Прямоугольная, регулярная планировка села обеспечивает кратчайшие пути доступа к любому из двух участков с двух противоположных направлений.
Общественные здания села оборудуются средствами пожаротушения (в том числе и автоматическими), пожарной сигнализацией, средствами оповещения о пожаре,
системой управления эвакуации людей, в соответствии с отдельными проектами строительства на каждый объект в части выполнения конструктивных, планировочных и инженерно- технических решений обеспечивающих пожарную безопасность.
В соответствии с требованием пункта 4 статьи 68 ФЗ РФ от 22.07.2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» устройство противопожарного водопровода не является обязательным. Ввиду отсутствия в селе централизованного водоснабжения, источниками наружного противопожарного водоснабжения в селе приняты природные водоемы, расположенные в зоне необходимой доступности, оборудованные соответствующими подъездами и площадками для пожарной техники, а также обеспечивающие возможность забора воды насосами.
В настоящее время, на территории села Истомино наружное пожаротушение предусматривается от существующих водоемов: реки и пруда. На водоемах устроены пирсы, к пирсам подведены дороги. Превышение кромки открытого водоема над наивысшим уровнем воды в нем должно быть не менее 0,5 метра. У мест расположения пожарных резервуаров и водоемов предусмотрены необходимые указатели.
3.6. Положение Генерального плана по санитарной очистке
территории.
3.6.1. Система очистки от ТБО.
Таблица 17. Расчет количества жидких и твердых БО в селе Истомино.
| Отбросы | Единицы измерения | Нормы накопления | Расчетное количество отбросов | ||
| кг | л | тн | куб.м | ||
| Твердые (мусор) от жилых зданий с благоустройством | на 1 чел. В год | 250 | 1000 1500 | 48,25 | 193,0 289,5 |
| Жидкие отбросы Смет с улиц с твердым покрытием | 1 кв.м 1 кв.м | 5 | 8 | 30,15 | 48,18 |
1. Развитие обязательной планово-регулярной системы сбора, транспортировки всех бытовых отходов и их обезвреживание и утилизация.
2. Планово-регулярная система включает подготовку отходов к погрузке в собирающий мусоровозный транспорт, организацию временного хранения отходов (и необходимую сортировку), сбор и вывоз отходов с территорий домовладений, организаций, зимнюю и летнюю уборку территорий, утилизацию и обезвреживание отходов на специальных сооружениях.
3. Запрещается сжигание растительных остатков (ветки, скошенная трава и т.п.) на территории поселка.
4. Сбор строительных отходов на территориях строительства, реконструкции, ремонта зданий производится в специальные емкости до накопления транспортных партий. При производстве работ по ремонту усовершенствованных покрытий и инженерных коммуникаций различного назначения отходы
5. Организация селективного сбора отходов (бумага, стекло, пластик, текстиль, металл) в местах их образования.
6. Нормы накопления отходов принимаются:
- на расчетный срок – 2,2 куб.м на 1 человека в год (440 кг/чел/год)
7. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей.
8. В приведенных нормах 5% составляют крупногабаритные отходы на расчетный срок – 15 кг (75 куб.м) на 1 человека в год.
9. Уличный смет при уборке территории принят 15 кг (0,02 куб.м) с 1 кв.м усовершенствованных покрытий.
10. Предлагается контейнерная система для всех площадок застройки.
Предлагаемая система очистки:
Отходы транспортируются к мусоросортировочному комплексу, далее неутилизируемые отходы направляются на полигон ТБО г.Тарусы: осваиваются, затем захоронение отходов осуществляется на полигоне ТБО г.Тарусы.
Сбор и утилизация отходов
Твердые бытовые и часть промышленных отходов являются источниками загрязнения окружающей природной среды (грунтовых вод, почвы, воздуха) токсичными веществами, а также захламления больших количеств пахотных земель. Необходимо: строительство очистных сооружений, организация специально оборудованных площадок для сбора твёрдых бытовых отходов с последующим вывозом на санкционированный полигон или на переработку.
3.6.2. Уборка территории.
1. Основные принципы уборки территории в летнее и зимнее время сохраняются с развитием парка специальных машин и усовершенствованием снежных свалок по санитарным правилам.
