Главной особенностью выдела доли из имущества, находящегося в совместной собственности является то, что он не возможен без предварительного определения долей всех участников в праве совместной собственности.
На базе имущества крестьянского (фермерского) хозяйства и решения членов хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив (ст.226 ГК РК). Такое реорганизованное крестьянское (фермерское) хозяйство меняет свой правовой статус и является, в соответствии с гражданским законодательством, юридическим лицом и обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами крестьянского (фермерского) хозяйства, а также имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям, не противоречащим законодательству.
Товарищество или производственный кооператив могут создаваться на базе имущества одного или нескольких крестьянских хозяйств (ст. 19 Закона РК „О крестьянском (фермерском) хозяйстве“), с соблюдением требований установленных гражданским законодательством для создания таких юридических лиц. Товарищества создаются в одной из предусмотренных ГК РК организационно-правовых формах.
Специфика организации товариществ и производственных кооперативов на базе имущества крестьянских (фермерских) хозяйств заключается в том, что они создаются на базе земельных участков, принадлежащих членам хозяйства на праве общего землепользования, и имущества, принадлежащего хозяйству на праве общей собственности. Причем в уставной капитал таких юридических лиц может быть передано и иное имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства и иных лиц, которые становятся учредителями. Имущество переходит в форме вкладов и иных взносов членов хозяйства, размер которых устанавливается исходя из долей участников крестьянского (фермерского) хозяйства, для чего эти доли должны быть предварительно выделены, об этом я уже говорил ранее. Кроме того, если имущество находилось на праве совместной собственности, то доли членов хозяйства признаются равными, если соглашением или законом не установлено иное.
Таким образом, при реорганизации крестьянского (фермерского) хозяйства в хозяйственное товарищество или производственный кооператив право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства переходит в другой правовой режим и становится правом собственности юридического лица.
Крестьянские (фермерские) хозяйства для осуществления совместной хозяйственной и финансовой деятельности могут объединяться в форме простого товарищества, вступать в ассоциации, союзы. В таком случае имущество по договору между ними переходит под единое управление. Крестьянское хозяйство вправе по своему усмотрению выйти из любой организации (ст. 19 п.2 Закона РК „О крестьянских (фермерских хозяйствах) “). Как показывает практика, по поводу выхода из таких объединений нередко возникают спорные ситуации. Так, крестьянское хозяйство „Шушаков“ обратилось в суд к крестьянскому хозяйству „Егорин" об изъятии имущества из чужого владения, мотивируя свое заявление тем, что с 1996 по 1999 год, стороны осуществляли совместную деятельность. В сентябре 2001 года истцом были получены сведения о том, что в 1998 году ответчик сдал в ТОО „Элеватор" на временное хранение 549290 кг семын подсолнечника. По словам истца, ответчик свои действия по сдаче подсолнечника с ним не согласовывал, сведений о подсолнечнике в дальнейшем не предоставил. Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что стороны с 1996 по 1999 год вели совместное хозяйство, создав ассоциацию крестьянских хозяйств, согласно договору от 1.11.1996 года. Согласно акта от 11 мая 1999 года и акта раздела имущества от 16 августа 1999 года стороны разделили свое имущество пропорционально внесенным ранее паям.
Из пояснений Шушакова видно, что он сам сдавал указанный подсолнечник на элеватор от имени крестьянского хозяйства „Егорин" осенью 1998 года, таким образом, доводы истца о том, что ему об этом стало известно только в 2001 году, не соответствует действительности и опровергается им самим. Таким образом, был пропущен срок исковой давности (ст. ст.177-179 ГК РК).
Кроме того, ответчик в обоснование своих исковых требований не привел доказательства в опровержение доводов ответчика о реализации семян подсолнечника по договорам, т.е. ассоциация рассчитывалась подсолнечником с другими организациями за ГСМ, запчасти, за потребленную всеми членами ассоциации электроэнергию.
