Паспорт Программы 5 Характеристика и инвестиционный потенциал Заинского муниципального района 7 (стр. 36 из 53)

Предлагаемый комплекс мер по формированию бюджетно-налоговой политики должен обеспечить расширение «налогового поля» муниципального района и увеличение дополнительной доходной базы местного бюджета.

Следующее направление – это оптимизация расходов бюджета путем:

внедрения ресурсосберегающих и энергосберегающих технологий;

системы муниципального заказа, учитывающие современные подходы с ориентацией на проведение открытых конкурсов в электронной форме;

расширения объема платных услуг бюджетных отраслей и др.;

реформирования сферы жилищно-коммунального хозяйства;

перехода на нормативное финансирование;

развития негосударственного сектора в социальной сфере;

использование залоговой базы в виде муниципальной собственности при решении муниципально-значимых для района проектов.

Проект генерального плана города Заинска

Проект разработан ГУП «Татинвестгражданпроект» по заказу Главного инвестиционно-строительного управления Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан и Исполнительного комитета Заинского муниципального района в соответствии с архитектурно- планировочным заданием.

Генеральный план г.Заинска разработан на расчетный срок – 2030г., с выделением первой очереди строительства (до 2015г.).

Недостатком планировочной структуры г.Заинска является ограничение возможности развития селитебной территории по причине окружения города коридорами охранных зон крупных инженерных коммуникаций:

- с юга и запада – коридорами высоковольтных линий электропередач и магистральных газопроводов;

- с севера на юг вдоль западной границы города и далее через территории микрорайонов №№5 и 4 Северо-Западного жилого района проходят Камские водоводы.

По данным генерального плана численность населения г.Заинск будет расти и к 2030 году достигнет 45741 чел.

На начало разработки Генерального плана объем жилого фонда г.Заинска составил 834,9 тыс.кв.м. или 20,5 кв.м./чел. Территории жилой застройки в г.Заинске занимают 760,44 га, из которых 666,94 га занимает усадебная застройка (88% к общей территории).

Согласно прогнозу, в 2015г. обеспеченность населения жильем составит 21,88 кв.м. на 1 жителя, а в 2030 г. – 25,42 кв.м./чел. К 2030 году в общей сложности потребуется 1 161,8 тыс.кв.м. жилья. С учетом того, что на сегодняшний день общая площадь жилья в г.Заинске составляет 834,9 тыс.кв.м., для обеспечения всего прогнозируемого населения жильем необходимо дополнительно 326,9 тыс.кв.м.

Согласно расчетам, проведенным при разработке Генерального плана, ежегодный ввод нового жилья для обеспечения населения жильем в соответствии с прогнозом должен составить:

- с 2005 по 2015 гг. – 14,0 тыс.кв.м.;

- с 2015 по 2025 гг. – 12,4 тыс.кв.м.

В настоящее время производственные территории занимают 350,97 га, или 6% от общей территории города Заинск.

Мероприятиями Генерального плана предполагалась размещение новых промышленных объектов в 3 крупных сформировавшихся промышленно-складских зонах (Заинская ГРЭС, автоагрегатный завод, сахарный завод).

Генеральным планом к востоку от Старого Заинска предлагается зарезервировать территорию в районе недействующего ветсанутильзавода под промышленную зону, а в перспективе сформировать здесь полноценную, промышленно-складскую зону непродовольственного профиля с соответствующей производственной инфраструктурой. Размещение в этой промышленной зоне новых промышленных производств будет способствовать возрождению Старого Заинска, обеспечит новыми рабочими местами местное население. Здесь предлагается размещать промышленные предприятия.

Для создания комфортных санитарно-гигиенических условий проживания предлагается:

- вынос Камских водоводов, новая трасса которых должна пройти вдоль новой объездной автодороги по согласованию с эксплуатирующей их организацией УПТЖ для ППД – Управление подачи технологической жидкости для поддержания пластового давления;

- вынос полей фильтрации сахарного завода, площадку под которые должна предложить специализирующаяся на решении подобных вопросов организация.

В Генеральном плане сохраняется местоположение производственных территорий города. Новыми промышленными предприятиями, располагающимися на месте ранее существовавших, являются:

1. “ТАТЭК” (СЗЗ – 100 м) на территории цеха станкостроения ОАО “КамАЗ-Автоагрегат”;

2. Филиал ООО “Завод ТЕХНО” (СЗЗ – 300 м) на территории ОАО “КамАЗ-Автоагрегат”.

Развитие экономической базы Заинского муниципального района тесно связано с развитием крупнейших предприятий на его территории. Подробный анализ деятельности крупнейших предприятий и их вклад в экономику района был проведен во 2 и 3 разделах данной Программы. В данном разделе остановимся на планах развития каждого из них.

Заинская ГРЭС

Общие направления технического перевооружения и реконструкции:

реконструкция на базе модернизированного оборудования и его узлов при эксплуатации оборудования после отработки паркового ресурса на индивидуальный ресурс по результатам обследований специализированными предприятиями;

дооснащение основного оборудования информационно-измерительной системой при их реконструкции с применением современных диагностических комплексов;

-внедрение полномасштабных АСУ ТП на основном оборудовании.

Технические решения на основном оборудовании станции:

замена регулирующих клапанов цилиндров высокого давления с использованием высокотемпературных герметичных уплотнений;

применение надбандажных сотовых уплотнений ЦВД и ЦСД при реконструкции и модернизации турбин;

нанесение защитного покрытия на кромки рабочих лопаток, работающих в зоне фазового перехода, последних ступеней ЦНД;

нормализация тепловых расширений турбины;

использование легкосъемного крепежа для сбалчивания муфт РСД-РНД, РНД-РГ;

установка модернизированных каминных уплотнений, концевых сотовых уплотнений ЦВД, ЦСД, ЦНД;

совершенствование систем охлаждения газа в генераторе, за счет установки системы шариковой очистки газоохладителей генератора или перевод на охлаждение конденсатом турбин;