Вариант 19. Основные пути совершенствования управления рынком недвижимости (на примере XXX…..).
Раздел 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Понятийный аппарат. Нормативно-правовая база. Основываясь имеющемся опыте и имеющихся исследованиях, выявляются возможные пути совершенствования управления объектом исследования.
Раздел 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
2.1 Анализ объектов муниципального рынка недвижимости
2.2 Анализ субъектов муниципального рынка недвижимости (покупатели, продавцы, менеджеры, девелоперы, интернет)
2.3 Экономический и статистический анализ рынка недвижимости
2.4 Основные пути развития рынка недвижимости
Раздел 3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ.
3.1 Разработка мероприятия, направленного на совершенствования управления рынком недвижимости
Вариант 20. Финансовый анализ объекта муниципальной недвижимости (на примере XXX…..).
Раздел 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Понятийный аппарат. Нормативно-правовая база. Основываясь имеющемся опыте и имеющихся исследованиях, выявляются возможные пути совершенствования управления объектом исследования.
Раздел 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
2.1 Характеристика общего состояния объекта исследования
2.2 Характеристика потребительских свойств (отличий и преимуществ)
2.3 Анализ состояния объекта недвижимости:
2.3.1 Анализ эффективности использования
2.3.2 Износ
2.3.3 Анализ технико-экономических показателей, затраты на обслуживание и содержание
Раздел 3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ.
3.1 Разработка мероприятия, направленного на совершенствование управления объектом муниципальной недвижимости
Вариант 21. Управления персоналом муниципального объекта недвижимости (на примере XXX…..).
Раздел 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Понятийный аппарат. Нормативно-правовая база. Основываясь имеющемся опыте и имеющихся исследованиях, выявляются возможные пути совершенствования управления объектом исследования.
Раздел 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
2.1 Общая характеристика объекта исследования
2.2 Анализ организации управления персоналом муниципального объекта недвижимости:
2.2.1 Анализ кадрового обеспечения муниципального объекта недвижимости
2.2.2 Анализ управления персоналом муниципального объекта недвижимости
Раздел 3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ.
3.1 Разработка мероприятия, направленного на совершенствование управления персоналом объекта недвижимости.
Вариант 22. Формирование бюджета капиталовложений объекта муниципальной недвижимости (на примере XXX…..).
Раздел 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Понятийный аппарат. Нормативно-правовая база. Основываясь имеющемся опыте и имеющихся исследованиях, выявляются возможные пути совершенствования управления объектом исследования.
Раздел 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
2.1 Общая характеристика объекта исследования
2.2 Анализ местоположения объекта недвижимости по объему инвестиций в основной капитал
2.3 Анализ инвестиционных средств, необходимых для формирования бюджета капиталовложений объекта муниципальной недвижимости
Раздел 3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ.
3.1 Разработка мероприятия, направленного на повышение эффективности формирования бюджета капиталовложений объекта муниципальной недвижимости
Вариант 23. Сравнительный анализ различных методик оценки объекта недвижимости (на примере XXX…..).
Раздел 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Понятийный аппарат. Нормативно-правовая база. Основываясь имеющемся опыте и имеющихся исследованиях, выявляются возможные пути совершенствования управления объектом исследования.
Раздел 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
2.1 Общая характеристика объекта исследования
2.2 Затратный подход и затратные методы оценки недвижимости
2.3 Доходный подход и доходные методы оценки недвижимости
2.4 Сравнительный (рыночный подход) и сравнительные методы оценки недвижимости
Раздел 3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ.
3.1 Разработка мероприятия, направленного на совершенствование процедуры оценки объекта недвижимости
Вариант 24. Управление процессом инвестиционного строительства муниципальной недвижимости (на примере XXX…..).
Раздел 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Понятийный аппарат. Нормативно-правовая база. Основываясь имеющемся опыте и имеющихся исследованиях, выявляются возможные пути совершенствования управления объектом исследования.
Раздел 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
2.1 Анализ инвестиционной деятельности на территории муниципального образования
2.2 Анализ инвестиционной и экономической деятельности муниципального образования
2.3 Анализ процесса инвестиционного строительства муниципальной недвижимости
Раздел 3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ.
3.1 Разработка мероприятия, направленного на совершенствование управления процессом инвестиционного строительства муниципальной недвижимости
Вариант 25. Совершенствование управления экономическим состоянием объекта (на примере XXX…..).
