Методические указания по разработке сметной документации в курсовом и дипломном проектировании предназначены для студентов дневной формы обучения специальностей 2903, 2908, 060806, 060811, 060815. (стр. 5 из 7)

6.1. Сводный сметный расчет составляется по форме 1 в соответствии с [1] и методическими указаниями [12]. В сводном сметном расчете учитываются все виды затрат, связанные с осуществлением строительства предприятия, жилого и общественного комплекса, здания и сооружения. Они включают затраты на возведение основных и вспомогательных объектов, выполнение работ общеплощадочного характера, связанных с подготовкой, инженерным оборудованием и благоустройством территории, возмещение возможного ущерба, вызванного изъятием земельного участка для строительства, на проведение проектно-изыскательных работ и т.д.

6.2. Сводный сметный расчет содержит 12 глав, в которых систематизируются затраты на строительство по их назначению с распределением по графам (форма 1). Состав затрат, учитываемых в сводном сметном расчете, и порядок его составления в [13, c.52-55, 141-144].

6.3. В курсовой работе и дипломном проекте сводный сметный расчет составляется на основании объектной сметы на основной объект с помощью условных укрупненных нормативов, приведенных в табл. 3 .

6.4. При расчете затрат по главе 2 (основные объекты строительства) данные берутся из объектной сметы по итогам строительных, монтажных работ, стоимости оборудования, прочих затрат без учета дополнительных начислений на временные здания и сооружения, затрат, связанных с зимним удорожанием работ, резерва средств на непредвиденные работы и затраты.

6.5. В конце расчета, после итога по главам 1-12 в соответствии с [1 и 5] определяется сумма резерва на непредвиденные работы и затраты:

- для зданий и сооружений производственного назначения - 3 %;

- для жилых и общественных зданий - 2 % (показывается по графам 4-8 пропорционально стоимости).

6.6. За итогом сметной стоимости строительства объекта с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты указывается:

а) сумма возвратных средств (стоимость материалов, полученных от разборки сносимых строений, временных зданий и сооружений, доходы от реализации попутно добытой продукции); возвратные суммы составляют 15 % от стоимости временных зданий и сооружений (от главы 8);

б) затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость (сумма этих средств принимается в размере, установленном законодательством Российской Федерации - 20 % от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство, она показывается отдельной строкой в графах 4-8);

В конце сводного сметного расчета подводится итог - всего по сводному сметному расчету (с НДС).

6.7. Результаты сметно-финансового расчета необходимо привести к текущим ценам с учетом индекса J и вынести в заголовок формы 1.

Форма 1

Министерство, ведомство______________________

УТВЕРЖДЕН

В текущих ценах

Сводный сметный расчет в сумме_____тыс.руб._____тыс.руб.

в том числе возвратных сумм_________тыс.руб._____тыс.руб.

“___”_____________20___г.

СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

__________________________________

наименование стройки, комплекса

№ п/п	№ сметных расчетов и показателей	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость, тыс.р.				Общая сметная стоимость
			строит. работ	монтаж. работ	оборуд-я, мебели, инветаря	прочих работ и затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
Глава 1 Глава 2 Глава 3 Итого главы 2 и 3 Глава 4	Подготовка объекта строительства Объекты основного назначения Объекты подсобного и обслуживающего назначения ------------------------ -----------------------Итого по сводному сметному расчету	+	+	+	+	+

Таблица 3

Укрупненные условные нормативы для расчета затрат по главам 1 и 4-7 в сводном сметном расчете в процентах

от стоимости объектов основного и вспомогательного назначения (от Итого 2+3 главы)

Виды строительства
Главы	Промышленное	Жилищно-граждан.	Примечания
Глава 1. Подготовка территории строительства от Итого глава 2 + 3	В освоенных районах: Отвод территории строительства - 0,3–0,5 %; Подготовка территории строительства – 1,5–2,5 % В неосвоенных районах: Отвод территории стр-ва – 0,2–0,4%; Подготовка – 2,5–4 %	Отвод территории стр-ва 0,3–0,4 %; подготовка территории 1,5-2 %	Затраты по отводу участка заносятся в графу “Прочие затраты”. Затраты на подготовку территории стр-ва в графу “Строитель-ные работы”.
Глава 2. Объекты основного назначения.	По объектной смете
Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.	15 % от главы 2	4 % от главы 2
Глава 4. Объекты энергетического хозяйства. От Итого глава 2+3	Стр-ные работы – 7–10 %; монтажные работы – 8–12 %; оборуд. – 9–14 %.	-
Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.	5–8 %	-	Нормативы применяются ко всем элементам затрат
Глава 6. Наружные сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.	5–8 %	4,2	То же
Глава 7. Благоустройство и озеленение	В освоенных районах –3 %, неосвоенных –5 %	4 %	Заносятся в графу “Стр-ные работы”

Таблица 4

Рекомендуемые нормативы затрат, сопутствующие строительству

Главы сводного сметного расчета	Порядок исчисления	Нормативы		Примечания
		для промышленного строительства	для жилищного строительства
Глава 8. Временные здания и сооружения	В процентах от стоимости строительно-монтажных работ от «Итого» по главам 1–7	Принимаются по нормам СНиП IV-9-82		Заносятся в графу “Строительные работы”
Глава 9. Прочие работы и затраты	В процентах от стоимости строительно-монтажных работ от «Итого» по главам 1–8 1,5 % от «Итого» глав 1–8 0,01 % от «Итого» глав 1–8	1. 2,5 1,5–2,0 2. Затраты, связанные с отчислениями в фонд НИОКР 3. Затраты, связанные с оплатой услуг региональных центров по ценообразованию в строительстве		50 % затрат относят к стр-ным работам; 20 % к монтажным; 30 % к прочим затратам Заносится в графы 7, 8 Заносится в графы 7, 8

Продолжение табл. 4
Главы сводного сметного расчета	Порядок исчисления	Нормативы			Примечания
		для промышленного стр-ва	для жилищного строительства
Глава 10. Содержание дирекции (технич. надзор) строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор	В процентах от стоимости строительных и монтажных работ от «Итого» по главам 1–9	При сметной стоимости стр-ва в млн.руб. до 1 млн.руб. - 0,7 %; от 1 млн.руб. до 3 млн.руб. - 7 тыс.руб. + 0,6 % от суммы, превышающей 1 млн.руб.; до 5 млн.руб. – 20 тыс.р. + 0,45 % от суммы более 3 млн.руб.; от 5-10 млн.руб. - 25 тыс.р. + 0,4% от суммы более 5 млн.руб.;			Заносятся в графу “Прочие затраты”
от 10-20 млн.руб. 0-45 тыс.р. + +0,3 % от суммы более 10 млн.руб.; от 20-50 млн.руб. - 75 тыс.руб. + 0,25 % от суммы более 20 млн.руб.; от 50 млн.руб. и выше - не более 155 тыс.руб. + + 0,2 % от суммы более 50 млн.руб.
Глава 11. Расходы на подготовку эксплуатационных кадров	То же с 1–10 главы	0,75–1		-	Заполняется в графу “Прочие затраты”
Глава 12. Проектные и изыскательские работы	То же с 1–11 главы	Для объектов по типовым и повторно применяемым проектам: 2,5–3,0 1,5 Для уникальных объектов 4,0–5,0 3,0			То же

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