Анализ современного состояния села Истомино позволяет сделать следующие выводы:
- дефицит свободных участков для размещения социальных и других инфраструктурных объектов (существующая территория села распределена между собственниками);
- отсутствие централизованных систем инженерного обеспечения в зоне существующей застройки;
- в инженерно-геологическом плане территория простая, условия для строительства варьируют от средних до сложных;
- в границах села мало зеленых насаждений на территориях общего пользования;
- часть селитебной территории расположена в местах дискомфортного проживания по уровню акустических и вибрационных воздействий от автомобильных дорог.
По этажности жилой фонд представлен малоэтажными домами.
На территории села не сформирован экологический каркас, объединяющий в единую систему зеленые насаждения, водные объекты, водоохранные зоны и другие природные территории с целью повышения устойчивости природной среды к техногенным воздействиям и создания благоприятных экологических условий.
Рекреационная система села так же не сформирована. Она должна включать в единую структуру сеть «инфраструктуры досуга», зоны отдыха, культурно-просветительские, зрелищно-развлекательные, лечебно-оздоровительные и спортивные комплексы.
2. Обоснование предложений по территориальному
планированию.
2.1. Социально-экономическая ситуация: анализ, оценка,
направления развития.
Разработка Генерального плана села Истомино предусматривает обоснование принципов и стратегических направлений градостроительного развития при определении её отраслевой специализации, перспективной численности населения на основе оценки возможностей социально-экономического развития села.
2.1.1. Экономико-географическое положение села Истомино.
Село Истомино (далее - село) находится в северо-восточной части Тарусского района Калужской области в составе муниципального образования сельского поселения «Деревня Похвиснево» в 4 км от города Таруса. От города Москва Село Истомино находится примерно в 95 км на юго-запад по автомагистрали М-3 "Украина". От города Калуга Село Истомино находится примерно в 65 км на северо-восток.
Удобное местоположение села вблизи городов Москвы, Калуга, Таруса создает благоприятные условия для проживания людей и соответственно развития самого села.
Постоянное население на 01 января 2010 года составляет 47 человек.
Таблица 5. Возрастная структура населения (человек):
| Годы | 2009 г. |
| дети 0-15 лет | 8 |
| трудоспособный возраст женщины 16-54 лет | 9 |
| трудоспособный возраст мужчины 16-54 лет | 19 |
| Лица старше трудоспособного возраста – женщины старше 55 | 8 |
| Лица старше трудоспособного возраста – мужчины старше 60 | 3 |
Таблица 6. Плотность населения.
| Наименование | Территория, га | Численность населения 01.01.2009 г. | Плотность населения. (чел./га) |
| с. Истомино | 11,75 | 47 | 4 |
Близость городов Москвы, Калуги, Тарусы, в значительной степени влияет на расселение людей, имеющих второе жилье - загородные дома. Демографический потенциал села заключается в его привлекательности для мигрантов - выгодное местоположение, хороший климат, возможность трудоустройства в радиусе 10-30 км.
На территории села Истомино отсутствуют промышленные и производственные предприятия, в связи с этим происходит отток трудовых ресурсов в ближайшие населенные пункты.
Трудовые ресурсы формируются из населения в трудоспособном возрасте, работающих пенсионеров старших возрастов, иностранных граждан.
Доля трудоспособного населения от общей численности составляет 59,6%.
Важно учитывать характеристики и структуру незанятого населения деревни (данные не получены). К незанятому населению относятся:
- учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся в старших классах дневных школ, училищах, техникумах и высших учебных заведениях;
- неработающие пенсионеры льготных категорий в трудоспособном возрасте;
- неработающие инвалиды I и II группы;
- безработные, зарегистрированные в службе занятости;
- лица трудоспособного возраста не зарегистрированные в службе занятости, но ищущие работу;
- неучтенные безработные;
- домашние хозяйки.
Все трудоспособное население села Истомино занято на работах в городе Таруса.
2.2. Инженерно-техническая база.
