Нормативная трудоемкость работ, предусматриваемых в прямых затратах (Тпр), определяется по формуле:
Тпр=Тр +Тм,
где:
Тр- затраты труда рабочих строителей, не занятых управлением и обслуживанием машин ( принимаются прямым счетом непосредственно из локальных смет по итогу графы локальной сметы «Затраты труда рабочих-строителей, всего»). Эти данные заполняются из сметного норматива и умножаются на соответствующие объемы работ, далее подсчитываются промежуточные итоги к разделам сметы.
Тм- затраты труда рабочих, занятых управлением и обслуживанием машин, определяются прямым счетом из элементных сметных норм или формуле:
Тм= Кмx Зм,
где:
Км- коэфециент перехода от заработной платы рабочих машинистов в сметной стоимости на 01.01.2002 года в рублях к затратам труда машинистов в чел.-ч. Применяется в следующих размерах:
Км=0,68 – для всех строительно-монтажных работ (кроме земляных работ, выполняемых с применением строительных машин);
Км=0,076- для земляных работ выполняемых с применением строительных машин;
Зм – заработная плата рабочих, обслуживающих машины, в сметных ценах 01.01.2001 года (принимаемых прямым счетом непосредственно из локальных смет по итогу « В том числе заработная плата машинистов»).
При определении нормативной трудоемкости в локальной смете должны применятся в необходимых случаях различные коэфециенты, приведенные в технических частях соответствующих сборников норм и расценок, а также в Общих указаниях к ним.
Нормативная трудоемкость работ, выполняемых за счет накладных расходов, определяется по формуле:
Тнр= Кнр x Мнр,
где:
Мнр- масса накладных расходов, принимаемая из локальной сметы;
Кнр- коэффициент перехода от массы накладных расходов (в рублях) к затратам труда ( в чел/-ч).
Кнр=0,0044.
Нормативная трудоемкость включается в локальную смету (в след за суммой накладных расходов в графе «Затраты труда рабочих»)
Затраты труда по строительно-монтажным работам, выполняемых при возведении временных зданий и сооружений (если стоимость этих работ установлена в проценте), определяются по формуле:
Твр=Кврx Мвр,
где:
Мвр-сумма, принимаемая из строки «Временные здания и сооружения» объектной сметы, тыс. руб.
Квр=0,016 – коэффициент перехода от суммы по временным зданиям и сооружениям (в рублях) к затратам труда рабочих (в чел.-ч).
Затраты труда рабочих, приходящиеся на зимнее удорожания, определяются по формуле:
Тзу=Кзу x Мзу,
где:
Мзу- сумма удорожания строительно-монтажных работ, тыс. руб.
Кзу=0,04 – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний (в рублях) к нормативной трудоемкости (в чел.-ч.).
Затраты труда рабочих, относящихся к остальным видам работ и затрат, включаемых в объектные сметы как на строительно-монтажные работы, определяется в том же проценте, в каком подсчитывается их сметная стоимость, то есть от итогов нормативной трудоемкости.
Нормативная трудоемкость в объектной смете выделяется так же из резерва средств на непредвиденные работы и затраты, находящихся в распоряжении подрядчика, путем применения норматива предшествующему итогу нормативной трудоемкости, приведенному в графе «затраты труда». Нормативная трудоемкость в составе объектной сметы показывается в отдельной строке (в тыс.чел.).
Средства на оплату труда определяются в локальных и объектных сметных расчетах (сметах) по формуле:
З=Зосн.+Зм+Знр+Звр+Ззу+Зп,
где:
З – средства на оплату труда;
Зосн.- основная заработная плата рабочих – строителей в текущем уровне цен;
Зм - заработная плата машинистов в текущем уровне цен;
Знр – заработная плата рабочих, учтенных в сметных накладных расходах;
Звр – заработная плата рабочих, в стоимости возведения титульных временных зданий и сооружений;
Ззу – заработная плата рабочих, учтенная в составе зимних удорожаний;
Зп – заработная плата рабочих, учтенная в составе других начислений на строительные и монтажные работы объектной сметы.
При определении средств на оплату труда в локальной смете должны применяться, в необходимых случаях различные коэффициенты, приведенные в технических частях соответствующих сборников расценок, а также в общих указаниях к ним.
