрезы дорожные, катки самоходные, машины для натяжки струны, краны на автомобильном ходу, бурильно-крановые машины, компрессоры, тягачи, спецтранспорт. Кроме того, при устройстве отдельных сооружений планируется использование дизельных компрессоров, сварочных агрегатов, малярных работ.
При строительстве зданий и сооружений проектными решениями предусмотрено использование, в основном, готовых конструкций и материалов: бетонная смесь, цементный раствор, монолитные железобетонные перекрытия, обработанные облицовочные камни и плиты, гипсокартонные листы и пр., что ведет к снижению негативного воздействия на атмосферный воздух.
Все источники загрязнения атмосферы периода строительства являются неорганизованными, поскольку не оснащены специальными устройствами для отведения выбросов (трубой, вентшахтой и т.п.). Расчеты валовых и максимально разовых выбросов при строительстве объектов на территории проекта планировки планируется произвести на стадии подготовки рабочей документации.
Воздействие на поверхностные и подземные воды, возможно, будет связано с загрязнением грунтов и вод маслами, топливом автомобилей и дорожно-строительных машин на строительных площадках. Однако это воздействие можно оценить как незначительное из-за кратковременности проведения строительных работ.
Шумовое и вибрационное воздействие на территорию в период строительства будет обусловлено работой строительной техники и непосредственно шумом и вибрацией, создаваемым при захвате, погрузке и разгрузке строительных материалов. Шумовое воздействие от строительной техники и работ может достигать следующих величин: