Уровень инвестиций – это решающий фактор развития региона, без которого невозможно его успешное и долгосрочное развитие. В пункте 3.2. приведены данные, которые наглядно показывают уровень инвестиций в строительство в России за последние годы.
2.2. Особенности размещения по территории страны:
современная характеристика отрасли
Россия - индустриально-аграрнаяастрана, территория которой занимает первое место в мире по площади и разделена на 8 федеральных округов. (Северо-Западный, Центральный, Приволжский, Южный, Северо-Кавказский, Уральский, Сибирский и Дальневосточный). (Приложение 1). Они включают в себя 83 субъекта РФ, более 1000 городов, который в свою очередь состоят из районов. (подробнее см. Приложение 2).
Размещение строительного комплекса по территории нашей страны крайне неоднородно. Есть регионы-лидеры, а есть также регионы безнадёжно отстающие по своим показателям развития жилого строительства, промышленного строительства или индустрии строительных материалов.
География строительства на территории каждого округа России определяется уровнем его освоенности и отраслевой структурой капитальных вложений, сложившейся системой населенных пунктов и особенностями осваиваемых природных ресурсов.
Понятие «строительный комплекс», как объект государственного управления в настоящее время не только не отражает сущность реальных экономических отношений, но даже становится в известной мере экономической абстракцией, если речь идет о федеральном уровне (равно как и «федеральный рынок строительства»).
Межотраслевой строительный комплекс России представляет собой сложный механизм, составные части которого связаны между собой. Например, от темпов роста производства строительных материалов зависят масштабы капитального строительства, его экономичность и технический уровень, сроки возведения зданий и сооружений. Поэтому необходимо повышать рост производства строительных материалов, что сразу же увеличит масштабы капитального строительства.
Прежде чем перейти к анализу комплекса посмотрим динамику общеэкономических показателей страны, таких важных как ВРП[5] и индексы физического объема ВРП и индекс промышленного производства страны[6]. (табл. 1 – 4.) Оценивая показатель валового регионального продукта естественно он за последние 8 лет неуклонно рос. Такая же динамика сохранялась и по показателю ВРП на душу населения (табл. 2). А вот индекс физического объема ВРП рос разнонаправлено (табл. 3). в 2002 и в 2004 году он снижался по отношению к предыдущему году. Так же представлялась и динамика индекса промышленного производства. Рост данного индекса нес скачкообразный характер.
На долю строительного комплекса в отраслевой структуре валовой добавленной стоимости приходится всего 6,3%. Тогда как на долю торговли и сферы услуг более 20%. (табл. 5. ) Причем как не покажется странным самый низкий показатель в Центральном округе и в г. Москве. Более низкий показатель только в Мурманской и Магаданской области. А самый высокий – в Архангельской, Астраханской и Челябинской областях, а также в республиках Алтай, Дагестан и Чечня. (Приложение 3.). [18, 19, 29]
Таблица 1. ВАЛОВОЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ1) (миллионов рублей; 1995 г. – млрд. руб.)
