· Приобретает навыки работы на всём оборудовании и устройствах, осваивает новую вычислительную технику;
· Строго выполняет технологические инструкции на обработку заданий и отдельных операций;
· Выполняет правила и нормы техники безопасности и защиты пожара.
· Вносить предложения по совершенствованию технологии выполнения работ и инструктивных материалов.
· Получать от руководителя группы информацию, необходимую для выполнения своих служебных обязанностей.
· Требовать от руководства обеспечения необходимых условий для плодотворной работы.
Сотрудник отдела САПР несёт ответственность за:
· Выполнение порученной плановой работы и отдельных заданий качественно и в установленные сроки.
· Полное и точное выполнение обязанностей, перечисленных в выше.
· Соблюдение режима рабочего времени для производительной работы.
· Точное выполнение технологических инструкций, правил техники безопасности, пожарной безопасности.
2 СПЕЦИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ
2.1. Общая характеристика работы предприятия
Схема работы проектного института с проектом содержит в себе следующие этапы:
I. Предпроектный
II. Проектирование
III. Получение разрешения на строительство
IV. Строительство объекта
V. Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта
VI. Итоговый результат
I. Предпроектный
· Выбор земельного участка с оформлением отвода земли под строительство (или договор аренды земли) и регистрацией в государственной регистрационной палате.
· Письмо заказчика проектному институту о выполнении рабочего проекта.
· Рассмотрение сметы, согласование договорной цены, подписание договора.
· Оплата аванса по договору.
· Та же процедура по проведению инженерно-геологических изысканий площадки строительства.
· Конечная оплата и получение инженерно-геологических изысканий.
· Разработка совместно с производственными службами завода технического задания на проектирование рабочего проекта, утверждение и передача проектному институту.
· Сбор технических условий от служб Агрофирмы, обработка и передача проектному институту.
· Заказ в отдел архитектуры и градостроительства на разработку архитектурно-планировочного задания на проектирование объекта.
· Оплата за разработку АПЗ (арх. план. задания), получение и передача проектному институту.
· Передача проектному институту потребных ситуационных планов, копий исполнительных схем, технических условий, инженерно-геологических изысканий.
II. Проектирование
· Заказчик направляет письмо директору института.
· Институт составляет общий проект и разрабатывает технические условия
· Проектный институт составляет смету на проект
· Проектный институт предлагает варианты компоновки помещений, оборудования, обеспечение объекта инженерными коммуникациями. Заказчик выбирает и утверждает оптимальные варианты. Так же согласовывается применение в проекте строительных конструкций и материалов.
· В период проектирования ведется почтовая переписка, согласование отдельных проектных решений посредством факсовой и электронной почты.
· Работа с командированными специалистами проектных отделов института – разработчиком рабочего проекта.
· Получение комплектной проектно-сметной документации согласно договору.
· Оплата (конечная) за выполненные работы по разработке рабочего проекта.
III. Получение разрешения на строительство
(реконструкцию, кап. ремонт)
· Для получения разрешения необходимо оформить и передать по описи следующие документы:
· Положительное заключение по рабочему проекту.
· Положительное заключение архитектуры и градостроительства.
· Положительное заключение Госпожнадзора.
· Положительное заключение экологии с приложением заключений СЭС, ОГПН, плана природоохранных мероприятий на текущий год с указанием источников и объемом финансирования (подпись руководителя и согласованных с территориальным управлением Министерства); справка об отсутствии задолженности или графика погашения задолженности (согласованный экологическим фондом РТ).
· Проведение вневедомственной государственной экспертизы рабочего проекта с целью получения положительного заключения. Заключение договора, предоплата, передача на рассмотрение комплектной проектно-сметной документации, передача вышеперечисленных положительных заключений, инженерно-геологических изысканий. В период рассмотрения рабочего проекта – работа с проектным институтом по устранению замечаний гос. экспертизы по рабочему проекту.
· Финансовую справку стоимости СМР, подписанную гл. бухгалтером и ген. директором.
· Экспертное заключение авторского надзора.
· Проект организации строительства (ПОС).
· Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) включающее в себя акт выбор земельного участка, постановление главы администрации о предоставлении земельного участка.
· Копии лицензий заказчика, генподрядчика, проектировщика.
· Приказ о распределении технадзора за строительством объектов.
