Необходимо помнить, что земельный участок, занятый самовольной постройкой, может использоваться только по разрешенному назначению. Использование земельного участка не по целевому назначению на основании ст. ст. 45, 46 ЗК РФ и ст. ст. 284, 285 ГК РФ является основанием для прекращения прав на земельный участок и его принудительного изъятия.
Список использованной литературы
Законодательные материалы
1)Гражданский Кодекс (часть первая) // Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301
2)Гражданский Кодекс (часть вторая) // Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410,
3)Гражданский Кодекс (часть третья) // Собрание законодательства РФ", 03.12.2001, N 49, ст. 4552.
4)Гражданский Кодекс (часть четвертая) // Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496.
5)О введении в действие части четвертой гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ //Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5497.
6)"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ//"Российская газета", N 211-212, 30.10.2001.
7)"Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ//"Российская газета", N 1, 12.01.2005
8) Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
"Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"// "Строительная газета", N 28, 23.08.1999
9)"Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007"// "Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ", N 12, декабрь, 2007 (ч. II) (извлечения)
10)<Письмо> Верховного Суда РФ "некоторые вопросы судебной правктики по гражданским делам"// "Бюллетень Верховного Суда РФ", N 10, 1997
11)Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996
"О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации"// "Бюллетень Верховного Суда РФ", N 9, 1996, N 5, 1997,
12) Определение Конституционного Суда РФ от 03.07.2007 N 595-О-П "По запросу Сормовского районного суда города Нижнего Новгорода о проверки конституционности абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации" // "Вестник Конституционного Суда РФ", N 6, 2007
Учебная литература
1)Адилкариев X. Судебная практика как источник нормотворчества // Советская юстиция. 1989. № 23.
2)Алексеев С.С. Общая теория права. – М.: Просвещение, 2007.
3)Алексеев С. С. Общая теория социалистического права. Вып. 4. Свердловск, 1966.
4)Алексеев С. С. Проблемы теории права. Свердловск, 1972–1973. Т. 2.
5)Алексеев С. С. Теория государства и права. М., 1984.
6)Антропов В. Г. Правоприменительное усмотрение: понятие и формирование: Автореф. дисс. ... канд. юрид. наук. Волгоград, 1995.
7)Брагинский М. И. Гражданский кодекс. Часть первая. Три года спустя (Комментарий с учетом принятых изменений ГК и новых законодательных актов) // Хозяйство и право. 1998. № 1.
8)Братусь С. Н. Судебная практика в советской правовой системе. М., 1975.
9)Братусь С. Н. Юридическая природа судебной практики в СССР // Советское государство и право. 1975. № 6.
10)Братусь С. Н., Венгеров А. Б. Судебная практика в советской правовой системе. М., 1975.
11)Васъковский Е. В. Руководство к толкованию и применению законов. М., 1997.
12)Грибанов В.П. Пределы осуществления и защиты гражданских прав. М., 1972.
