12. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.
13. Расходы по удостоверению настоящего договора уплачивает
Покупатель.
14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И., а второй экземпляр договора выдается Покупателю.
Подписи:
[1] Российское законодательство X-XX вв. Т. XI. / Под ред. О.И. Чистякова. Т. 1. - М. Юридическая литература. 1984. – С. 126.
[2] Российское законодательство X-XX вв. Т. XI. / Под ред. О.И. Чистякова. Т. 1. - М. Юридическая литература. 1984. – С. 238.
[3]Решения Гражданского кассационного департамента правительствующего сената. 1913 г. (издание 2001 года) – Спб. Нева. 2001. – С. 103.
[4]Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права. – М. Статут. 2002. – С. 151-152.
[5] Российское законодательство X-XX вв. Т.XI./Отв. ред. Индова Е.И. – М. Юридическая литература. 1987. – С. 7
[6] Там же.
[7]Декрет ВЦИК от 20 августа 1918 г. «Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах» // Собрание узаконений и распоряжений рабочего и крестьянского правительства. Отд. 1. – 1918. – № 62. – Ст. 674; Постановление СНК от 8 августа 1921 г. «О предоставлении собственникам немуниципализированных строений права возмездного отчуждения недвижимого имущества» // Собрание узаконений и распоряжений рабочего и крестьянского правительства. Отд. 1. – 1921. – № 60. – Ст. 410.
[8]Иоффе О. С. Советское гражданское право. Т. 1. – М. Юрлитиздат. 1958. – С. 180; Шершеневич Г. Ф. Указ. Соч. – С. 150.
[9] Суханов Е.А. Российский закон о собственности: Научно-практический комментарий. – М. Норма. 1993. – С. 18.
[10]Победоносцев К.П. Курс гражданского права. – СПб. Нева. 2004. – С. 8.
[11] Решения… сената. 1913 г. – СПб. Нева. 2001. – С. 217.
[12] Там же. – С. 95.
[13] Российское законодательство X-XX вв. Т.XI/Отв. ред. Индова Е.И. - М. Юридическая литература. 1987. - С. 7.
[14] Римское частное право / Под ред. Новицкого И.Б., Перетерского И.С. – М. Норма. 1996. – С. 215.
[15]Победоносцев К. П. Указ. соч. – С. 45-46.
[16] Шершеневич Г. Ф. Указ. соч. – С. 151-152.
[17]Решения... сената. 1913 г. – СПб. Нева. 2001. – С. 24.
[18]Постановление Наркомата юстиции РСФСР от 6 ноября 1918 г. «О противозаконности сделок купли-продажи строении, находящихся в селениях» // Собрание узаконений и распоряжений рабочего и крестьянского правительства. Отд. 1. – 1918. – № 65. – Ст. 715. П. 1.
[19] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Абовой Т.Е., Кабалкина А.Ю. – М. Юрайт. 2004. – С. 182.
[20] Кулагин М.И. Предпринимательство и право: опыт Запада. – М. Юридическая литература. 1992. – С. 62, 65; Контрактное право. Мировая практика. Собрание документов: Т. 3. Недвижимость. – М. Юридическая литература. 1992. – С. 21.
[21]Маковский А. Л. Общие правила об обязательствах в ГК // Вестник ВАС РФ. – 1995. – № 9. – С. 101-102.
[22] Волкова А. Земля под зданием: оформление отношений // Бизнес-адвокат. – 2005. – № 23. – С. 20.
[23] Белов В.А. Всегда ли нужно регистрировать сделку с недвижимостью? // Законодательство. – 1999. – № 7. – С. 18.
[24] Ведомости СНД и ВС РСФСР. – 1991. – № 16. – Ст. 499.
[25] Кресникова Н.И. Правовые аспекты и экономическая сущность обороты земель в рыночной системе // Право и экономика. – 2004. – № 4. – С. 28.
[26] Куликова А.Н. Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью: за и против? // Нотариальный вестник. – 1999. – № 5. – С. 21.
[27] Уткин Б. Обязательная регистрация // ЭЖ-Юрист. – 2004. – № 9. – С. 14.
[28] Постановление Правительства РФ № 219 от 18.02.1998 «Об утверждении правил ведения Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 12.11.2004) // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 8. – Ст. 963.
[29] Шейнин Л. Отсутствие государственной регистрации: как оно влияет на недействительность сделок с недвижимостью? // Юридический мир. – 2005. – № 11. – С. 21.
[30] Иванова Н.П. Споры о регистрации перехода права собственности на нежилые помещения. // Адвокат. – 1999. – № 9. – С. 11.
