На основе правительственных мер двух государств при поддержке славянских международных организаций и отдельных чешских обществ на Черноморском побережье были созданы чешские поселения.
Для активизации освоения побережья, царская администрация издала правила, позволявшие иностранцам иметь на побережье частновладельческую собственность.
Цель такой раздачи земель состояла в развитии сельскохозяйственной промышленности в крае путем распространения в нем частной деятельности. Все надельные участки чешских переселенцев располагались в предгорной полосе в окрестностях городов Сочи, Туапсе, Геленджик, Новороссийск и Анапа.
В течение 70-х - начала 80-х годов XIX века в результате мирной крестьянской колонизации чешские поселения, частично сохранив свои старые названия, были чисто гражданскими. Декларированные царским правительством льготы чешским переселенцам были довольно существенны, хотя ряд положений не были соблюдены, что осложнило процесс адаптации первых колонистов.
Однако организация заселения округа вплоть до конца XIX века оказалась неудовлетворительной, что привело к высокой смертности населения. Слабая организация переселенческого движения, масса бытовых трудностей, высокая смертность, недостаток денежных средств - все это препятствовало прочной оседлости чешских поселенцев, часть которых покинула Россию.
Окончательное поселение чехов на Черноморском побережье закреплялось местными властями особым актом, по которому переселенцы приписывались к новому месту жительства изначально как «ходоки за свой счет», позднее «поселяне-собственники».
До 1914 г. они имели право на ссуды для покупки сельхозинвентаря и другие льготы, например, бесплатное или по сниженной цене получение семян и саженцев фруктовых деревьев. Этими вопросами ведали инструкторы сельского хозяйства окружных переселенческих управлений.
Хотя чешским поселениям было предоставлено языковое и конфессиональное самоопределение, относительная самостоятельность в вопросах местного управления, вопросами переселенцев занималось несколько ведомств, каждое по-своему направлению.
Несмотря на незначительное количество жителей чешских поселений по отношению к другим народностям, ограниченность общественных средств, именно чешские поселки стали образцами хозяйственной деятельности. Интенсивные методы хозяйствования позволили достичь высоких экономических результатов и внести вклад в развитие Черноморского побережья в целом.
Высокие показатели урожайности образцово-показательных хозяйств чешских поселенцев показали перспективность развития сельского хозяйства на Черноморском побережье, выделив такие отрасли сельского хозяйства как виноградарство, садоводство, огородничество и др.
Формирование у крестьян индивидуалистической психологии, преобладание семейного труда в крестьянском хозяйстве с привлечением отдельными «крепкими» хозяевами сезонных работников на период сбора урожая позволили производить продукты не только для внутренних нужд, но и для продажи, как на внутреннем, так и на внешнем рынке.
Анализ имеющегося материала показывает, что в причерноморской чешской деревне в начале XX в. появились ростки капиталистического развития, характеризующие начало преобразования мелкотоварного уклада в капиталистический.
[1] Êðàåâñêèé Ì. À. Ê âîïðîñó êîëîíèçàöèè ×åðíîìîðñêîé ãóáåðíèè. ÑÏá.,1897. Ñ. 8
[2] Ìóíèöèïàëüíîå ó÷ðåæäåíèå «Àðõèâ ãîðîäà Íîâîðîññèéñêà» (ÌÓ ÀÃÍ). Ô. 74. Îï. 2. Ä. 169. Ñ. 31
[3] Áåíòêîâñêèé È.Â. Êîëîíèçàöèÿ Êóáàíñêîé îáëàñòè//Êèåâñêàÿ ñòàðèíà. Êèåâ, 1883. ¹12. Ò.7.Ñ. 529-541; Îí æå. Áåãëûå è êðåïîñòíûå â ×åðíîìîðèè//Êèåâñêàÿ ñòàðèíà. Êèåâ, 1883. Èþíü. ¹6. Ò.6.Ñ.233-248
[4] Êîðîëåíêî Ï. Ï. Ïåðåñåëåíèå êàçàêîâ çà Êóáàíü. Ðóññêàÿ êîëîíèçàöèÿ íà Çàïàäíîì Êàâêàçå. Ìàòåðèàëû äëÿ èñòîðèè Êóáàíñêîé îáëàñòè//Êóáàíñêèé ñáîðíèê. Åêàòåðèíîäàð, 1911. Ò. 16; Ôåëèöûí Å. Ä. Ñòàòèñòè÷åñêèå òàáëèöû íàðîäîíàñåëåíèÿ â Êóáàíñêîé îáëàñòè çà 7 ëåò ñ 1871-77 ãã.//Ñáîðíèê ñâåäåíèé î Êàâêàçå. Òèôëèñ, 1880. Ò.7.Ñ. 537-570.; Ùåðáèíà Ô.À. Ýêîíîìè÷åñêîå ðàçâèòèå Ñåâåðî-Çàïàäíîãî Êàâêàçà // Êóáàíü è ×åðíîìîðñêîå ïîáåðåæüå íà 1914 ã. Ñïðàâî÷íàÿ êíèãà. Åêàòåðèíîäàð, 1914.
[5] Ñïðàâî÷íèê è ïóòåâîäèòåëü ïî ×åðíîìîðñêîé ãóáåðíèè/Ñîñò. Ç.À. Àíèñèìîâ è äð. Íîâîðîññèéñê, 1907; ×åðíîìîðñêîå ïîáåðåæüå Êàâêàçà, Ñïðàâî÷íàÿ êíèãà/ Ñîñò. Î. Ï. Äîáðîõîòîâ è äð. Ïã., 1916.
