Генеральный план Угранского городского поселения Угранского района (стр. 7 из 15)
Распределение жилых помещений по количеству комнат
| Наименование показателей | Число квартир, жилых домов - всего | в том числе: | |||
| однокомнатных | 2-комнатных | 3-комнатных | 4-комнатных | ||
| Жилые квартиры в многокомнатных жилых домах | 1588 | 237 | 603 | 720 | 28 |
| - в том числе частные квартиры | 1040 | 195 | 385 | 441 | 19 |
| Общая площадь жилых помещений в квартирах в многоквартирных жилых домах | 76,6 | 7,9 | 26,2 | 40,1 | 2,4 |
| Жилые дома (индивидуально-определенные здания), ед. | 721 | 146 | 336 | 228 | 11 |
| Общая площадь жилых помещений в жилых домах, тыс. м2 | 33,9 | 5,4 | 14,5 | 13,1 | 0,9 |
Таблица №14
Оборудование жилищного фонда
| Наименование показателей | Всего | в том числе оборудования: | |||||||||
| водопроводом | в том числе централизованным | водоотведением (канализацией) | в том числе централизованным | отоплением | в том числе централизованным | горячим водоснабжением | ваннами (душем) | газом | напольными электрическими плитами | ||
| Общая площадь жилых помещений, тыс. м2 | 111 | 325,4 | 32,4 | 31,5 | 24,2 | 51,1 | 36,4 | 17,1 | 30,4 | 94,3 | 1,8 |
График №5
Распределение жилищного фонда по материалу стен, времени постройки и проценту износа
Таблица №15
| Наименование показателей | Общая площадь жилых помещений, тыс. м2 | Число жилых домов (индивидуально-определенных зданий | Число многоквартирных жилых домов |
| По материалу стен | |||
| кирпичные | 26,9 | 1 | 47 |
| панельные | 19,6 | 7 | 23 |
| деревянные | 59,2 | 681 | 290 |
| прочие | 5,3 | 32 | 62 |
| По годам возвдения | |||
| 1921-1945 | 0,6 | 11 | 2 |
| 1946-1970 | 42,3 | 362 | 176 |
| 1971-1995 | 61,7 | 301 | 241 |
| после 1995 | 6,4 | 47 | 3 |
| По проценту износа | |||
| от 0 до 30% | 43,3 | 85 | 69 |
| от 31% до 65% | 32,3 | 234 | 167 |
| от 66% до 70% | 6,5 | 29 | 48 |
| свыше 70% | 28,9 | 373 | 138 |
График №6
Таким образом, в настоящее время в поселке по материалу стен преобладают деревянные и кирпичные жилые дома и составляют около 53,3% и 24,2% соответственно, на панельные дома приходится 17,7% от общей площади жилищного фонда, остальные 4,8% приходятся на дома смешанные и прочие.
0,3 % жилищного фонда имеет износ более 70% и 39% жилищного фонда имеет износ менее 30 %. От 31% до 70% износа соответствует 35% жилищного фонда.
Таблица №16
| Наименование показателей | Жилищный фонд | |
| ветхий | аварийный | |
| Общая площадь жилых помещений, тыс. м2 | 35,4 | - |
| - в жилых домах (индивидуально определенных зданий) | 17,6 | - |
| - в многоквартирных жилых домах | 17,7 | - |
| - в общежитиях | 0,1 | - |
| Число жилых домов (индивидуально-определенных зданий), ед. | 402 | - |
| Число многоквартирных жилых домов ед. | 186 | - |
Из-за недостаточно высоких темпов и объемов реконструкции ухудшается качество жилого фонда, с каждым годом увеличивается доля ветхого фонда, общая площадь которого в настоящее время составляет 35,4 тыс. м2 (31,9% от всего фонда).
Стоимость строительства жилья по Угранскому городскому поселению
Приказом Министерства регионального развития РФ от 23 ноября 2007 г. № 110 скорректирована методика определения стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по РФ, применяемая при расчете субсидий за счет средств федерального бюджета для отдельных категорий граждан.
Согласно приказу норматив - среднеарифметическая величина прогнозных показателей размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по каждому субъекту РФ на середину планируемого полугодия.
При этом Приказом Министерства регионального развития РФ от 23 ноября 2007 г. № 110 «О внесении изменений в приказ Министра от 12 апреля 2006 г. № 39 "Об утверждении Методики определения норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Российской Федерации и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации"» введено новое правило: при расчете используется прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период времени от планируемого квартала до середины определяемого полугодия.
Таблица №17
| Наименование | 2006 г. | 2007 г. | 2008 г. |
| Рублей/м2 | 1700 | 5200 | 14800 |
Показатель средней стоимости жилья 1 м2 общей площади жилого дома по Угранскому городскому поселению за 2008 г. на 44% ниже средней стоимость жилья по г. Смоленску, который равен 26400 руб/м2.
Движение жилищного фонда
Таблица 18.
| Наименование показателей | тыс. м2 |
| Общая площадь жилых помещений на начало 2008 года | 111,3 |
| Прибыло общей площади (новое строительство) | 0,3 |
| Выбыло общей площади за год | 0,3 |
ВЫВОДЫ:
В целом жилищный фонд поселка, как по количеству, так и по состоянию можно охарактеризовать средним уровнем.
К проблемам жилищного фонда можно отнести:
- проживание части населения в ветхом и непригодном к жилью жилищном фонде;
- недостаточная обеспеченность жилищного фонда инженерным оборудованием;
- низкий уровень благоустройства придомовых территорий.
4.4. Социальная сфера.
4.4.1. Образовательные учреждения.
Одним из ключевых подразделений социальной сферы п. Угра является образование, представленное всеми основными ее структурными элементами: детскими дошкольными учреждениями, общеобразовательными и специальными школами, профессиональными средними учебными заведениями.
По данным на начало 2009 г. образовательная сеть п. Угра была представлена двумя детскими дошкольными образовательными учреждениями, одной общеобразовательной школой, специальным учебным заведением – ПТУ №32, филиал г. Ельни, учебные заведения дополнительного образования - музыкальная школа и дом детского творчества.