3.2. Оценка эффективности предлагаемых рекомендаций
Заключение
Список использованной литературы
Приложение
Тема «Оптимизация портфеля страховых услуг в страховой компании
(на примере Красноярского филиала ОСАО « _______________»
Содержание
Введение
1. Теоретические основы осуществления страховой деятельности
1.1. Сущность и правовое обеспечение страховой деятельности
1.2. Формирование портфеля страховых услуг
2. Особенности формирования портфеля страховых услуг
в Красноярском филиале ОСАО «_____________»
2.1. Краткая характеристика организации
2.2. Оценка финансового состояния организации
2.3. Анализ портфеля страховых услуг
3. Оптимизация портфеля страховых услуг
3.1. Общие рекомендации по улучшению деятельности организации
3.2. Мероприятия по оптимизации портфеля страховых услуг
Заключение
Список использованной литературы
Приложение
Тема «Повышение эффективности управления недвижимостью на основе результатов оценки рыночной стоимости ( на примере имущественного комплекса _____________ )»
Содержание
Введение
1. Теоретические и методологические основы управления и
оценки недвижимости
1.1. Сущность и особенности управления объектами недвижимости
1.2. Основные показатели оценки эффективности системы управления
1.3. Оценка стоимости недвижимости как инструмент оценки эффективности управления
2. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости
2.1. Состояние рынка коммерческой недвижимости г. Красноярска
2.2. Анализ экономической ситуации
2.3. Оценка объекта недвижимости
3. Основные направления совершенствования механизма
управления объектом недвижимости
3.1. Выбор наиболее эффективного варианта управления объектом
3.2. Разработка и анализ мероприятий по повышению эффективности системы управления недвижимостью
Заключение
Список использованной литературы
8.6. Расчет влияния предлагаемых мероприятий.
Обязательным элементом в третьем разделе дипломной работы являются экономические расчеты влияния предлагаемых мероприятий и рекомендаций на финансовые результаты (состояние) предприятия . Результаты расчетов по мероприятиям сводятся в итоговую таблицу.
В качестве примере рекомендуется использовать:
Таблица 8.1. – как результат изменения финансового состояния предприятия до и после внедрения мероприятий.
Таблица 8.2. - как результат изменения финансовых результатов предприятия.
Таблица 8.3. – влияние мероприятий на основные экономические показатели предприятия
8.4. – Оценка эффективности разработки новой программы кредитования.
Таблица 8.5, 8.6. - Расчет снижения эксплуатационных затрат и экономии заработной платы при совершенствовании организационной структуры.
Таблица 8.1
Оценка влияния мероприятий на финансовое состояние
| Показатели | Период расчета | Изменения (+,-) | ||
| Фактически за 2007 г. | Планиру емые | |||
| 1.ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ: | ||||
| Коэффициент автономии | 0,41 | 0,45 | +0,04 | |
| Коэффициент соотношения заемных и собственных средств | 1,44 | 1,22 | -0,22 | |
| Коэффициент обеспеченности материально-производственных запасов собственными оборотными средствами | 0,35 | 0,60 | +0,25 | |
| Коэффициент покрытия материально-производственных запасов | 0,67 | 1,56 | +0,89 | |
| Коэффициент маневренности | 0,58 | 0,75 | +0,17 | |
| 2.ЛИКВИДНОСТЬ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ: | ||||
| Коэффициент абсолютной ликвидности | 0,06 | 0,26 | +0,20 | |
| Коэффициент уточненной ликвидности | 0,25 | 0,58 | +0,33 | |
| Коэффициент покрытия | 1,41 | 1,61 | +0,20 | |
| Коэффициент общей платежеспособности | 1,70 | 1,81 | +0,11 | |
| 3.ОБОРАЧИВАЕМОСТЬ: | ||||
| текущих активов, оборотов | 8,64 | 9,33 | +0,69 | |
| запасов, оборотов | 7,89 | 13,52 | +5,63 | |
| 4.РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ, %: | ||||
| Окупаемость издержек | 1,21 | 2,13 | +0,92 | |
| Собственного капитала | 20,61 | 31,87 | + 11,26 | |
| Текущих активов | 10,24 | 19,28 | +9,04 | |
| Совокупных активов | 8,39 | 16,46 | +8,07 | |
Таблица 8.2.
