Таблица 5
Наименование систем | Норматив отчислений в % от сметной стоимости |
Системы центрального отопления: | |
- с чугунными радиаторами и стальными плинтусными конвекторами | 7,0 |
- со стальными конвекторами в кожухе | 5,5 |
- с нагревательными элементами в стенах и перекрытиях (панельные системы) | 5,0 |
- воздушные | 6,0 |
Системы кондиционирования воздуха: | |
- центральные одно и двухканальные | 6,0 |
- с эжекционными доводчиками | 4,9 |
- с вентиляторными кондиционерами и отопительно-охладительными агрегатами | 6,6 |
- с радиационным охлаждением | 5,6 |
- автономные кондиционеры | 12,5 |
Санитарно-технические системы: | |
- холодное водоснабжение | 7,1 |
- горячее водоснабжение | 11,0 |
- канализация | 4,4 |
- внутренние водостоки | 5,3 |
- внутреннее газоснабжение | 5,7 |
- вентиляция с естественным побуждением | 5,5 |
Нормативы ежегодных отчислений на капитальный ремонт конструкции в % от сметной стоимости
Таблица 6
Срок службы | Нормативы | Срок службы | Нормативы | Срок службы | Нормативы |
10 | 4,3 | 40 | 1,0 | 68 | 0,54 |
12 | 4,0 | 42 | 0,96 | 70 | 0,52 |
14 | 3,4 | 44 | 0,90 | 76 | 0,49 |
16 | 3,0 | 46 | 0,85 | 80 | 0,45 |
18 | 2,4 | 48 | 0,80 | 86 | 0,44 |
20 | 1,8 | 50 | 0,69 | 90 | 0,43 |
22 | 1,7 | 52 | 0,68 | 96 | 0,40 |
24 | 1,6 | 54 | 0,66 | 100 | 0,37 |
26 | 1,5 | 56 | 0,64 | 106 | 0,35 |
28 | 1,4 | 58 | 0,62 | 110 | 0,34 |
30 | 1,3 | 60 | 0,59 | 120 | 0,31 |
32 | 1,2 | 62 | 0,59 | 130 | 0,23 |
34 | 1,2 | 64 | 0,58 | 140 | 0,21 |
36 | 1,1 | 66 | 0,56 | 150 | 0,19 |
38 | 1,1 | - | - | - | - |
Структура стоимости видов работ и конструктивных элементов при капитальном ремонте жилых зданий
Таблица 7
Удельный вес стоимости, в % к сметной стоимости капитального ремонта | |||
Виды работ и конструктивные элементы | по общестроительным работам | по общестроительным и специальным работам | по сводной смете |
1 | 2 | 3 | 4 |
Общестроительные работы | |||
Ремонт: | |||
- фундаментов | 0,97 | 0,77 | 0,71 |
-стен | 10 | 8,1 | 7,4 |
- перекрытий | 16,04 | 12,75 | 11,65 |
- крыш | 4,7 | 3,74 | 3,41 |
- перегородок | 7,33 | 5,84 | 5,33 |
- полов | 14,37 | 11,45 | 6,65 |
- проемов | 9,07 | 7,29 | 6,65 |
- лестниц | 1,4 | 1,11 | 1,01 |
Штукатурные | 5,46 | 4,35 | 3,97 |
Малярные | 6,39 | 5,09 | 4,64 |
Разные | 1,25 | 1,0 | 0,91 |
Разборка конструкций и вывоз строительного мусора | 4,3 | 3,42 | 3,13 |
Итого прямые затраты | 81,28 | 64,91 | 59,25 |
Накладные расходы, резерв, технадзор, перевозка имущества жильцов | 18,72 | 14,67 | 13,38 |
Итого стоимость общестроительных работ | 100 | 79,58 | 72,63 |
Специальные работы | |||
Ремонт: | |||
- фасадов | - | 4,52 | 4,13 |
- центрального отопления | - | 5,35 | 4,79 |
- сетей водопровода и канализации | - | 3,57 | 3,25 |
- газопроводов | - | 1,63 | 1,48 |
- сетей горячего водоснабжения | - | 0,44 | 0,4 |
- электросетей | - | 3,59 | 3,27 |
- слаботочных сетей | - | 1,31 | 1,2 |
- вентиляции | - | 0,01 | 0,01 |
Итого по зданию | - | 100 | 91,16 |
Внешнее благоустройство | |||
Ремонт: | |||
- сетей водопровода | - | - | 0,29 |
-газопроводов | - | - | 0,62 |
- сетей канализации | - | - | 0,63 |
- теплосетей | - | - | 0,09 |
- электросетей | - | - | 0,13 |
- слаботочных сетей | - | - | 0,16 |
Разборка зданий | - | - | 1,38 |
Благоустройство, озеленение | - | - | 1,89 |
Проектно-сметные работы | - | - | 2,0 |
Зимнее удорожание | - | - | 1,65 |
Всего по смете | - | - | 100 |
Нормы расхода на текущий ремонт жилых и общественных зданий х)