| 1995 | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | |
| ВРП по суб.РФ (валовая добавленная стоимость в текущих основных ценах) – всего | 1287594,8 | 5753671,6 | 7170968,2 | 8741219,2 | 10742423,3 | 13964305,4 | 18034385,2 | 22492119,6 | 28254787,5 |
| Центральный ФО | 316217,0 | 1841498,9 | 2243525,0 | 2878664,5 | 3577142,5 | 4617086,1 | 6278359,2 | 7965169,5 | 10305111,2 |
| г. Москва | 124738,3 | 1159034,0 | 1370182,8 | 1767476,7 | 2188231,5 | 2853272,4 | 4135154,6 | 5260232,8 | 6731188,9 |
| Северо-Западный ФО | 139148,7 | 578504,7 | 709025,1 | 886843,2 | 1091026,5 | 1474882,0 | 1799780,2 | 2198608,0 | 2788330,6 |
| г. Санкт-Петербург | 42780,3 | 188243,0 | 251654,4 | 336692,3 | 409638,5 | 542359,2 | 666392,8 | 825102,3 | 1109297,4 |
| Южный ФО | 107266,2 | 434873,3 | 568949,9 | 693583,3 | 836254,9 | 1042457,6 | 1288125,9 | 1652312,0 | 2174836,3 |
| Приволжский ФО | 265992,5 | 1036789,0 | 1292756,5 | 1483309,6 | 1807987,0 | 2284895,8 | 2799035,9 | 3513341,6 | 4391076,1 |
| Уральский ФО | 183126,3 | 866133,4 | 1120819,8 | 1335976,0 | 1659322,1 | 2234753,0 | 3091362,9 | 3720616,2 | 4276047,3 |
| Сибирский ФО | 197157,3 | 687070,8 | 844142,2 | 991736,7 | 1209596,7 | 1631782,5 | 1951299,4 | 2442999,2 | 3027504,4 |
| Дальневосточный ФО | 78686,8 | 308801,5 | 391749,7 | 471105,9 | 561093,6 | 678448,4 | 826421,7 | 999073,1 | 1291881,6 |
| 1) 1995 г. - валовой региональный продукт по автономным округам не разрабатывался. | |||||||||
Таблица 2. ВАЛОВОЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ПРОДУКТ НА ДУШУ НАСЕЛЕНИЯ1) (рублей; 1995 г. – тыс. руб.)
| 1995 | 2000 | 2001 | 2002 | 2003 | 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | |
| Валовой региональный продукт по субъектам Российской Федерации (валовая добавленная стоимость в текущих основных ценах) – всего | 8750,3 | 39532,3 | 49474,8 | 60611,4 | 74884,9 | 97864,8 | 126014,2 | 157853,5 | 198816,5 |
| Центральный ФО | 8288,4 | 48205,0 | 58851,5 | 75739,2 | 94533,1 | 122665,5 | 167641,5 | 213616,7 | 277135,3 |
| г. Москва | 13608,7 | 115630,5 | 134435,8 | 171127,8 | 210625,6 | 274378,9 | 397006,8 | 504149,8 | 643733,1 |
| Северо-Западный ФО | 9397,7 | 40564,9 | 50157,8 | 63297,1 | 78547,1 | 107020,0 | 131566,1 | 161791,6 | 206153,6 |
| г. Санкт-Петербург | 8852,1 | 39811,1 | 53525,3 | 72059,8 | 88278,4 | 117596,4 | 145173,8 | 180314,7 | 242755,0 |
| Южный ФО | 5073,4 | 20041,3 | 26131,1 | 31840,1 | 38435,2 | 48030,6 | 56483,0 | 72521,5 | 95361,5 |
| Приволжский ФО | 8295,3 | 32791,7 | 41139,5 | 47526,3 | 58315,8 | 74169,9 | 91439,8 | 115461,4 | 144949,3 |
| Уральский ФО | 14509,9 | 69327,3 | 90065,5 | 107831,3 | 134483,3 | 181725,0 | 252114,9 | 304037,3 | 349480,1 |
| Сибирский ФО | 9423,3 | 33682,1 | 41674,5 | 49329,1 | 60583,1 | 82215,8 | 98874,0 | 124432,3 | 154687,3 |
| Дальневосточный ФО | 10577,0 | 44932,3 | 57716,4 | 70194,8 | 84286,3 | 102584,6 | 125788,3 | 153045,8 | 198821,9 |
| 1) Расчет ВРП на душу населения по автономным округам не производится в связи с несопоставимостью данных о среднегодовом постоянном населении и результатов экономической деятельности, осуществляемой на соответствующей территории. | |||||||||
Таблица 3. ИНДЕКС ФИЗИЧЕСКОГО ОБЪЕМА ВАЛОВОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ПРОДУКТА (в постоянных ценах; в процентах к предыдущему году)