Специализированные жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия граждан на учет. С учетом медицинских и социальных показаний либо заслуг перед Российской Федерацией, а также в иных исключительных случаях администрацией области могут быть определены категории граждан, которым специализированные жилые помещения (за исключением служебных жилых помещений) предоставляются во внеочередном порядке.
Уполномоченный орган (уполномоченное лицо) снимает гражданина с учета в качестве нуждающегося в предоставлении специализированного жилого помещения в случае:
1) подачи гражданином заявления о снятии с учета;
2) возникновения или выявления обстоятельств, являющихся основанием к отказу в предоставлении специализированных жилых помещений (имеется жилое помещение, заявитель не относится к категории граждан которым предоставляются специализированны жилые помещения, заявитель совершил действия (бездействия) приведшие к ухудшению жилищных условий, в представленных документах выявлены сведения не соответствующие действительности, отсутствует специализированное жилое помещение).
Решение о снятии с учета принимается в течение трех рабочих дней со дня выявления оснований, указанных выше. Данное решение выдается или направляется гражданину, в отношении которого принято, в течение трех рабочих дней со дня его принятия.
Глава 4. предоставление служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях, жилых помещений маневренного фонда
1. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
1) лицам, замещающим государственные должности Архангельской области;
2) государственным гражданским служащим Архангельской области;
3) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с государственными унитарными предприятиями Архангельской области, государственными учреждениями Архангельской области.
Должности, замещение (занятие) которых дает право на предоставление служебного жилого помещения:
Глава администрации Архангельской области, депутат Архангельского областного Собрания депутатов, осуществляющий свои полномочия на профессиональной постоянной основе, первый заместитель главы администрации Архангельской области, заместитель главы администрации Архангельской области, Руководитель исполнительного органа государственной власти Архангельской области, руководитель аппарата администрации Архангельской области, руководитель государственного учреждения Архангельской области, руководитель государственного унитарного предприятия Архангельской области.
Порядок предоставления служебных жилых помещений государственным гражданским служащим исполнительных органов государственной власти, аппарата администрации Архангельской области (далее - государственные гражданские служащие) служебных жилых помещений областного специализированного жилищного фонда определяется постановлением Главы администрации Архангельской области.
В соответствии с постановлением главы администрации Архангельской обл. от 17.08.2005 N 154 «Об утверждении положения о порядке предоставления государственным гражданским служащим исполнительных органов государственной власти, аппарата администрации Архангельской области служебных жилых помещений областного специализированного жилищного фонда»[6] служебные жилые помещения предоставляются государственным гражданским служащим, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту службы. Служебные жилые помещения предоставляются государственным гражданским служащим на основании распоряжения главы администрации области.
Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к виду служебного помещения и исключение служебного жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения главы администрации области. Служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Служебное жилое помещение предоставляется государственному гражданскому служащему на период прохождения государственной гражданской службы в исполнительном органе государственной власти, аппарате администрации Архангельской области.
Государственные гражданские служащие вселяются в служебные жилые помещения на основании договора найма служебного жилого помещения.
Передача служебного жилого помещения осуществляется по акту приема-передачи. В служебное жилое помещение государственный гражданский служащий вправе вселить членов своей семьи, указанных в договоре найма.
Государственный гражданский служащий обязан:
а) своевременно вносить плату за служебное жилое помещение и коммунальные услуги;
б) поддерживать надлежащее состояние служебного жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, а также обеспечивать сохранность имущества, находящегося в нем;
в) соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми и другими приборами в служебном жилом помещении;
г) при возникновении неисправностей электрического, газового и иного оборудования, сообщать об этом в соответствующие аварийные и иные службы.
Государственный гражданский служащий не вправе производить переустройство, реконструкцию, перепланировку служебного жилого помещения, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования.
Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры на период прохождения службы (работы).
Служебное жилое помещение предоставляется в населенном пункте по месту службы (работы) площадью не ниже норм предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, утвержденных в муниципальном образовании (городском округе, поселении), в котором предоставляется служебное жилое помещение.
Если иное не законодательством Архангельской области, площадь служебного жилого помещения может превышать указанные нормы предоставления, но не более чем в 2,5 раза для одиноко проживающего гражданина и не более чем в 1,5 раза на каждого члена семьи для семьи из двух и более человек.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их службы (работы) в органах государственной власти Архангельской области, на государственных унитарных предприятиях Архангельской области, в государственных учреждениях Архангельской области, в период обучения в государственных образовательных учреждениях Архангельской области. Жилые помещения в общежитиях предоставляются в населенном пункте по месту службы (работы, учебы) из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, находящегося в собственности Архангельской области, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, у которых единственные жилые помещения в домах, находящихся в собственности Архангельской области, стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Архангельской области.
Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в населенном пункте, в котором находится (находилось) ранее занимаемое гражданином жилое помещение, в связи с необходимостью выезда из которого предоставляется специализированное жилое помещение, из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Глава 5. Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначены для проживания граждан, зарегистрированных по месту жительства в Архангельской области и нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются:
1) одиноким гражданам (одиноким супружеским парам) пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), нуждающимся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей, при этом сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию в быту и (или) передвижению и не признанным в установленном порядке недееспособными;
2) гражданам, в том числе инвалидам, детям-инвалидам, гражданам пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию в быту и (или) передвижению и нуждающимся в постоянном постороннем уходе и наблюдении;
3) инвалидам с отклонениями в умственном развитии, сохранившим частичную способность к самообслуживанию в быту и не нуждающимся в постоянном постороннем уходе.
Граждане и супружеские пары считаются одинокими в случае, если не имеют родственников, обязанных содержать их в соответствии с семейным законодательством, а также в случае, если эти родственники не могут содержать их и осуществлять уход за ними в силу своей нетрудоспособности либо проживания за пределами Архангельской области.
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предоставляются одиноким гражданам (одиноким супружеским парам) и инвалидам в отклонении в умственном развитии в виде квартиры (комнаты в квартире) из расчета не менее 18 квадратных метров общей площади жилья на одного человека.