В суде установлено, что подсолнечник реализован с ведома истца, за общие долги ассоциации, поэтому при разделе имущества в августе 1999 года, спора о разделе подсолнечника не было. Указанные обстоятельства доказывают, что семена подсолнечника выбыли из владения по его согласию и возмещению Егориным не подлежат. [18]
Объектами гражданских прав могут быть имущественные и личные неимущественные блага и права (п.1 ст.115 ГК РК).
Под объектом в гражданском праве в общем смысле этого слова понимается имущественные и личные неимущественные блага и права.
Имущественные блага и имущественные права п.2 ст.115 ГК РК объединяет общим понятием имущества.
Под имущественными благами ГК понимает все те материальные предметы и иные ценности, в частности, энергию, работы и услуги, которые могут удовлетворять материальные и иные потребности субъектов права. Но следует иметь в виду, что лишь те объекты природы, которые являются природными ресурсами, т.е. могут быть объектом человеческой деятельности и поэтому признаются законодательными актами объектами собственности, можно отнести к имущественным благам. Так, например, согласно п.3 ст.6 Конституции РК и ст. 193 ГК РК земля, ее недра, воды, растительный и животный мир, другие природные ресурсы находятся, за исключением случаев предусмотренных законодательными актами, в государственной собственности и, следовательно, относятся к имущественным благам. В свою очередь, ст.2 Закона Республики Казахстан „О земле" от 24 января 2001 года устанавливает право частной собственности на земельные участки на основаниях, условиях и в пределах, установленных данным законом.
Под имущественными правами понимаются гражданские субъективные права на имущественные блага, их приобретение, использование и отчуждение. Меня интересует наиболее полное по своему юридическому содержанию имущественное право - право собственности. Таким образом, под имуществом понимают как отдельные имущественные блага или имущественные права, так и их совокупности.
Имущество, в свою очередь, делится на две большие группы:
1) недвижимое имущество и приравненное к нему (пп.1 и 2 ст.117 ГК РК);
2) движимое (п.3 ст.117 ГК РК).
Правовой режим недвижимого и движимого имущества различается, этим объясняется необходимость его деления на вышеупомянутые виды.
К недвижимому имуществу, иначе говоря, недвижимым вещам или недвижимости, относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п.1 ст.117 ГК РК). В соответствии с п.3 ст.117 ГК РК все иное имущество, кроме недвижимости, признается движимым имуществом. Кроме того, имущество может быть делимым и неделимым. Делимое имущество - это имущество, части которого в результате раздела не утрачивают своего назначения (функций). Неделимое имущество, в свою очередь, это такое имущество, которое не может быть разделено без изменения его хозяйственного назначения (функций) или не подлежат разделу в силу предписания закона (п.1 ст.120 ГК РК). Тем не менее, понятия делимого и неделимого имущества относительны. Например, земельный участок может быть делимым и неделимым. Согласно п.1 ст.36 Закона РК "О земле" делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, в противном случае он является неделимым. Все другие земельные участки, не имеющие признаков делимого, признаются неделимыми. Неделимость земельного участка должна быть отражена в документе, удостоверяющим право на земельный участок.
С подразделением имущества на делимое и неделимое может быть связан ряд важных правовых последствий. Делимость либо неделимость вещи принимаются во внимание при разделе имущества, находящегося в общей собственности, и выделе из него доли, а также при определении долевого или солидарного характера обязательства.
Охарактеризовав основные виды имущества, я хотел бы более детально поговорить о непосредственных объектах права собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Согласно ст.4 Закона РК „О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в собственности членов хозяйства, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, находится следующие имущество:
насаждения на земельном участке, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения;
продуктивный и рабочий скот, птица;
сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество;
плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
Предложенное деление весьма условно и соответствует мнению автора данной работы.
Таким образом, я предлагаю выяснить правовые особенности вышеперечисленных объектов.