13)Гурова Т. В. Актуальные проблемы теории источников права : Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата юридических наук;
Статьи из периодических изданий
1)Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке//"Право и экономика", 2008, N 11
2)О самовольном строительстве, перестройке и...//"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2008, N 20
3)Продажа строительных материалов в виде самовольной постройки//"Право и экономика", 2008, N 10
4)Проверка строительства и ремонта зданий и сооружений//"Бюджетные учреждения: ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности", 2008, N 6
5)Операция "Легализация"//"Пищевая промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 5
6)Держим ответ за самовольство//"Промышленность: бухгалтерский учет и налогообложение", 2008, N 1
7)Верховный Суд РФ: спрашивайте - отвечаем!//"Главная книга", 2007, N 21
8)Расплата за самовольство//"Предприятия общественного питания: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 10
9)Самовольная постройка//"Торговля: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 10
10)Получение разрешения на строительство//"Строительство: налогообложение, бухучет", 2007, N 4
11)Снесут... Без суда и следствия?//"Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2007, N 5
12)О самовольных постройках//"Строительство: налогообложение, бухучет", 2006, N 3
13)Строительство дома без согласованного проекта//"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2006, N 2
14)Отвод земли под строительство//"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2006, N 2
15)Правовые последствия самовольного строительства//"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2006, N 3
16)Способы легализации самовольной постройки//"Консультант", 2005, N 21
17)Права на самовольную постройку//"Главбух". Приложение "Учет в строительстве", 2005, N 3
18)Аренда "самоволки"//"ЭЖ-Юрист", 2004, N 40
19)Недвижимость: порядок легализации самовольной постройки//"Строительство: налогообложение, бухучет", 2004, N 3
20)Разрешительная документация для строительства//"Финансовая газета. Региональный выпуск", 2004, N 8
21)Перепланировка офиса: ремонт, модернизация реконструкция?//"Российский налоговый курьер", 2003, N 21
[1]"Российская газета", N 146, 07.07.2006
[2]Постановление ФАС ЗСО от 18.04.2007 N Ф04-1789/2007(32902-А46-38)
[3]Постановление ФАС УО от 08.06.2007 N Ф09-4441/07-С6
[4]Постановление ФАС ВВО от 28.12.2006 N А43-19271/2005-12-644
[5] Постановление ФАС ВВО от 19.12.2006 N А43-1798/2006-12-24
[6]Жогов Д.Ю., Малета С.Е. Государственная регистрация как внесудебный способ признания прав на самовольные постройки // Право и экономика. 2007. N 3. С. 18 - 20 и др.
[7] Постановление ФАС ВВО от 27.02.2007 N А39-1510/2006-218/5
[8]Постановление ФАС ПО от 21.08.2007 N А65-4038/06
[9]Постановление ФАС ПО от 10.07.2007 N А55-18533/2006-15
[10]Плотникова И. Новая постройка: самовольная или нет // ЭЖ-Юрист. 2004. N 41.
[11]"Российская газета", N 290, 30.12.2004
[12]СЗ РФ. 2005. N 1. Ст. 17.
[13] Федеральный закон от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. от 18 октября 2007 г.) // СЗ РФ. 2003. N 40. Ст. 3822.
[14]Пиджаков А.Ю. Правовые аспекты самовольной постройки // Правовые вопросы строительства. 2005. N 2.
[15] Рекомендации Научно-консультативного совета при Федеральном арбитражном суде Уральского округа от 23 - 24 мая 2007 г. N 1/2007; Постановления ФАС ВВО от 31.08.2007 N А11-10658/2006-К1-15/403, от 01.08.2007 N А82-14748/2006-38, от 13.06.2007 N А39-3898/2006-368/16.
[16]Постановление ФАС Центрального округа от 12 января 2007 г. дело N А09-6295/06-14 // Архивные данные ФАС Центрального округа. 2007.
[17]Лазарев В. Исковая давность и иски о признании права собственности // Хозяйство и право. 2006. N 12. С. 110.
[18]Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2005 года (по гражданским делам) от 4, 11 и 18 мая 2005 года // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2005. N 10.
[19]Постановление Президиума ВАС РФ от 3 сентября 2002 г. N 4544/02 // Вестник ВАС РФ. 2002. N 12.
[20]Моргунов С. Правовые проблемы самовольной постройки // Хозяйство и право. 2004. N 5. С. 109, 118.
[21]Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2003 года // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2003. N 12.
[22]Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 19 июля 2007 г. N А43-30921/2006-21-607.
[23]Решение Арбитражного суда Иркутской области по делу N 19-3670/01-16 // Архивные данные Арбитражного суда Иркутской области; Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 27 января 2006 г. N А58-2438/04-Ф02-6293/05-С2, А58-2438/04-Ф02-6294/05-С2.
[24]Маковская А.А. Судебный акт как основание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник ВАС РФ. 2003. N 4. С. 11.
[25]Богданова И.С., Деев А.В. Правовой режим объектов самовольного строительства: некоторые вопросы теории и практики // Закон. 2007. N 9.