Анализ строительной отрасли Rрасноярского края (стр. 4 из 5)

Материалы основного общестроительного назначения (цемент, стеновые, нерудные материалы, сборные железобетонные изделия и др.) импортируются в незначительном количестве, и доля продукции отечественных производителей в объеме продаж на внутреннем рынке традиционно составляет 98-100%.

Несмотря на рост внутреннего спроса и соответствующий рост выпуска ряда отделочных материалов, на рынке Красноярского края наблюдается жесткая конкуренция с зарубежными производителями и поставщиками. При этом следует отметить, что по таким материалам, как керамическая плитка, линолеум, сухие строительные смеси, доля импортной продукции на российском рынке снизилась более чем в 2 раза. Сегодня доля отечественной продукции на рынке Красноярского края по линолеуму составляет 81,2%, керамической плитки – 72,2%, сухих строительных смесей – 90%. Наиболее экспортно-ориентированным материалом является асбест (50% от всего объема производства). По остальным материалам доля экспорта в объеме поставок в Красноярский край составляет 25-54%.

По многим товарным группам качество отечественных материалов отстает от импортных аналогов. Качество таких отечественных материалов, как цемент, полированное стекло, некоторые виды керамических изделий находится в основном на уровне требований мировых стандартов. Но большая доля отечественных кровельных и гидроизоляционных материалов уступает зарубежным аналогам, по внешнему виду и долговечности. Облицовочные керамические плитки и санитарно-керамические изделия — по качеству глазурного покрытия и точности геометрических размеров. Теплоизоляционные материалы — по плотности, долговечности и экологичности. Большинство отделочных материалов и сантехника уступают импортным материалам в отношении ассортимента и дизайна.

Общее отставание российской промышленности стройматериалов, начиная с 90-х гг. и до сегодняшнего времени, позволило многим зарубежным компаниям прочно обосноваться на российском рынке и на рынке края, породив высокий уровень конкуренции на многих сегментах строительного рынка. На сегодняшний день среднее соотношение отечественной и импортной продукции в общем объеме продаж материалов строительной индустрии (согласно данным официальной статистики) в Красноярском крае составляет 9:1. Проблема конкуренции с импортными стройматериалами проявляется на рынке края достаточно остро. На следующем рисунке 2.8 представлена структура поставщиков строительных материалов на строительный рынок Красноярского края в сегменте гражданского строительства.

Рис. 7 – Структура географии поставок строительных материалов на рынок гражданского строительства Красноярского края, в среднем за анализируемый период %

По данным рисунка 7 можно судить о явном преимуществе импортных строительных материалов. В первую очередь строительные материалы на рынок края поступают из Китая (37,9%). В основном, поставки строительных материалов из Китая осуществляются по следующим позициям:

- керамический гранит;

- мрамор;

- гранит;

- брусчатка, бардюр;

- сланец.

Кроме того, из Китая осуществляются поставки отделочных материалов, которые используются на завершающем этапе строительства. Лидирующее положение Китая в данной структуре объясняется выгодным географическим положением Красноярского края по отношению к Китаю, а так же относительно низким уровнем закупочных цен.

Второе место в структуре поставок строительных материалов на рынок края занимают российские производители. Такие материалы, как кирпич, щебенка, бетон, цемент, и прочее поставляются из Иркутской области (Ангарск, Иркутский кирпичный завод и др.). Некоторые позиции завозятся с Новосибирска.

Отечественные, а так же и местные производители постепенно стали осваивать новые технологии производства строительных материалов и прочно закрепляться на данном рынке. Например, производство пенобетона получило широкое распространение среди застройщиков Красноярска, и производиться оно также на территории региона.

Третье место в данной структуре занимает Италия. Ее доля составляет 20,7%.

Поставки строительных материалов на рынок Красноярского края имеют следующие основные позиции:

- сантехника;

- керамическая плитка;

- клеевые составы для полов и покрытий из керамических материалов, керамического гранита и натурального камня

- строительные растворы и специальные материалы для восстановления бетонных конструкций

- добавки для строительных растворов и бетона

- гидроизоляционные материалы

- структурное армирование бетона и многое другое.