Влияние предлагаемых мероприятий на финансовые результаты, тыс. руб.
| Наименование показателя | Данные отчетного периода | Данные после внедрения мероприятий | Отклонение абс. |
| 1. Доходы и расходы по обычным видам деятельности | 826259 | 826259 | 0 |
| Себестоимость продукции | 646531 | 623187 | -23344 |
| Валовая прибыль | 179728 | 203072 | 23344 |
| Коммерческие расходы | 11684 | 11684 | 0 |
| Прибыль от продаж | 168044 | 191388 | 23344 |
| 2. Операционные доходы и расходы: | |||
| Прочие операционные доходы | 191378 | 191378 | 0 |
| Прочие операционные расходы | 268701 | 268701 | 0 |
| 3. Внереализационные доходы и расходы: | |||
| Внереализационные доходы | 50332 | 50332 | 0 |
| Внереализационные расходы: | 75696 | 75696 | 0 |
| Прибыль до налогообложения | 65357 | 88701 | 23344 |
| Налог на прибыль | 13917 | 18889 | 4972 |
| Чистая прибыль | 51440 | 69812 | 18372 |
Таблица 8.3.
Результаты влияния предлагаемых мероприятий, тыс. руб.
| Наименование | Затраты | Доход | Экономический эффект |
| 1. Реорганизация отдела маркетинга | 28 | 139,7 | 111,7 |
| 2. Снижение дебиторской задолженности | 356,1 | 425,44 | 69,34 |
| 3. Снижение потерь от брака | 244 | 4 063,6 | 3 819,6 |
Таблица 8.4.
Прогнозная оценка эффективности программы кредитования малого и среднего бизнеса.
| Показатели | До внедрения программы | После внедрения программы | Отклонения (+; -) |
| Количество выданных кредитов (шт.) | 2 410 | 2 892 | 482 |
| Средняя процентная ставка по выдаваемым кредитам, % | 19 | 19 | |
| Общая ссудная задолженность (тыс. руб.) | 4 055 564 | 4 866 676 | 811 112 |
| Средняя продолжительность выдаваемых кредитов (мес.) | 12 | 12 | |
| Сумма процентов, подлежащая получению за выданные кредиты (тыс. руб.) | 770 557 | 924 668 | 154 111 |
| Доходы, получаемые за оформление карточки с образцами подписей и оттиска печати (0,08 тыс.руб. за оформление одной карточки) | 58 | 69 | 11 |
| Доходы, получаемые за открытие счета (0,5 тыс. руб. за открытие одного счета) | 362 | 434 | 72 |
| Комиссия (тыс.руб.) | 81 111 | 97 334 | 16 223 |
| Общая сумма доходов по кредитам (тыс.руб.) | 852 088 | 1 022 505 | 170 417 |
Вывод. При кредитовании банком малого и среднего бизнеса по предлагаемой программе банк сможет увеличить объемы кредитования малого и среднего бизнеса на 811 112 тыс.руб. и увеличить доход от кредитования данных клиентов на 170 417 тыс.руб., что на 20 % выше чем за предыдущий.
Таблица 8.5.
Затраты на содержание и эксплуатацию здания (тыс.руб.)
| Наименование показателя | Фактические расходы за год РКЦ Кировского района | Фактические расходы за год РКЦ пгт. Емельяново | Фактические расходы за год РКЦ пгт. Березовка | Всего |
| 1. Расходы по содержанию и обслуживанию помещений | 23.7 | 16,1 | 18,3 | 5 8,1 |
| 2. Электроснабжение | 135,7 | 110,4 | 126,4 | 372,5 |
| 3. Водоснабжение | 74,3 | 20,9 | 28,5 | 123,7 |
| 4. Теплоснабжение | 98,6 | 38,8 | 45,2 | 182,6 |
| 5. Аренда помещений | 172,2 | - | 138,3 | 310,5 |
| 6. Расходы по содержанию охраны | 1 356,1 | 987,0 | 1 146,4 | 3 489,5 |
| 7. Оплата услуг связи | 203,5 | 60,1 | 96,7 | 360,3 |
| Итого по содержанию здания | 2 064,1 | 1 233,3 | 1 599,8 | 4 897,2 |
Таблица 8.6