Министерство образования Российской Федерации
Тамбовский государственный университет
им. Г.Р. Державина
Академия непрерывного образования
Дипломная работа
Дисциплина: Хозяйственное право
На тему: «Право собственности и другие вещные права»
Вып.: студентка
Мечетина Т.А.
Гр.: МЗ – 04
Спец.: «Менеджмент
организации»
Проверил: Барбашин С.В.
г. Липецк 2006
Содержание
Введение
§1. Понятие и юридическая характеристика вещного права.
§2. Собственность и право собственности
Глава II. Характерные черты особых видов прав собственности.
§1. Право собственности физических лиц
§2. Право собственности юридических лиц.
§3. Право государственной и муниципальной собственности.
§4. Право общей собственности.
Глава III. Состав и содержание других вещных прав
§1. Особенности права наследства на строение
§2 Понятие и содержание сервитута.
§З. Понятие и сущность узуфрукта.
Глава IV. Ограничение и защита вещных прав
§1. Правовые явления, ограничивающие право собственности
§2. Система гражданско-правовых средств защиты
права собственности и других вещных прав.
§3. Иски о защите права собственности.
Заключение
Список литературы
Введение
Отношение к собственности является одним из основополагающих принципов общества, вставшего на путь развития рыночной экономики.
В доперестроечный период в Советском Союзе монопольное право на собственность принадлежало государству. Теперь же, в нынешних условиях развития общества, приоритетное право на собственность, отдано частному сектору.
Эта тема является одной из самых актуальных в современной России. В данной работе мы попытаемся осветить основные понятия и положения связанные с нею.
Собственность всегда есть отношение между собственником вещи и ее не собственником, между теми, для кого вещь является своей, и теми, для кого она является чужой. Отношение собственника к вещи как к своей формирует отношение между собственником и всеми остальными лицами по поводу этой вещи.
Именно эта сторона собственности регулируется правом, именно это отношение оформляется как право собственности на вещь. Право собственника можно сформулировать, как использование вещи по своей воле и в своих интересах. Экономическое понятие собственности шире, чем юридическое. Оно включает любые формы присвоения и обладание материальными благами. Право собственности предполагает только непосредственное обладание вещью, удержание ее в своей воле. Поэтому понятие права собственности уже, чем понятие собственности в экономическом смысле. Последняя может принимать и другие правовые формы, например, договора займа: заимодавец, то есть тот, кто дал деньги взаймы, остается их собственником с точки зрения экономической, а юридически собственником становится заемщик, но с обязательством вернуть долг. Это обязательство и есть юридическое выражение собственности заимодавца в экономическом смысле слова.
Гражданский Кодекс АР содержит примерный перечень форм собственности, признаваемых в Азербайджане: «… частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности». Это положение фактически провозглашает свободу собственности, свободу владеть своим имуществом в любых формах. И прежде всего утверждается право отдельного гражданина и группы граждан владеть средствами производства, что было запрещено в советский период истории Азербайджана. В этом смысле признания законности частной собственности.
Далее в работе будет представлено более глубокое изучение темы права собственности и других вещных прав, а также вопросов непосредственно связанных с ней.
§1. Понятие и юридическая характеристика вещного права.
Раздел посвященный вещным правам занимает значительную часть общей части гражданского кодекса Азербайджанской Республики и играет большую и немаловажную роль в сфере гражданских правоотношений. Под вещным правом принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере его хозяйственного господства. Вещное право принадлежит к числу категорий, которые широко использовались в далеко отстоящие друг от друга исторические эпохи. Не составляет исключения и наше время. Живучесть вещного права во многом объясняется тем, что оно закрепляет отношение лица к вещи (имуществу), обеспечивая за счет этой вещи удовлетворение самых различных потребностей.