Итальянские производители прочно закрепились на рынке строительных и отделочных материалов Красноярского края. Этому поспособствовало повышение покупательской способности местного населения. Дело в том, что итальянская сантехника, отделочные материалы отличаются высокими ценами изысканным дизайном и хорошим качеством. Не многие строительные компании сотрудничают с итальянскими производителями, однако в последнее время во многих жилых домах и объектах коммерческой недвижимости в Красноярске стали использоваться итальянские материалы.

Четвертое место в данной структуре занимают немецкие производители (13,5%). На строительном рынке Красноярского края немецкие производители прочно обосновались в сегменте отделочных материалов, а так же от туда поставляются: стеновые тепло-, звуко-, шумо, влагоизолирующие материалы; кровельные и фасадные материалы, битум; отделочные материалы, плитка, обои и тд.

Таким образом, сегмент гражданского строительства в крае стремительно развивается, однако небольшое приостановление темпов роста произошло в следствие мирового финансового кризиса. Однако, по прогнозам многих ведущих экспертов, рынок жилищно-гражданского строительства в Красноярском крае имеет перспективы для динамичного развития.

2.3 Анализ рынка дорожного строительства Красноярского края

В направлении строительства и ремонта автодорог в Красноярском крае активно ведется работа в течение всего анализируемого периода. В Красноярском крае за анализируемый период проложено и реконструировано более 200 км автомобильных дорог. Основными заказчиками компании по дорожному строительству являются:

ОГУ «Дирекция по строительству мостового перехода через р.Енисей в г. Красноярске;

ГУ «Управление автомагистрали Красноярск — Иркутск» (Упрдор «Прибайкалье»), г. Иркутск;

УКС Администрации г. Красноярска;

На следующем рисунке 8 представлена динамика объемов строительства в сегменте дорожного строительства и ремонта Красноярского края.

Рис. 8 – Динамика объемов дорожного строительства в Красноярском крае, млн. руб.

По данным, представленным на рисунке 8 можно констатировать стабильный рост объемов дорожного строительства в крае на протяжении всего анализируемого периода. Так, рост объема строительных работ в 2008 году составил 24%, а 2009 году – 14%. Объемы ремонтных работ увеличились в 2008 году на 8,3%, а в 2009 году на 3,9%.

Сегмент дорожного строительства на строительном рынке Красноярского края включает в себя массу подрядных работ. На сегодняшний день в Иркутской области ведутся следующие строительно-ремонтные работы:

- содержание и ремонт областных автомобильных дорог и иных объектов дорожного хозяйства, за счет средств территориального дорожного фонда и средств, передаваемых на эти цели из федерального бюджета в виде субвенций и субсидий;

- содержание федеральных и муниципальных автомобильных дорог и иных объектов дорожного хозяйства;

- строительство, реконструкция, ремонт, благоустройство областных, федеральных и муниципальных автомобильных дорог и дорожных сооружений;

- строительство, реконструкция, ремонт, областных наружных и внутренних инженерных сетей и систем;

- строительство, реконструкция, ремонт, содержание объектов производственного назначения;

- проектные, изыскательские и геодезические работы, связанные со строительством, реконструкцией, ремонтом, содержанием автомобильных дорог, дорожных сооружений, карьеров и т.д.;

- содержание и эксплуатация сто;

- эксплуатация и содержание АЗС и битумомазутохранилищ;

- прием, закупка, хранение, реализация и транспортировка нефтепродуктов;

строительство, ремонт и содержание железнодорожных подъездных путей и тупиков;

- ремонт грузоподъемных механизмов;

В целом, развитие строительной отрасли в Красноярском крае имеет положительные тенденции развития. Однако, как и любая другая система в процессе своей деятельности сталкивается с рядом внешних и внутренних факторов, которые как положительно, так и отрицательно влияют на результат

Таким образом, основными проблемами, сдерживающими на сегодняшний день развитие строительного комплекса Красноярского края, являются трудности с оборудованием земельных участков инженерной инфраструктурой, дефицит качественных строительных материалов, высокая доля ветхого и аварийного жилья и низкие объемы инвестиций в основной капитал, отсутствие системы инвестирования и кредитования стройиндустрии, а также отсутствие генеральных планов развития городов края.

Кроме того, среди проблем строительного комплекса необходимо выделить постоянный рост цен на строительные материалы из-за высоких затрат на перевозку из других субъектов Российской Федерации; низкая покупательная способность населения края, высокий уровень налогов и процент коммерческих кредитов.