Я вважаю, що відсутність еквівалентної ціни повинна стосуватися лише безстрокового договору, оскільки саме в безстроковому договорі сторона передає майно яке вона не має інтересу використовувати.
Довічні й постійні рентні правовідносини вимагають від сторін довіри.
Оскільки причиною виникнення строкової ренти була неспроможність одразу придбати майно у власність, одержувач ренти розтягував суму оплати в часі. З цього випливає, що раціональніше встановити реальну суму майна. Отже ренті також притаманна визначеність.
Передбачене ст. 734 ЦК застосування до договору ренти договір дарування на практиці не допускається в силу не врегулювання укладення безвідплатного договору ренти в чинному ЦК України. За ст. 731 ЦК договір ренти завжди відплатний, а отже відповідна частина ст. 734 ЦК суперечить суті договору ренти[1].
На практиці перевага повинна надаватися довгостроковості укладення договору ренти, оскільки короткостроковість зобов’язання ренти суперечлива самій природі ренти як регулярного й стабільного доходу.
Список використаної літератури
Нормативно-правові акти
1. Цивільний кодекс України: Чинне законодавство зі змінами та допов. Станом на 15 серпня 2005 р.:-К.: Вид. ПАЛИВОДА А.В.,2005.-328с.
Основна література
2.Курс лекцій У 6-ти томах за ред. Р.Б.Шишки,
3. Апанасюк М.П. Договір ренти: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук:
12.00.03 / Національний ун-т внутрішніх справ. – Х., 2004. – 18 с.
4. Зобов’язальне право. Теорія і практика / За ред. проф. О.В. Дзери. –
К.: Юрінком Інтер, 1998.
5. Луць В.В. Контракти у підприємницькій діяльності. – К.: Юрінком Ін-
тер, 1999.
6. Науково-практичний коментар Цивільного кодексу України / За ред.
В.М. Коссака. – К., 2004.
7. Цивільне право України: Академічний курс. – Ч. 2 / За ред. Я.М. Шев-
ченко.
8. Цивільне право України. – Кн. 2 / За ред. О.В. Дзери, Н.С. Кузнєцової.
– К.: Юрінком Інтер, 2004.
9. Цивільне право. – Ч.ІІ / За ред. О.А. Підопригори, Д.В. Бобрової. – К.,
1996.
10. Цивільний кодекс України: Коментар / За ред. Я.М. Шевченко.
Додаткова література
11. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. – Кн. 3. – М.,
2001.
12. Гражданское право / Под ред. Ю.К. Толстого. – Ч. 2. – М.: Проспект,
1997.
13. Иоффе О.С. Обязательственное право. – М.: Юрид. лит., 1975.
14. Покровский И.А.. Основные проблемы гражданского права. - М.: Статут, 1998. - 353 с; 15. Мейер Д.И. Русское гражданское право. - М.: Статут, 1997. - Ч.2. - 455 с; 16.Уложение гражданское. Проект. - СПб.: Государственная типография, 1889. - Кн. 5. - Т. 5. - С. 696.
17. Апанасюк М.П., Місце договору ренти в системі цивільно-правових договорів. Право і безпека. – 2004/3’1. – С. 35-39
.