2. Летняя уборка включает подметание, мойку и поливку усовершенствованных покрытий, полив зеленых насаждений общественного пользования, очистку колодцев дождевой канализации с последующим вывозом смета и отходов на места обезвреживания.
3. К зимней уборке относятся: очистка проезжей части от выпавшего снега, борьба с образованием ледяной корки, ликвидация гололедов, удаление
снежно-ледяных накатов и уплотненной корки снега, удаление снежных валов с городских улиц, расчистки перекрестков, остановок общественного транспорта.
4. В качестве основного технологического приема утилизации снега предлагается размещение снега на специальных снегосвалках (в перспективе с очисткой талых вод, образующихся при таянии, и последующим сбросом вод в канализационную сеть).
Снеговые свалки размещены с учетом градостроительных и природоохранных нормативов, соблюдая приемлемую дальность перевозки собираемого с дорог снега. Общее количество снега определяется на более детальных стадиях проектирования, учитывая конкретные климатические данные (на стадии Генерального плана данный расчет не предусматривается).
3.6.3. Организация кладбищ.
Предполагается использование существующего кладбища.
3.7. Положения Генерального плана по инженерной подготовке территории.
3.7.1. Общая планировка территории строительства.
Выбранные участки под жилую застройку позволяют осуществить строительство с минимально возможными затратами на инженерную подготовку территории и её благоустройство.
Учитывая равномерные, пологие уклоны территории вся улично-дорожная сеть запроектирована в максимальном приближении к чёрным отметкам рельефа.
Устройство дорог и их благоустройство является первоочередным мероприятием, обеспечивающим нормальные условия строительства и жизнедеятельности посёлка.
Проектом предусматривается профилирование всех внутренних бульваров, дорог и проездов , а также улучшение существующих дорог инертными добавками - щебень, гравий , асфальт, на ширину проезжей части. Согласно проекта устраиваются тротуары из тротуарной плитки. Ширина тротуара принимается в зависимости от типа поперечного профиля улица от 1,5 до 3.0 метров.
Инженерная подготовка территории также включает в себя следующие виды работ : вертикальную планировку территории , подготовку участков под строительство жилых домов и других объектов , озеленение.
Вертикальная планировка предусмотрена вдоль проектируемых улиц и проездов. При решении схемы вертикальной планировки проектные отметки назначались с учётом максимального сохранения естественного рельефа местности , что дало возможность сократить до минимума объёмы земляных работ и обеспечить водоотвод.
Отметки даны по осям всех дорог и улиц, на переломах продольного профиля рельефа и на перекрёстках.
Все элементы внешней зоны показаны на графических материалах и подлежат уточнению на стадии рабочего проектирования.
Перенесение проекта на местность осуществляется в соответствии с разбивочным планом. Учитывая, что имеются существующие здания и сооружения , а также сеть улиц и дорог села Истомино, разбивка осей проектируемых улиц , зданий и сооружений будет производиться, в основном, от существующих зданий.
При разработке проектной привязки отдельных зданий разбивка должна быть уточнена. Поперечные профили улиц, дорог и проездов, конструкция их покрытий даны на листах чертежей.
3.7.2. Защита от поверхностных вод.
1. Организация стока поверхностных вод с территории обеспечивается проведением работ по вертикальной планировке территории и устройству водосточной сети.
2. Система водостоков на территории намечается закрытого типа.
3. Основные мероприятия по понижению вод – устройство системы водостоков и вертикальной планировки, устройство локальных кольцевых дренажей с выпуском в водосточную сеть. Глубина заложения водосточной сети на данных участках определяется необходимой величиной понижения уровня грунтовых вод.
3.7.3. Теплоснабжение.
Проектом предусмотрено:
-строительство новых источников тепла, направленное на внедрение современных энергосберегающих технологий (с котлоагрегатами нового поколения и хорошими экологическими показателями);
-повышение надежности и эффективности теплоснабжения за счёт децентрализации (автономные источники тепла - АИТ с комплектом автоматики для районов индивидуального строительства, локальные котельные модульной сборки- БМК полной заводской готовности);
-применение для строящихся тепловых сетей прокладку труб повышенной надёжности (с долговечным антикоррозийным покрытием, высокоэффективной тепловой изоляцией из сверхлёгкого пенобетона или пенополиуретана и наружной гидроизоляцией) с целью снижения % аварийности подземных тепловых сетей;