В юридической науке существует самый различный набор признаков вещного права, да и содержание этих признаков раскрывают по-разному. Во многом это объясняется разноголосицей в определении круга вещных прав: этот круг определяют чрезмерно широко, в других случаях слишком узко[1]. Если суммировать высказанные на этот счет суждения, то в числе признаков вещного права чаще всего фигурируют указания на то, что вещное право носит бессрочный характер; объектом этого права является вещь, требования, вытекающие из вещных прав подлежат преимущественному удовлетворению по сравнению с требованиями, вытекающими из обязательственных прав; вещному праву присуще право следования и, что наконец, вещные права пользуются абсолютной защитой. Целый ряд перечисленных признаков не могут претендовать на роль общих для всех без исключения вещных прав. Так, бессрочный характер из всех вещных прав присущ ,пожалуй, лишь праву собственности.
С другой стороны, не все указанные признаки могут быть отнесены, только к вещным правам. Например, вещи могут быть объектом не только вещных, но и обязательственных прав. Право собственности существует только на вещь. Поэтому, чтобы стать предметом права собственности, нужно быть вещью. Это непреложное правило имеет и обратное, правда, несколько ослабленное звучание: каждая вещь находится в чьей-либо собственности или является бесхозной, не имеет хозяина (что можно, очевидно, также воспринимать как существование через собственность, но в негативном значении).
Под вещью понимается любой материальный (или телесный) объект (предмет), который не является лицом. Это краткое определение – результат длительного развития[2]
Юридическую специфику вещных прав составляет:
· во-первых, их абсолютный характер, отличающий их от относительных, обязательственных прав;
· во-вторых, все вещные права оформляют непосредственное отношение лица к вещи, дающее ему возможность использовать соответствующую вещь в своих интересах без участия иных лиц;
· кроме того, они защищаются с помощью особых, вещно-правовых, что составляет их третью отличительную черту;
· наконец, в-четвертых, специфика вещных прав традиционно усматривается также и в том, что их объектом могут служить только индивидуально определенные вещи, а потому, с гибелью соответствующей вещи автоматически прекращается – вещное право на ней.
Объектом же обязательственного права является поведение обязанного лица – должника, причем обязанность последнего может переходить к другим лицам в порядке правопреемства. Таким образом, вещные права получают свой, особый правовой режим, отличный от режима обязательственных прав. Право собственности является основным, наиболее важным, хотя и не единственным вещным правом. Поэтому, с его рассмотрения и начинается изучение категории вещных прав.
Определенных оговорок, требует, пожалуй, только вопрос о самом подходе к вещным правам. Мы, вслед за законодателем, обычно исходим из того, что вещное право следует понимать как право собственности, ограниченное определенным в законе способом.
В таком понимании кроются некоторые в общем хорошо известные истины, например та, что собственность не может быть ограничена договором, а значит, и вещное право не может быть установлено договором и должно быть указано в законе.
Уже отмечалось, что вещное право может возникнуть только после указания его в законе. Поэтому перечень вещных прав может быть дан исключительно на базе законодательства. Согласно законодательству АР о собственности, в Азербайджанской Республике отношения собственности регулируются законами АР и издаваемые в соответствии с ними нормативными актами, межгосударственными договорами, а также законодательством Нахичеванской Автономной Республики, актами местных Советов Народных депутатов, изданными в пределах их полномочий. Гражданский Кодекс АР, к вещным правам относит: право собственности; право пожизненного последуемого владения землей; право постоянного (бессрочного) пользования землей; право хозяйственного ведения; право оперативного управления; сервитуты.
Этот перечень носит примерный характер, поскольку он сопровождается оговоркой «в частности». Пожалуй, наибольшую трудность представляет вопрос, какие права, помимо перечисленных в ГК АР, могут быть отнесены к вещным. Исходя из места соответствующих прав в системе гражданского законодательства и природы этих прав, по-видимому, есть известные основания для включения в состав вещных прав: принадлежащего учреждения права самостоятельно распоряжения имуществом; залога недвижимости (ипотеки); права членов кооператива на кооперативную квартиру до ее выкупа; права членов семьи собственника жилого помещения на пользование этим помещением; права пожизненного проживания в жилом помещении, принадлежащем другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа.