Смекни!
smekni.com

Генеральный план населенного пункта село Истомино сельского поселения «Деревня Похвиснево» в Тарусском р-не Калужской области (стр. 1 из 19)

СОСТАВ ПРОЕКТА:

I. Альбом 1 – Пояснительная записка.

II. Альбом 2 - Графические материалы.

III. Материалы проекта в электронном виде.

Проект Генерального плана

населенного пункта Село Истомино сельского поселения

«Деревня Похвиснево»

Тарусского района Калужской области.

Основание для разработки: 1) Градостроительный кодекс Российской Федерации;

2) Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации»

№190-ФЗ от 29.12.2004г.

3) Договор от 1.02.2010 года на разработку документации:

генеральный план населенного пункта село Истомино

сельского поселения «Деревня Похвиснево» в Тарусском р-не Калужской области.

Заказчик: Администрация (исполнительно – распорядительный орган) сельского поселения «Деревня Похвиснево»

Тарусского района Калужской области

Исполнитель: Индивидуальный предприниматель Федоткин Игорь Станиславович

Свидетельство № 0151НГ/09

СОДЕРЖАНИЕ АЛЬБОМА:

№ п/п

Наименование

Стр.
Введение

6

Общие сведения

8

1.

Анализ состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития.

9

1.1.

Природные условия.

9

1.1.1.

Климат

9

1.1.2.

Микроклиматические особенности.

11

1.1.3.

Растительный и животный мир возле населенного пункта.

11

1.1.4.

Почвенный покров.

12

1.1.5.

Морфология и ландшафтное строение территории.

12

1.1.6.

Ландшафтно-геоморфологическое картирование района.

12

1.2.

Комплексная оценка территории села по планировочным ограничениям.

15

1.2.1.

Оценка территории для строительного освоения.

15

1.2.2.

Планировочные природоохранные ограничения.

15

1.2.3.

Водоохранные зоны и прибрежные полосы водных объектов.

16

1.2.4.

Историко-культурные рекреационные ресурсы.

17

1.2.5.

Оценка территории по санитарно-гигиеническим ограничениям.

Экологическая обстановка.

18

1.2.6.

Состояние воздушного бассейна.

18

1.2.7.

Состояние водных ресурсов.

20

1.2.8.

Анализ качества питьевой воды.

20

1.2.9.

Состояние почвенного покрова.

20

1.2.10.

Радиационная обстановка.

20

1.3.

Современное использование территории.

22

1.3.1.

Современная функциональная организация села Истомино.

22

1.3.2.

Жилищный фонд.

23

1.3.3.

Культурно-бытовое обслуживание.

24

1.3.4.

Транспортная инфраструктура.

24

1.3.5.

Санитарная очистка территории.

25

2.

Обоснование предложений по территориальному планированию.

26

2.1.

Социально-экономическая ситуация: анализ, оценка, направления развития.

26

2.1.1.

Экономико-географическое положение села Истомино.

26

2.1.2.

Население. Социально-демографическая характеристика.

26

2.1.3

Экономическая база и занятость населения.

27

2.2.

Инженерно-техническая база.

28

2.2.1.

Водоснабжение.

28

2.2.2.

Связь.

28

2.2.3.

Канализация.

28

2.2.4.

Электроснабжение.

28

2.2.5.

Газоснабжение.

29

3.

Положение о территориальном планировании.

30

3.1.

Цели и задачи территориального планирования.

30

3.2.

Положения по градостроительному развитию и реорганизации территорий села (мероприятия по территориальному планированию и последовательность их выполнения).

31

3.2.1.

Целевое назначение земель.

31

3.2.2.

Правовой статус земельных участков.

32

3.2.3.

Мероприятия по градостроительному развитию жилой застройки.

35

3.3.

Положения Генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры.

49

3.3.1

Развитие улично-дорожной сети.

49

3.3.2.

Общественный транспорт.

49

3.3.3.

Гаражи и автостоянки.

50

3.3.4.

Техническое обслуживание легкового транспорта.

50

3.4.

Положения Генерального плана по улучшению экологической обстановки и охране природы.

51

3.4.1.

Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы.

52

3.4.2.

Формирование природно-экологического каркаса поселения.

53

3.5.

Положения Генерального плана об обеспечении первичных мер пожарной безопасности.

55

3.6.

Положение Генерального плана по санитарной очистке территории.

60

3.6.1.

Система очистки от ТБО.

60

3.6.2.

Уборка территории.

61

3.6.3.

Организация кладбищ.

61

3.7.

Положения Генерального плана по инженерной подготовке территории.

62

3.7.1.

Общая планировка территории строительства.

62

3.7.2.

Защита от поверхностных вод.

62

3.7.3.

Теплоснабжение.

63

3.7.4.

Водоснабжение.

63

3.7.5.

Водоотведение и канализация

64

3.7.6.

Газоснабжение.

65

3.7.7.

Электроснабжение.

66

3.7.8.

Связь, радиофикация, телерадиовещание.

68

3.8.

Положения Генерального плана по защите территории района от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне.

70

3.9.

Положения Генерального плана по государственной охране и сохранению объектов культурного наследия.

74

4

Список использованной литературы.

75

Введение.

Генеральный план населенного пункта Село Истомино сельского поселения

«Деревня Похвиснево» Тарусского района Калужской области выполняется по заказу Администрации сельского поселения «Деревня Похвиснево» Тарусского района.

В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации в генеральном плане определяется назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, инженерной, транспортной и социальной инфраструктур с учетом интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.