[31] Российская газета. – 2000. – № 225. – С. 9.
[32] Романов О.В. Государственная регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. – 1998. – № 7. – С.10.
[33] Сергеев В.И. Регистрация прав на недвижимое имущество // Право и экономика. – 1999. – № 12. – С. 15.
[34] Информационное письмо Президиума ВАС РФ № 59 от 16 февраля 2001 г. «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Вестник ВАС. – 2001. – № 4. – С. 11.
[35] Борисенко А. Жилая недвижимость как объект купли-продажи // Законность. – 2004. – № 2. – С. 28.
[36] Крашенинников П.В. Жилищное право (издание четвертое, переработанное и дополненное с учетом нового Жилищного кодекса Российской Федерации)– М. Статут. 2005. – С. 169.
[37] Киндеева Е.А. Регистрация договора аренды нежилого помещения: быть или не быть // Экономика и жизнь. – 2000. – № 8. – С. 17.
[38] Вестник ВАС РФ. – 2000. – № 7. – С. 9.
[39] Гражданское право. Учебник. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. – М. Наука. 2000. – С. 219.
[40] Шаклеина Е.В. К вопросу о сделках с жильем через посредников и поверенных // Семейное и жилищное право. – 2005. – № 2. – С. 22.
[41] Халфина Р.О. Значение и сущность договора в советском социалистическом гражданском праве. - М. Юрлитиздат. 1954. – С. 78.
[42] Комментарий к ГК РФ (постатейный). / Под ред. проф. Садикова О.Н. – М. Норма. 1998. – С. 210.
[43] Груздев В. Состав и существо договорных обязательств сторон. // Хозяйство и право. – 1999. – № 7. – С. 90.
[44] Комментарий Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей. / Под ред. Брагинского М.И. – М. Правовая культура. 1996. – С. 64.
[45] Андреева Л. Форма договора и последствия ее несоблюдения // Российская юстиция. – 1999. – № 2. – С. 10.
[46] Семенов М.И. Письменная форма сделок // Право и экономика. – 2002. – № 8. – С. 10.
[47] Лапач В. Цена при продаже предприятия // ЭЖ-Юрист. – 2004. – № 32. – С. 14.
[48] Гуев А.Н. Комментарий к постановлениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации по гражданским делам. - М Инфра-М. 2001. – С. 229.
[49] Ерш А.В. Некоторые проблемы правового регулирования аренды земельных участков // Вестник ВАС РФ. – 2004. – № 8. – С. 23.
[50] Крашенинников П.В. Рентный договор // Нотариус. – 2002. – № 3. – С. 27.
[51] Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1). – Ст. 40.
[52] Пашов Д.Б. Договоры в сфере жилищного ипотечного кредитования // Право и политика. – 2005. – № 3. – С. 18.
[53] Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 44. – Ст. 5394.
[54] Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 30. – Ст. 3594.
[55] Зюзин В.А., Королев А.Н. Комментарий к Федеральному Закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (постатейный) – М. Юстицинформ. 2005. – С. 46.
[56] Киндеева Е.А., Пискунова М.Г. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов – М. Юрайт. 2004. – С. 165.
[57] Собрание законодательства РФ. -1998. – № 29. – Ст. 3400.
[58] Морунова Е. Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением // Бюллетень нотариальной практики. – 2003. – № 5. – С. 27.
[59] Козырь О.М. Особенности регулирования сделок с землей земельным законодательством // Экологическое право. – 2003. – № 4. – С. 25.
[60] Добрачев Д.В. Размер арендной платы как существенное условие договора аренды земельного участка // Журнал российского права. – 2005. – № 7. – С. 19.
[61] Собрание законодательства РФ. – 2002. - № 30. - Ст. 3018.
[62] Ст. 13 ФЗ № 15-ФЗ от 26.01.1996 г. "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 411.
[63] Дьяков А.П. Правовое регулирование купли-продажи и аренды земельных участков в новом земельном законодательстве Российской Федерации // Современное право. – 2003. – № 3. – С. 27.
[64] Добрачев Д.В. Проблемы судебной практики в сфере оборота земли – М. Волтерс Клувер. 2005. – С. 161.
[65] Попов М. О купле-продаже земельных участков // Хозяйство и право. – 1997. - № 12. – С. 16.
[66] Попов М. Об ограничениях купли-продажи гражданами земельных участков // Хозяйство и право. – 1998. - № 2. – С. 27.
[67] Малумов А.Ю., Яворский А.В. Покупка сельскохозяйственных земель // Главбух. - Отраслевое приложение «Учет в сельском хозяйстве». – 2003. – № 3. – С. 23-24.