Источниками централизованного питьевого водоснабжения населения села Истомино являются водозабор подземных вод – артезианская скважина, расположенная на территории села. Скважина, расположена на южной окраине деревни. Водоносный горизонт представлен известняком, залегающем на глубине от 29 до 36 м.
На основании СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» размер СЗО устанавливается в размере 30 м.
Водопроводной сетью снабжены все домовладения села Истомино . Общая протяженность водопроводных сетей составляет 900 м, их состояние оценивается как неудовлетворительное и составляет изношенность в размере 70 %.
В селе Истомино СП «Деревня Похвиснево» Тарусского района для оказания услуг местной, внутризоновой, междугородной телефонной связи в рамках реализации проекта «Универсальная услуга связи» установлен один беспроводной GSM таксофон.
В селе Истомино установлено три проводных телефонных аппарата, в том числе один – в организации.
Услуги телефонной связи предоставляются Калужским филиалом ОАО «ЦентрТелеком».
На территории деревни имеется мобильная связь, представленная операторами МТС, Билайн, Мегафон.
Охват населения телевизионным вещанием составляет 100%, из них 80 % - четыре центральных канала - ОРТ, Россия, НТВ, ТВЦ и 20 % населения имеют спутниковое телевидение – НТВ+, Триколор ТВ.
Канализационная сеть в селе Истомино отсутствует. Очистные сооружения отсутствуют.
Рекомендуется разработать водоохранные мероприятия, включающие в себя работы по восстановлению, рациональному использованию и охране водных объектов:
каждое домовладение жилого сектора обеспечить станцией биологической очистки стоков типа «БИОКСИ». Очищенные стоки канализовать в самотечную сеть, далее в проектируемые канализационные коллекторы и в сборник КНС . Из сборника КНС стоки перекачиваются на очистные сооружения полной биологической очистки села Истомино с последующим сбросом очищенных вод в реку Таруса.
Электроснабжение села Истомино производится от сетей Филиала «Калугаэнерго» ОАО МРСК « Центра и Приволжья ».
Энергоснабжение электроустановок индивидуальных потребителей осуществляется от подстанции ПС Космос по ВЛ- 10 кВ №10. На территории села Истомино расположена трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт.
Газоснабжение села Истомино отсутствует. В данный момент газоснабжение находится в стадии проектирования.
3. Положение о территориальном планировании.
3.1. Цели и задачи территориального планирования.
Основными целями генерального плана являются создание благоприятной среды жизнедеятельности населения и условий устойчивого градостроительного и социально-экономического развития населенного пункта в интересах настоящего и будущего поколений.
Цель разработки генерального плана населенного пункта Села Истомино сельского поселения «Деревня Похвиснево» Тарусского района Калужской области (далее генеральный план) - формирование стратегии градостроительного развития до 2020 года (далее - расчетный срок).
Основные задачи - определение стратегических направлений градостроительной деятельности:
-преобразования сложившейся функционально-планировочной структуры населенного пункта ;
-сохранения архитектурно-природного ландшафта;
-сохранение выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории села Истомино;
-определение направлений дальнейшего территориального развития на расчетный срок;
-формирования территории села, объединяющего в единую систему зеленые насаждения, водные объекты, санитарно-защитные, водоохранные зоны и другие природные территории с целью повышения устойчивости природной среды к техногенным воздействиям и создания благоприятных экологических условий;
-организации рекреационной системы, включающей зоны отдыха жилых и общественных территорий;
-развития системы общественных центров и определение основных подходов к организации системы социальной инфраструктуры в целом;
-улучшения жилищных условий, физического состояния и качества жилищного фонда;
-повышения надежности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры;
-обеспечения экологической безопасности.
При принятии проектных решений анализируются возможности использования ресурсных, территориальных, инфраструктурных, социальных потенциалов, положение села в системе региональных взаимоотношений, состояние его экономики и социальной сферы. Определяются основные направления развития транспортной и инженерной инфраструктур.