При разработке проекта организации работ важно предусмотреть обеспечение их в кратчайшие сроки, при наименьших затратах труда, материалов, транспортных средств и на высоком качественном уровне.
Исходными материалами для составления проекта организации работ являются данные из проектно-сметной документации, а также те, которые получены при изучении объекта в натуре. Проектно-сметной документацией устанавливаются объем и характер работ, подлежащих выполнению, по отдельным видам. В материалах проекта содержится характеристика современного состояния объекта. Кроме того, в процессе разработки проекта необходимо выяснить следующие вопросы:
1) возможные сроки получения посадочного и строительного материала в необходимом ассортименте с установлением адресов питомников п складов, с которых будут доставляться материалы;
2) календарные сроки оттаивания почвы, а также сроки распускания листвы деревьев и кустарников, намеченных проектом к посадке;
3) календарные сроки, в которые может быть выделено необходимое количество рабочей силы по специальностям, соответствующим программе работ;
4) характеристику фронта работ и возможность механизации трудовых процессов;
5) перечень и производительность механизмов, которые могут быть использованы при работе;
6) возможность использования имеющихся на участке или вблизи от него зданий под складские и культурно-бытовые помещения, необходимые на период строительства;
7) возможность получения электроэнергии и воды для производства работ с установлением источников снабжения;
8) объем работ по устройству дорог для подвоза на участок материалов.
Очередность проведения работ
Одна из основных и первоочередных задач при составлении проекта организации работ - установление последовательности производства отдельных ее видов. При этом необходимо предусмотреть, чтобы выполнение одного вида работ не отражалось на качестве и не затрудняло производство работ других видов и, наконец, чтобы были учтены природные условия и реальные возможности получения необходимых материалов.
В качестве примера рассмотрим организацию работ на условном объекте. Допустим, что нужно создать парк на территории с довольно сложным рельефом, причем на участке имеются насаждения и пруды. Проектом предусматривается комплекс работ, выполняемых в определенной последовательности:
- закрепление в натуре границ проектируемого парка;
- строительство временных сооружений (склада для материалов и инструментов, навеса для механизмов, столовой для рабочих, уборной, конторы, сети водопровода, сети электроэнергии);
- уход за существующими насаждениями (удаление сухих и больных деревьев и кустарников, обрезка сухих и поврежденных ветвей, прореживание крон деревьев и кустарников, пломбирование дупел деревьев, проведение мероприятий по борьбе с болезнями растений и вредителями);
- черновая разбивка участка по проекту;
- рытье котлованов под фундаменты павильонов, беседок, оград, входов, скульптур, ваз, а также траншей для укладки электрических кабелей, водостоков, канализации, водопровода, корыт для устройства оснований под дороги, площадки, лестницы;
- очистка территории (корчевка пней, удаление столбов, свай, старых фундаментов, очистка прудов);
- укладка сетей подземного хозяйства (электрических кабелей, водостоков, водопровода, канализации) и засыпка траншей;
- установка фонарей;
- срезка и подсыпка земли на различных участках по проекту вертикальной планировки с использованием земли, вынутой при устройстве котлованов для сооружений;
- вывоз мусора, пней, излишков земли;
- устройство оснований под дороги, площадки и кладка фундаментов под сооружения;
- подготовка почвы под посадки и посевы (вспашка на тех участках, где нет насаждений, рыхление среди существующих насаждений, внесение органических и минеральных удобрений, разбивка в натуре в соответствии с проектом мест под посадку деревьев, кустарников, цветов, посев газонных трав, подготовка котлованов и траншей для посадки деревьев, кустарников и цветов);
- устройство покрытий дорог и площадок, установка бортов, ограждений газонов и цветников;
- строительство и монтаж павильонов, беседок, оград, входов, лестниц;
- посадка деревьев, кустарников, многолетних цветов и цветов-летников, посев семян газонных трав;
- разборка и вывоз временных сооружений;
- установка скульптур, ваз, скамеек, урн.
В первую очередь проводят все земляные работы (чтобы наиболее рационально использовать землю при вертикальной планировке территории). Кроме того, исключается возможность повреждения дорог при доставке материалов на тяжелых машинах, так как она осуществляется не по законченным дорогам, а по их основаниям. Посев травы на газоне и посадку цветов проводят после окончания всех строительных работ. Поэтому трава и цветы не повреждаются при строительных работах.