Раздел 1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Понятийный аппарат. Нормативно-правовая база. Основываясь имеющемся опыте и имеющихся исследованиях, выявляются возможные пути совершенствования управления объектом исследования.
Раздел 2. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
2.1 Общая характеристика объекта недвижимости.
2.2 История возникновения объекта исследования
2.3 Анализ состояния объекта недвижимости:
2.3.1 Анализ эффективности использования
2.3.2 Износ
2.3.3 Анализ технико-экономических показателей, затраты на обслуживание и содержание
Раздел 3. ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ.
3.1 Разработка мероприятия, направленного на совершенствование управления экономическим состоянием объекта.
Тематика курсовых проектов.
1. Совершенствование управления объектами природных комплексов.
2. Повышение эффективности использования арендных площадей.
3. Развитие объектов недвижимости коммерческого назначения.
4. Развитие объектов недвижимости унитарных предприятий.
5. Информационно-консалтинговое обеспечения управления объектами недвижимости.
6. Оценка эффективности использования объекта недвижимости в муниципальном образовании.
7. Оценка эффективности использования земельного участка в муниципальном образовании.
8. Совершенствование управления недвижимостью в жилищной сфере.
9. Совершенствование управления офисными зданиями.
10. Управление объектами недвижимости, представляющими историческую и культурную ценность.
11. Совершенствование управления промышленной недвижимостью.
12. Совершенствование управления торговой недвижимостью.
13. Совершенствование управления субъектами рынка недвижимости.
14. Повышение доступности жилья в муниципальном образовании.
15. Анализ ценовых эффектов на муниципальных рынка жилья.
16. Управление муниципальным рынком жилья.
17. Управление процессом приватизации муниципального имущества
18. Исследование и анализ рынка объектов недвижимости
19. Основные пути совершенствования управления рынком недвижимости.
20. Финансовый анализ объекта муниципальной недвижимости.
21. Управления персоналом муниципального объекта недвижимости.
22. Формирование бюджета капиталовложений объекта муниципальной недвижимости.
23. Сравнительный анализ различных методик оценки объекта недвижимости.
24. Управление процессом инвестиционного строительства муниципальной недвижимости.
25. Совершенствование управления экономическим состоянием объекта.
Оформление курсового проекта.
Объем курсового проекта определяется его содержанием и составляет 25-30 страниц машинописного или компьютерного текста (без приложений). Работа открывается титульным листом (приложение 2), далее дается оглавление, которое, по сути, является планом работы.
Курсовая работа выполняется на стандартных листах формата А4 на пишущей машинке (через 2 интервала) или на компьютере шрифтом Times New Roman размером 12 или 14 кеглей через 1,5 интервала. Допускается так же рукописное исполнение работы (четким, разборчивым почерком, чернилами одного цвета). Страницы нумеруются в правом верхнем углу листа. Каждый раздел выделяется в тексте с новой страницы.
Таблицы составляются с учетом тех требований, которые к ним предъявляются: четкие и краткие названия таблиц, строк, граф, содержание должно соответствовать названию. Каждая таблица кратко комментируется: в пояснениях требуется охарактеризовать связь между величинами показателей, отметить причины их изменений, привести сравнение с другими данными. Непременным условием правильности оформления курсового проекта является обязательность ссылок на использованные источники в самом тексте.
Защита курсового проекта
Оформленная и подписанная студентом с указанием даты выполнения курсовая работа в установленный срок представляется для ее проверки на кафедру.
Если курсовая работа отвечает всем предъявляемым к ней требованиям, то преподаватель кафедры дает по ней развернутую рецензию с заключением «Работа допущена к защите». В случае неудовлетворительной оценки («Работа не допущена к защите») курсовая работа возвращается студенту на доработку и затем представляется на рецензирование повторно. Получив отрецензированный проект, студент должен устранить отмеченные недостатки и подготовиться к его защите, Сроки защиты курсовых проектов определяются деканатом факультета в соответствии с учебным планом.
Процедура защиты состоит из краткого сообщения студента об основном содержании работы, выводах и рекомендациях автора, ответов студента на вопросы и ее окончательной оценки. Работа оценивается на «зачтено», «не зачтено», в зависимости от степени соответствия перечисленным выше требованиям. Результат вносится в специальную ведомость и в зачетную книжку студента. В случае неудовлетворительной оценки курсовая работа возвращается студенту на доработку с условием последующей защиты в течение установленною срока.
Студенты, не представившие курсовую работу в срок и не защитившие его, к экзамену по данной дисциплине не допускаются.