Проектирование любых объектов капитального строительства в населенном пункте должно вестись с учетом максимального сохранения существующих зеленых насаждений или природного зеленого фонда.
3.2. Все посадки зеленых насаждений должны выполняться по разработанным проектам или программам, согласованным с отделом архитектуры района.
3.3. Запрещается во всех посадках использовать некондиционный посадочный материал.
3.4. При ремонте и восстановлении насаждений необходимо использовать однотипный по породе материал. Замена породы должна производиться по согласованию с отделом архитектуры района.
3.5. Посадка деревьев и кустарников должна вестись с соблюдением агротехнических требований, соответствующей каждой породе деревьев и кустарников.
3.6. Сразу после посадки деревьев выполняются приствольные круги диаметром 1 м, которые поддерживаются черным паром в течение 2-5 лет /в зависимости от породы/, а затем засеваются газонной травосмесью.
Посадку деревьев и кустарников производить от стен зданий и коммуникаций на расстоянии не менее 5 м – для деревьев и 3 м – для кустарников.
3.7. Требования по озеленению территории населенного пункта.
3.7.1. Озеленение осуществляется в соответствии с генеральным планом населенного пункта.
3.7.2. Производство всякого рода самовольных посадок зеленых насаждений запрещается, кроме земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.
Граждане и юридические лица вправе самостоятельно и за свой счет проводить посадку зеленых насаждений по проектам и эскизам, согласованным с органом архитектуры.
3.8. Организации, предприятия, учреждения, обосновывая заявку о вырубке зеленых насаждений под новое строительство, реконструкцию и при прокладке коммуникаций, должны представить в отдел архитектуры помимо заявки на вырубку проект организации строительства.
Бесспорному удалению или пересадке подлежат деревья:
- находящиеся в зоне производства строительно-монтажных работ, сохранность которых не представляется возможным;
- деревья в аварийном состоянии;
- пораженные вредителями и болезнями или сами вызывающие болезни людей;
- расположенные в противоречии с требованиями соответствующего нормативного правового акта.
3.9. Здоровые деревья высотой до 5 м подлежат пересадке силами заявителя на месте, согласованные с отделом архитектуры. Запрещается вывоз на свалку опавшей листвы с газонов парков, скверов и лесных массивов. Необходимо использовать опавшую листву как компонент для изготовления органических удобрений. Запрещается огневое уничтожение сухой травы на газонах (палы), сжигание листьев, устройство костров в оставшихся природных участках леса на территории населенного пункта.
При скашивании травы не допускается ее хранение на газонах во избежание порчи и образования пролежней на газонах.
Запрещается складирование снега и сколотого льда на кустарниках, а сколотого льда и на газонах. Сколотый лед в обязательном порядке вывозить.
Запрещается засыпка стволов деревьев при производстве строительных и других работ выше корневых шеек. Временное засыпание стволов не должно превышать 30 дней. В других случаях стволы должны быть защищены (изолированы) или земляные работы должны производиться с вывозкой грунта.
3.10. Обрезка деревьев.
3.10.1. Кронирование должно быть комплексным и выполняться по единому плану в целях создания аллей определенной формы или архитектурно-зеленых ансамблей. Не допускается разовая обрезка или обрезка отдельных участков деревьев. Обрезка проводится весной до начала вегетации или осенью после окончания сокодвижения. Размер обрезки не должен превышать 1/3 - 1/2 длины ежегодного прироста. Обрезка должна производиться ежегодно и только для определенных пород деревьев (тополь, липа, ива, туя).
3.10.2. Побелка стволов деревьев применяется только для фруктовых деревьев или в целях безопасности движения, если стволы деревьев расположены вблизи проезжей части.
3.10.3. Рыхление приствольных кругов производится только в первые 2-3 года после посадки. В дальнейшем применяется засев травосмесью.
3.10.4. Корневая поросль вокруг стволов должна удаляться.
3.10.5. Сухие, поврежденные или лишние ветки деревьев срезаются "на кольцо" без оставления пеньков. Толстые ветки спиливаются с предварительной нижней надрезкой.
3.11. Обрезка кустарника.
3.11.1. Высота кустарника, отделяющего пешеходные дорожки и тротуары от проезжей части, должна быть не ниже 1.8-2.0 м при обязательной боковой обрезке со стороны тротуара.