При составлении проекта организации работ необходимо установить каледарные сроки их выполнения. Для этого в первую очередь определяют общую минимальную возможную продолжительность проведения всех работ.
Проектом планировки и озеленения устанавливается объем работ по отдельным видам, выясняется возможность обеспечения строительства рабочей силой, транспортом, механизмами и материалами. На основании этих сведений можно определить, сколько времени потребуется для выполнения каждого вида работ. Зная, какие виды работ могут осуществляться одновременно, а также последовательность производства различных видов работ, легко определить общий срок для выполнения всего их объема.
Допустим, например, что надо построить небольшой сквер со следующим, согласно проекту, объемом работ: устройство дорожек и прокладка водопровода протяженностью соответственно 1500 и 200 м; посадка деревьев и кустарников — 150 и 1400; устройство газонов и цветников — площадью по 400 м2; установка ограды длиной 400 м, фонарей в количестве 18 штук.
На основании существующих норм с учетом фронта работ и возможной их механизации устанавливаем, что перечисленные виды работ могут быть выполнены в такие (взятые условно) сроки: устройство дорожек - 14 дней; прокладка водопровода — 8 дней; посадка деревьев — 6 дней, кустарников — 10 дней; устройство газонов — 15 дней, цветников — 5 дней; установка ограды — 15 дней, фонарей — 4 дня.
Однако устраивать дорожки, прокладывать водопровод, устанавливать ограды и фонари можно параллельно и, следовательно, весь этот комплекс работ будет закончен через 15 дней после начала. Выполняя одновременно посадку деревьев и кустарников, можно этот цикл работ завершить через 10 дней после окончания предыдущего цикла. Затем нужно еще 15 дней на устройство газонов и 5 дней на разбивку цветников. При этом общая продолжительность работ по данному объекту составит 45 дней.
Если таким же способом подсчитать общую продолжительность работ по созданию парка, то окажется, что на их осуществление потребуется около 150 календарных дней.
Предположим, что в районе, где ведется строительство этих двух объектов, почва оттаивает к 10 апреля. Тогда с этой даты можно начинать отсчет сроков проведения работ. К посадке деревьев и кустарников на сквере можно будет приступить через 15 дней после начала работ, то есть 25 апреля, так как у намеченных к посадке пород к этому времени листва еще не распустится. К 5 мая посадка должна быть закончена. На остальные работы потребуется 20 дней, и все строительство сквера, без посадки цветов, закончится к 25 мая.
По парку картина получится иная. Земляные работы и подготовка почвы не могут быть закончены до распускания листвы у намеченных к посадке деревьев и кустарников. Поэтому посадку их целесообразно перенести на осень. В соответствии с этим устанавливается и календарный график работ. Если весь намеченный проектом объем работ невозможно осуществить за весенний период, то все земляные работы и строительство дорог, площадок, сооружений выполняют весной и летом, а посадку деревьев, кустарников, многолетних цветов и посев газонных трав — осенью. На следующую же весну остается текущий ремонт и посадка однолетних цветочных культур.
Существенную поправку в организацию работ по зеленому строительству, и в частности в календарный график, может внести применение скоростных методов строительства. Например, посадку деревьев и кустарников можно осуществлять и летом. Но так как эти работы требуют соблюдения специальных требований, которые несколько удорожают строительство, такой способ может применяться лишь при очень сжатых его сроках.
К числу скоростных методов следует также отнести пересадку взрослых растений и создание газона с использованием готового дерна (Юскевич, Лунц, 1986).
1.3. Насаждения ограниченного пользования
Жилой район современного города - это комплекс жилых кварталов или микрорайонов. В его состав входят также сооружения административного, культурно-просветительного и бытового характера. Заметное место в жилом районе занимают магистрали общегородского значения, связывающие жилой район с другими частями города, улицы и площади районного значения. Все перечисленные элементы жилого района включают и зеленые насаждения, совокупность которых образует систему его озеленения.
В систему озеленения жилого района входят следующие элементы:
1) районный парк;
2) озеленение магистралей и улиц общегородского и районного значения (бульвары, защитные и декоративные посадки);