[6] ×åðíîìîðñêîå ïîáåðåæüå Êàâêàçà, Ñïðàâî÷íàÿ êíèãà/ Ñîñò. Î. Ï. Äîáðîõîòîâ è äð. Ïã., 1916. Ñ.225
[7]Москвич Г. Путеводитель по Черноморскому побережью. Пг. 1916; Головачев П.М. Черноморско-Кавказское побережье. М. 1913.
[8]Кестер Б. П. Лечение на Мацесте. Ростов н/Д., 1934; Романов Н.Е. Курорты Кубани. Краснодар, 1983; Он же. Сочи. Краснодар, 1967; Ермолов А. С. Русский туризм и отчизноведение. Пг., б/г
[9]Скупенский Г. На лазурном берегу (Кавказская Ривьера). Заметки и впечатления врача. М. ,1909;
Васюков С. Типы и характеры. Кавказское Черноморское побережье. СПб., 1908; Шарапов С. По Черноморскому побережью. СПб., 1896; Верещагин А.В. Путевые заметки по Черноморскому округу. М., 1874.
[10] Êëèíãåí È. Îñíîâû õîçÿéñòâà â Ñî÷èíñêîì îêðóãå. ÑÏá. , 1897.
[11] Êðàåâñêèé Ì.À. Ê âîïðîñó êîëîíèçàöèè ×åðíîìîðñêîé ãóáåðíèè. ÑÏá., 1897.
[12]Козлов Л.Е. Краткий, очерк переселенческих участков Черноморской губернии. Тифлис, 1906.
[13] Ïèñàðåâñêèé Ã. Ã. Èç èñòîðèè èíîñòðàííîé êîëîíèçàöèè â Ðîññèè. Ì., 1906.
[14] Êëàóñ À. Íàøè êîëîíèè. ÑÏá.,1869; Ãåéäóê ß. Ô. ×åðíîìîðñêàÿ ãóáåðíèÿ â ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîì îòíîøåíèè. Òèôëèñ, 1886.
[15] Òðóäû ñúåçäà äåÿòåëåé ×åðíîìîðñêîãî ïîáåðåæüÿ Êàâêàçà. ÑÏá., 1913-1914. Ò.1-3; Çàïèñêà äåïóòàöèè ×åðíîìîðñêîãî ïîáåðåæüÿ î ïðîâåäåíèè ×åðíîìîðñêîé æåëåçíîé äîðîãè. ÑÏá.1912.
[16] Âîåéêîâ À.È., Ïàñòåðíàöêèé Ô.È., Ñåðãååâ Ì.Â. ×åðíîìîðñêîå ïîáåðåæüå. ÑÏá. 1898.
[17] Êóïðèÿíîâ È.Ì. Ñàäîâîäñòâî íà ÷àñòíîâëàäåëü÷åñêèõ çåìëÿõ Ñî÷èíñêîãî îêðóãà, Ñî÷è. 1914; Ãàåâñêèé Â.È. Âèíîãðàäàðñòâî è âèíîäåëèå â ×åðíîìîðñêîì îêðóãå. Òèôëèñ, 1894;Âîðîíèõèí Í.È. Íàáëþäåíèÿ íàä óñòîé÷èâîñòüþ íåêîòîðûõ ñîðòîâ ãðóø â ñàäàõ Ñî÷èíñêîé îïûòíîé ñòàíöèè ïðîòèâ çàáîëåâàíèÿ ïàðøîé. ÑÏá, 1914;Áîðîäèí Í. Èç ïðàêòèêè ïëîäîâîé êóëüòóðû â ×åðíîìîðñêîé ãóáåðíèè // Ïëîäîâîäñòâî. 1909; Äàíèëü÷åíêî Þ.Ì. Ïåðñèê è åãî êóëüòóðà//Ïðîãðåññèâíîå ñàäîâîäñòâî è îãîðîäíè÷åñòâî. 1916; Åôðåìîâ Í. Íåñêîëüêî ñëîâ î íåêîòîðûõ èç ìåñòíûõ ñîðòîâ âèíîãðàäà//×åðíîìîðñêîå ñåëüñêîå õîçÿéñòâî. 1910. ¹ 12; Èâàíîâ À. Î âèíîäåëèè â ×åðíîìîðñêîé ãóáåðíèè // Ïëîäîâîäñòâî. 1906; Êî÷åíîâñêèé Ä. Èç èñòîðèè ìîåãî õîçÿéñòâà â Ñî÷èíñêîì îêðóãå ×åðíîìîðñêîé ãóáåðíèè //Ïëîäîâîäñòâî. 1905; Êîñòàðåâ Í. ×òî äàåò íàì àëû÷à // Ïðîãðåññèâíîå ñàäîâîäñòâî è îãîðîäíè÷åñòâî. 1915; Ëîïàòèí Ï. Î æåëàòåëüíûõ óëó÷øåíèÿõ â äåëå ñîâðåìåííîãî òðàíñïîðòèðîâàíèÿ ôðóêòîâ ñ ×åðíîìîðñêîãî ïîáåðåæüÿ Êàâêàçà//×åðíîìîðñêîå ñåëüñêîå õîçÿéñòâî. 1914.