3.11.2. В целях обеспечения безопасности выезжающего транспорта высота кустарника в зонах треугольника видимости не должна превышать 0.5 - 0.7 м.
3.11.3. Высота кустарника вокруг стоянок автотранспорта, площадок для выбивания одежды во дворах, детских площадок должна быть не менее 2.0 м при выполняемой боковой обрезке.
3.11.4. Прикорневая полоса кустарника рыхлится и пропалывается. Вскапывание и окучивание не допускается.
3.11.5. Обрезка живых изгородей кустарника допускается на 1/3 - 1/2 часть веток предыдущего года.
3.11.6. Цветущие породы кустарника (сирень, роза, шиповник и т.д.) не подвергаются верхней обрезке. Допускается боковая обрезка со стороны тротуара, вырезка старых, поврежденных стеблей и корневой поросли. Обрезка проводится сразу после цветения в целях закладки почек цветения следующего года.
3.11.7. Борьба с вредителями и болезнями растений в населенном пункте, а также использование энтомофагов допускается с разрешения СЭС и при рекомендациях фитонатологов и энтомологов.
3.12. За повреждение или самовольную вырубку зеленых насаждений, а также за непринятие гражданами и должностными лицами мер к охране находящихся в их веде-
нии зеленых насаждений, небрежное к ним отношение, виновные привлекаются к административной ответственности.
Помимо штрафа с виновных взыскивается материальный ущерб за повреждение и порубку в зависимости от качества и диаметра ствола в соответствии с таксой.
4.1. На территории сельского населенного пункта село Истомино на приусадебных земельных участках на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского или фермерского хозяйства разрешается строительство вспомогательных строений и сооружений для содержания домашних животных и птиц в количестве не превышающим установленным настоящей статьей.
4.2. Размещение пасек и отдельных ульев в жилых зонах запрещается. Разрешается устройство пасек и ульев на территории населенного пункта на расстоянии не менее 100 метров от ближайшего расположенного жилого дома. Пасеки должны быть огорожены плотными живыми изгородями из древесных и кустарниковых культур или сплошным деревянным забором высотой не менее 2 м.
4.3. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома— не менее 15 м. Разрешается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы) к усадебному или сблокированному дому при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в жилой дом. Возможна организация внутренней
связи хозяйственной постройки и жилого дома при соблюдении санитарно-гигиенических требований.
Таблица 11. Максимальное предельное количество голов домашних животных, разрешаемых содержать на территории одного домовладения.
| № | Наименование | Предельное количество (ед.) |
| 1 | Коровы | 3 |
| 2 | Лошади | 3 |
| 3 | Ослы | 3 |
| 4 | Свиньи | 10 |
| 5 | Кролики | 20 |
| 6 | Козы, овцы | 10 |
| 7 | Куры | 30 |
| 8 | Гуси | 10 |
| 9 | Утки | 15 |
| 10 | Индюки | 5 |
4.4. Содержание диких животных (волков, лосей, лисиц и др. на территории приусадебных участков домовладений на территории населенного пункта запрещено.
4.5. Разведение и содержание домашних и диких животных и птиц в количестве большем, чем указанных в пункте 4 настоящей статьи, разрешается на территории зон сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с установ-
лением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц.
3.2.3.3. Объемы жилищного фонда на расчетный срок.
1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составляет 2,200 тыс. кв.м
2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом 59,46 кв.м/чел.
Жилищный фонд нового строительства составит 9,36 тыс.кв.м. Объем жилищного фонда на расчетный срок определяется как сумма существующего сохраняемого жилищного фонда (2,2 тыс. кв.м) и жилищного фонда нового строительства (тыс. кв.м):
2,2 + 9,36 = 11,56 тыс. кв.м общей площади.
Таблица 12. Движение жилищного фонда по этапам реализации Генерального плана
(тыс.кв.м общей площади)
| Этапы реализации | Существующий фонд на начало периода | Сохраняемый фонд | Объем нового строительства | Объем фонда на конец периода |
| Расчетный срок (2010-2020 гг.) | 2,2 | 2,2 | 9,36 | 11,56 |
3.2.3.4. Типология нового жилищного строительства.