Заработная плата рабочих, выполняющих работы за счет сметных накладных расходов, в локальной смете определяется по формуле:
Знр=0,051 x Мнр,
где:
Мнр – масса накладных расходов, принимаемая из локальной сметы, в руб.
0,051 – доля основной заработной платы рабочих, учтенная накладных расходах (по отчетным данным составляет 5,1%).
Средства на оплату труда, выполняющих работы по возведению временных зданий и сооружений, в объектной смете определяется по формуле:
Звр=0,19 x Мвр,
где:
0,19 – доля заработной платы рабочих в структуре норм на временны здания и сооружения (19%)
Мвр – сумма принимаемая из строки «временные здания и сооружения» объектной сметы, в тыс.руб.
Средства на оплату труда в составе зимних удорожаний определяется по формуле:
Ззу=Кзу*Мзу, где
Кзу = 0,4 – коэффициент перехода от сметной стоимости зимних удорожаний к сметной заработной плате рабочих в составе этих удорожаний;
Мзу – сумма удорожания строительно-монтажных работ в зимнее время, тыс. руб.
Средства на оплату труда, относящиеся к остальным видам прочих работ и затрат, включаемых в объектные сметы как на строительно-монтажные работы, определяются в том же проценте, в каком подсчитывается их сметная стоимость, то есть от итогов средств на оплату труда по всем локальным сметам и по строке «временные здания и сооружения».
Из резерва средств на непредвиденные работы и затраты средства на оплату труда, находящиеся в распоряжении подрядчика, определяется путем применения норматива к предшествующему итогу, приведенному в графе «Средства на оплату труда».
Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий или сооружений – это документ, определяющий лимит средств, необходимых для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.
Его рекомендуется составлять по образцу №1, приведенному в приложении №2 (МДС 81-35.2001).
В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат (первый итог объектных смет), а также по сметным расчетам на отдельные виды затрат.
В позициях сводного сметного расчета указывается ссылка на номер указанных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренная проектом, распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость: «строительных работ», «монтажных работ», «оборудования, мебели, инвентаря», «прочих работ и затрат» и «общая сметная стоимость».
Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен. Для формирования стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен 2001 г.
Средства для определения сметной стоимости строительства рекомендуется распределять по соответствующим главам (новое строительство):
1. «Подготовка территории строительства»
2. «Основные объекты строительства»
3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения»
4. «Объекты энергетического хозяйства»
5. «Объекты транспортного хозяйства и связи»
6. «Наружные сети и сооружения водоснабжения и газоснабжения»
7. «Благоустройство и озеленение территории»
8. «Временные здания и сооружения»
9. «Прочие работы и затраты»
10. «Содержание службы заказчика – застройщика (технического надзора) строящегося предприятия»
11. «Подготовка эксплуатационных кадров»
12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор»
В сводном сметном расчете после каждой главы подсчитываются итоги, а также промежуточные по главам: 1-7, 1-8, 1-9, 1-12. После итогов глав
1-12 рассчитывают резерв непредвиденных затрат в установленном размере; подсчитывается итог в ценах 2001; делается пересчет в текущие цены (учитывается коэффициент инфляции к стоимости строительно-монтажных работ, к стоимости оборудования, мебели, инвентаря, к стоимости прочих затрат).
Сумма налога на добавленную стоимость (НДС) принимается в размере, установленном законодательством РФ от итоговых данных по сводному сметному расчету на строительство и показывается отдельной строкой под наименованием «средства на покрытие затрат по уплате НДС», после чего подсчитывается «всего с учетом НДС».
За итогом сводного сметного расчета стоимости строительства рекомендуется указывать возвратные суммы (для контрольной работы возвратной суммы рекомендуется принять в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений).
К сводному сметному расчету, представляемому на утверждение в составе проекта, составляется пояснительная записка, в которой приводятся:
- место расположения строительства;
- перечень каталогов сметных нормативов;
- наименование генподрядной организации;
- нормы и накладных расходов;
- нормативы сметной прибыли;
- особенности определения сметной стоимости для данной стройки;