5.1. Объектная смета разрабатывается по форме 3 в ценах 1984 года с последующей индексацией в текущие цены.
Результатом расчета объектной сметы является определение следующих показателей на объект в целом:
* сметная стоимость;
* средства на оплату труда;
* показатель стоимости единицы мощности.
Эти показатели складываются из затрат по локальным сметам на общестроительные, санитарно-технические, специальные работы, работы по монтажу оборудования, а также средств на покрытие лимитированных затрат, прочих работ и затрат и резерва средств на непредвиденные работы и затраты.
5.2. При выполнении курсовой работы объектная смета составляется на основе укрупненных показателей на 1 м3 строительного объема здания по общестроительным работам из прил. 1, а по санитарно-техническим, специальным работам и монтажу оборудования определяется по укрупненным показателям из прил. 2.
5.3. Величина затрат по видам работ определяется умножением укрупненных показателей из приложений на строительный объем по заданию и заносится в соответствующие графы.
5.4. Стоимость затрат на оборудование определяется по укрупненным показателям, выраженным в % от стоимости общестроительных работ (прил. 3). Они включают в себя затраты на монтаж оборудования, которые составляют 10% от всех затрат. Поэтому стоимость затрат на оборудование делят на две части: 90 % ее величины заносят в графу 7, а 10% - в графу 6.
5.5. Доля средств на оплату труда в сметной стоимости составляет для сантехнических работ 10-15 %, для строительных - 25-30 %, для электротехнических – 12 %
5.6. По монтажу оборудования заработная плата составляет 25 % от стоимости монтажа оборудования. Полученные результаты расчетов по заработной плате заносят в графу 10 объектной сметы.
5.7. Заполняется строка «Итого» по всем графам сметы.
5.8. Рассчитываются средства на покрытие лимитированных затрат.
5.8.1. Временные здания и сооружения определяются по СНиП IV-9-82 или [10] в процентах от величины затрат на строительные и монтажные работы, и результаты заносятся в графы 5, 6 и 9.
5.8.2. Сметная заработная плата по затратам на временные здания и сооружения определяется по формуле
Звр = 0,19 ´ Свр, (5.1)
где Свр - затраты на временные здания и сооружения из графы 9;
0,19 - переходной коэффициент.
5.8.3. После подсчетов заполняется строка «Итого с затратами на временные здания и сооружения».
5.8.4. При выполнении курсовой работы в составе прочих работ и затрат в объектной смете учитываются средства на удорожание в зимнее время по нормам в процентах к “Итого с временными зданиями” по графам 5, 6 и 9. Порядок расчета СНиП IV-7-82 или [11] (тех. часть, пример на стр.5).
5.8.5. Сметная заработная плата по этой статье определяется умножением затрат по зимним удорожаниям (графа 9) на коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний (см. табл. 2) и заносится в графу 10.
5.8.6. Заполняется строка «Итого с зимними удорожаниями».
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также на заработную плату по ним определяется по СНиП 1.02.01-85 п. 46 в процентах к «Итого с зимними удорожаниями» по графам 5, 6, 9 и 10 для объектов производственного назначения - 1,5 %, для жилых и общественных зданий - 1 %.
5.9. По каждому виду работ по строкам «Итого» сметы определяются показатели единичной стоимости, которые заносятся в графу 11. Для жилищного строительства стоимость определяется в расчете на 1 м2 общей площади, для промышленного объекта - на 1 м3 строительного объема.
5.10. Для перевода сметной стоимости объекта к уровню текущих цен необходимо полученную стоимость в ценах 1984 г. умножить на индекс цен по состоянию их на время выполнения курсовой работы
Стек = С1984 ´ Jтек , (5.2)
где Jтек - индекс роста цен. Индекс устанавливается ежеквартально по регионам и дается в задании.
Результаты расчетов выносятся в заголовок сметы.
на строительство Рынка – Выставочного павильона в г. Свердловске (строит.объем 11тыс м3)
Сметная стоимость в текущих 13198,6 тыс.руб.
Средства на оплату труда в в текущих 2747,8 тыс.руб.
Расчетный измеритель ед. стоимости в текущих 1198,45руб.