· Приказ о закреплении ИТР по объектам (от генподрядчика).
· Подписка лица, осуществляющего технадзор за строительством объекта.
· Копия квалификационного аттестата лица, осуществляющего технадзор.
· Генеральный план, заверенный главным архитектором города.
· Цветовое решение фасада.
· Приказ по Агрофирме об утверждении проектно-сметной документации.
· Квитанцию об оплате штрафа, если строительство было начато без получения разрешения, т.е. не были оформлены выше указанные документы.
· Один экземпляр комплектной проектно-сметной документации.
· Письмо Агрофирмы на имя начальника инспекции Госстрой Украины о выдаче разрешения на строительство.
IV. Строительство объекта
· Осуществление технического надзора за строительством объекта.
· Решение текущих вопросов совместно с проектным институтом, производственными службами завода.
· Устранение замечаний контролирующих строительство надзорных служб.
· Приемка фактически выполненных генподрядчиком объемов работ, проверка единичных расценок, правильности применения коэффициентов.
· Предоставление отчета по экономическим показателям освоения капитальных вложений в бухгалтерию Агрофирмы, отдел ЖКХ и строительства города, государственное статистическое управление города.
V. Приемка в эксплуатацию законченного строительством объекта
· Заключение по радиологическому обследованию объекта.
· В случае осуществления строительства без получения разрешения на строительство – проведение обследования объекта управлением «Центр экспертиз» г. Казань.
· Подписание акта рабочей комиссии с перечнем недоделок.
· Устранение недоделок.
· Техническая инвентаризация объекта БТИ с получением техпаспорта объекта, свидетельства о присвоении кадастрового номера объекта недвижимости, справка БТИ для подготовки акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.
· Заключение договора на составление отчета и техническое сопровождение строительной документации законченного строительством объекта к утвержденному проекту. Оплата услуг согласно договору.
· Оплата предъявленных счетов за информационно – консультационные услуги по работе государственно – приемочной комиссии объекта (или оплата штрафа за не проведенную экологическую экспертизу проекта до начала строительства).
· Извещение надзорных служб о назначении представителя по приемке сдаваемого объекта в эксплутацию:
· исполнительный орган муниципального района;
· экологический надзор;
· санитарно-эпидемилогический надзор;
· пожарный надзор;
· государственная инспекция труда;
· генподрядчика;
· проектировщик;
· ГАСИ.
· Составление приказа о составе приемочной комиссии (совместно с ОК).
· Сбор документов для сдачи в зональный отдел ГАСИ на получение бланка акта госкомиссии (документ строгой отчетности, привозится из г. Казань нарочным):
· письмо о назначении госкомиссии;
· финансовая справка стоимости СМР (подписанная бухгалтером и директором);
· копия всех оплаченных счетов;
· копия разрешения на строительство;
· справка о хранении технической документации;
· документы на выделение земельного участка;
· заключения по проекту (вневедомственная государственная экспертиза);
· справка БТИ об инвентаризации объекта с площадями и объемом;
· экспертное заключение авторского надзора;
· технические условия (вода, газ, электричество);
· справка о выполнении тех. условий;
· акт рабочей комиссии;
· договор (на газ, воду, электричество);
· копии дипломов технадзора и подрядчика;
· акты поэтапной приемки (в ГАСИ);
· приказ о создании приемочной госкомиссии;
· пояснительная записка по проекту;
· радиологическое обследование СЭС;
· исполнительная документация;
· акты на заземление и сопротивление изоляции;
· заключение ГАСИ.
· Назначение дня сдачи объектов госкомиссии (оповещение всех назначенных членов комиссии, а также руководящий аппарат Агрофирмы).
· Заполнение и распечатка акта госкомиссии (сделать 6 экземпляров копий). Сбор подписей всех членов комиссии.
· Сдача 7-ми актов в зональный ГАСИ для регистрации.
· Получение актов госкомиссии (1 экземпляр для отдела архитектуры, копия инспектору ГАСН).
· Передача в юридический отдел Агрофирмы с сопроводительным письмом следующих документов:
· цветной акт и 2 копии с сырыми печатями (остальные хранятся в ОКС);
· техпаспорт БТИ – подлинник и одну копию;
· разрешение на строительство – подлинник.
· Отчет о проделанной работе генеральному директору служебной запиской.