Срок договора – может быть определенный и не определенный срок.
виды аренды – прокат, аренда тр.средств, зданий сооружений, предприятий, финансовая аренда(лизинг).
арендная плата – обязана вносится своевременно, если не внесена 2 раза подряд то арендодатель вправе расторгнуть договор досрочно.
варианты арендной платы
1)твердая денежная сумма2)доля продукции, доходов, от использования имущества,3)оказание аренд-м аренд-лю опр. услуг.4)передача опред вещи в собственность или в аренду.5)возложение на арендатора затрат по улучшению имущества сдаваемого в аренду.
4)договор простого товарищества- это соглашение сторон по которому 2 или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить сови вклады и совместно действовать без образования ЮЛ для извлечения прибыли или достижения иной цели не противоречащей закону.
существенные условия – 1)условие о вкладах товарищей
вклад это все то что товарищ вносит в общее дело.2)условие совместной деят-ти товарищей. – ведение бухучета, полномочия товарищей подтверждаются договором или доверенностью.
права сторон 1) вести дела товарищества самостоятельно или совместно2)на информацию3)на получение прибыли пропорционально вкладу в общее дело4)отказатся от участия договора если является бессрочным.
обязанности сторон 1)участвовать в формировании имущества – внести вклад 2) нести общие расходы и убытки пропорциональные стоимости вклада.3) нести ответственность по долгам товарищества
5)коммерческая концессия (франчайзинг) договор по кот. одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне(пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав принадлежащих правообладателю.
сторонами договора могут быть только предприниматели ЮЛ и ИП. Существенные условия – предмет договора, комплекс исключительнгых прав(фирменное наименование, коммерческое обозначение, деловой опыт, репутация) форма договора – письменная, подлежит гос. регистрации.
Права сторон – 1)правообладатель – быть извещенным о заключении договора2)отказаться от бессрочного договора предупредив пользователя за 6 месяцев.3)получать вознаграждение со стороны пользователя.
Обязанности правообладателя – 1)передать документацию и предоставить полную информацию. 2)инструктаж пользователя и его работников3)выдать лицензии 4) обеспечить гос регистрацию договора.5)контролировать качество товара, работ, услуг пользователя.
Права пользователя – 1)требовать от правообладателя исполнения его обязанностей 2)заключить договор на новый срок3)предъявить правообладателю требования по статье 1034.
Обязанности пользователя – 1)выплачивать вознаграждение правообладателю 2)использовать исклые права добросовестно 3)обесп-ть кач-во товаров 4)обесп-ть сервис 5)не разгл-ть секреты предпр-ва.