Составлена в ценах 1984 г. (с индексацией в текущие 2003 г.)
| № п/п | № смет и нормативов расчетов | Наименование работ и Затрат | Укрупненные показатели | Сметная стоимость, тыс.р. | Сметная зарплата тыс. руб. | Показатели единичн. стоим., руб. на 1 м3 общ. площади | ||||
| стр. работ | монт. работ | оборуд., приспособ и пр. инвентаря | прочие затраты | всего | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 1 | Пр1.МУ | Общестроительные работы | 19 руб. | 209 | 209 | 52,25 | 19 | |||
| 2 | Пр2.МУ | Специальные работы | ||||||||
| Отопление | 0,6 | 6,6 | 6,6 | 0,66 | ||||||
| Вентиляция | 0,6 | 6,6 | 6,6 | 0,66 | ||||||
| Водопровод | 0,4 | 4,4 | 4,4 | 0,44 | ||||||
| Канализация | 0,4 | 4,4 | 4,4 | 0,44 | ||||||
| Электротехнические работы | 0,3 | 3,3 | 3,3 | 0,33 | ||||||
| Телефон радио | 0,1 | 1,1 | 1,1 | 0,11 | ||||||
| 3 | Пр3 МУ | Стоимость оборудования и инвентаря | 16 % | 30,1 | 30,1 | |||||
| Монтаж оборудования | 3,34 | 3,34 | 0,86 | |||||||
| 4 | ИТОГО | 234,32 | 3,34 | 30,1 | 267,76 | 55,52 | 24.34 | |||
| 5 | СниП IV-9-82 п.35 | Временные здания и сооружения | 1,5 % | 3,51 | 0,05 | 3,56 | ||||
| Продолжение объектной сметы | ||||||||||
| № п/п | № смет и нормативов расчетов | Наименование работ и Затрат | Укрупненные показатели | Сметная стоимость, тыс.р. | Сметная зарплата тыс. руб. | Показатели единичн. стоим., руб. на 1 м3 общ. площади | ||||
| стр. работ | монт. работ | оборуд., приспособ и пр. инвентаря | прочие затраты | всего | ||||||
| 6 | МУ | Заработная плата по временным зданиям | 19 % | 0,67 | ||||||
| 7 | ИТОГО (с врем. зд.) | 237,83 | 3,39 | 30,1 | 271,31 | 56,19 | 24,66 | |||
| 8 | СНиП IV-7-82 пр 1п.46 | Прочие работы и затраты с зимними удорожаниями | 2,6 % к=1.1 | 6,80 | 0,09 | 6,89 | ||||
| 9 | МУ | Заработная плата по прочим работам | 40 % | 2,75 | ||||||
| 10 | ИТОГО (с зимн. удор.) | 244,63 | 3,48 | 30,1 | 278,20 | 58,94 | 25,30 | |||
| 11 | СНиП 1.102 01 –85 | Резерв средств на не предвиденные работы и затраты | 1 % | 2,44 | 0,05 | 2,49 | ||||
| 12 | МУ | Заработная плата в резерве средств | 1 % | 0,02 | ||||||
| 13 | ВСЕГО ПО смете | 247,07 | 3,5 | 30,1 | 280,69 | 58,49 | 25,51 | |||
| 14 | Индекс | ВСЕГО ПО смете в текущих ценах | 46,98 | 13198,6 | 2747,8 | 1198,45 | ||||
Таблица 2
Коэффициенты перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к заработной плате рабочих, занятых на СМР
| Наименование отраслей промышленности и видов строительства | Температурные зоны | Коэффициент перехода к сметной заработной плате |
| Предприятия химической, машиностроительной, деревообрабатывающей, пищевой промышленности, склады и хранилища | I-VIII | 0,50 |
| Предприятия сельскохозяйственного машиностроения, мясной промышленности, первичной обработки с/х продуктов, медицинской промышленности | I-VI VII-VIII | 0,50 0,50 |
| Предприятия промышленности стройматериалов, санитарно-технической и стекольной промышленности | I-VIII | 0,45 |
| Предприятия легкой промышленности | I-VIII | 0,40 |
| Строительство дорог: Земляное полотно из обыкновенных грунтов Земляное полотно из скальных грунтов Крепление земляного полотна и регуляционных сооружений | I-VIII I-VIII I-VIII | 0,40 0,86 0,50 |
| Искусственные сооружения, сооружения водоснабжения и канализации. | I-VIII | 0,45 |
| Строительство зданий и сооружений связи | I-VI VII-VIII | 0,60 0,70 |
| Сельскохозяйственное строительство и строительство жилых и общественных зданий | I-VIII | 0,55 |
| Прочие виды строительства | I-VIII | 0,5 |
6. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