Смекни!
smekni.com

Договор доверительного управления имуществом (стр. 5 из 7)

В соответствии с частью 2 статьи 1022 ГК РФ доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

Поскольку капитан БАТМ "Капитан Болсуновский" С.А. Тюрин действовал в период лова минтая от имени доверительного управляющего (судовладельца), поэтому установленный инспекцией вред, причиненный биоресурсам, не может быть согласно вышеуказанной норме гражданского законодательства отнесен на ЗАО "Корсаков Тралфлот", так как общество в период доверительного управления не имело право на контроль деятельности БАТМ "Капитан Болсуновский".

При указанных обстоятельствах арбитражный суд обоснованно освободил ЗАО "Корсаков Тралфлот" от ответственности по возмещению ущерба».[21]

Договор доверительного управления имуществом может быть прекращен по инициативе любой из сторон. Учредитель управления и выгодоприобретатель могут отказаться от договора в любое время без объяснения причин, а доверительный управляющий вправе только в случаях, предусмотренных в п. 1 ст. 1024.

При невозможности управляющего лично управлять имуществом он, а также и учредитель могут в одностороннем порядке отказаться от договора.

Согласно ст. 1024 ГК основаниями для прекращения договора доверительного управления имуществом считаются:

1. «смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное;

2. отказа выгодоприобретателя от получения выгод по договору, если договором не предусмотрено иное;

3. смерти гражданина, являющегося доверительным управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);

4. отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом (последний не может требовать выплатить ему вознаграждения за весь срок);

5. отказа учредителя управления от договора по иным причинам, чем та, которая указана в абзаце пятом настоящего пункта, при условии выплаты доверительному управляющему обусловленного договором вознаграждения;

6. признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления».[22]

7. «Если доверительный управляющий не знал и не должен был знать об обременении залогом имущества, переданного ему в доверительное управление, он вправе потребовать в суде расторжения договора доверительного управления имуществом и уплаты причитающегося ему по договору вознаграждения за 1 год».[23]

Также законом предусмотрен срок 3 месяца для вручения другой стороне договора уведомления о расторжении, если договором не предусмотрен другой. При этом все имущество, согласно перечню, подлежит возврату его собственнику, если договором не предусмотрено иное (выдача имущества выгодоприобретателю).

Норма гражданского кодекса о сроке (п. 2 ст. 1024) не распространяется на отказ от договора выгодоприобретателя.

Глава 3. Риск собственника имущества

Хотя договор доверительного управления очень удобен, на практике получается, что для учредителя управления это связано с определенными рисками. Они носят как имущественный характер (опасность потери действительной стоимости имущества или самого имущества в целом), так и организационный (принятие управляющим необоснованного решения).

Финансовые риски:

·Рыночный риск. Он наиболее распространен и выражается в том, что рыночная цена имущества, переданного в доверительное управление, может измениться. Например, при передаче здания цены на недвижимость резко возросли, и вам выгодней его продать. А управляющий этого не делает. При таких обстоятельствах лучше расторгнуть договор, но управляющему придется выплатить оговоренное в договоре вознаграждение в полном объеме (п. 1 ст. 1024 ГК РФ).

·Процентный риск. «Он связан с влиянием на стоимость имущества, переданного в управление, неблагоприятного изменения рыночных процентных ставок. Этот риск может повлиять как на получаемые доходы, так и на стоимость имущества».[24]

·Риск потери ликвидности. «Он связан с возможной нехваткой свободных средств на счетах управляющего, необходимых для исполнения его обязательств, а также может возникнуть из-за недобросовестности контрагентов доверенного»2 (несвоевременность или не в полный объем исполнения перед управляющим свои обязательства по сделкам, связанным с имуществом учредителя).

·Операционный риск. Он возникает, когда доверительный управляющий перестает контролировать свою деятельность, связанную с имуществом собственника и должен принять меры для предотвращения финансовых потерь из-за ошибок либо мошенничества своих сотрудников.

·Страновой риск. «Он предусматривает возможность убытков вследствие дефолта или реструктуризации долговых обязательств государства, ухудшения его экономического положения, а также введения ограничений на перевод денег за рубеж и конвертируемость рубля, падения курса рубля».3

·Инвестиционный риск. То есть существует риск не иметь вследствие доверительного управления гарантированного дохода, не получить прироста в капитале или он вообще снизится.

Правовые риски (обесценивания активов или увеличения обязательств по причине неадекватных или некорректных юридических советов либо неверно составленной документации) также имеют место быть.

Договорные риски. Чтобы их избежать необходимо:

·обособить имущество от передаваемого в доверительное управление;

·фактически предать имущество по договору и в нем указать необходимые ограничения в праве распоряжения им и другие;

·следить за отчетностью доверительного управляющего;

·залог, предоставляемый доверительным управляющим для обеспечения возмещения убытков, возникших при ненадлежащем исполнении договора;

·в договоре обязательно должно быть оговорено право управляющего на вознаграждение (его форма и размер);

·нужно учитывать профессионализм доверенного лица, чтобы, например, управлять ценными бумагами и наличие разрешения в случаях, предусмотренных в законе;

·можно потребовать составления «уведомление о риске», когда управление связано с ценными бумагами. В нем подтверждается осведомленность о том, что собственник осознает и принимает на себя риск возможной утраты части вложенных средств при неблагоприятном изменении цен на ценные бумаги, переданные в доверительное управление.

В случае с ценными бумагами учредителю управления необходимо следить за тем, чтоб управляющий сберегал его средства от инфляции, получал максимальный уровень дохода, превышающего ее уровень.

Заключение

Передача имущества в доверительное управление – это форма осуществления собственником своего права распоряжения.

«Преимущества, предоставляющие возможность использования договора доверительного управления участникам оборота (прежде всего п. 2 ст. 1018 ГК РФ), делают данную форму организации предпринимательских отношений все более востребованной в текущей экономической ситуации».[25]

Роль доверительного управления в двадцать первом веке актуальна потому, что оно может сформировать новый слой управляющих, а именно: предпринимателей и специалистов в сфере рыночной экономики, которые значительно облегчат практическую сторону сферы бизнеса.

Список литературы

1. Гражданский кодекс РФ (часть 2). Принят ГД РФ 22.12.1995, ред. от 09.04.2009г.;

2. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ части второй под ред. Абовой Т.Е. и Кабалкина А.Ю. 2006. Консультант Плюс;

3. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, постатейный, под ред. Гришаева С.П. и Эрделевского А.М. 2007. Консультант Плюс;

4. Крестьянинов В.В. Предмет договора доверительного управления имуществом. «Современное право» №10, 2008. Консультант Плюс;

5. Постановление Федерального Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17 июля 2007 г., дело № А19-24663/06-13-Ф02-3432/07;

6. Постановление Федерального Арбитражного суда Дальневосточного округа от 21 ноября 2006 года, дело N Ф03-А59/06-1/4449. Консультант Плюс;

7. Постановление Федерального Арбитражного суда Центрального округа от 13.05.2005, дело №А09-1266/04-2-7. Консультант Плюс;

8. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 18.03.2005, дело №КГ-А40/1393-05. Консультант Плюс;

9. Постановление Федерального Арбитражного суда Московского округа от 11.02.2000, дело №КГ-А40/379-00. Консультант Плюс;

10. Сальникова Л. Доверительное управление имуществом. «Расчет», №4, 2008. Консультант Плюс;

11. Утка В.И. Доверительное управление недвижимым имуществом: минимизация рисков владения активами. «Законодательство и экономика», №3, 2009. Консультант Плюс;

12. Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» №39-ФЗ от 22.04.1996. Принят ГД ФС РФ 20.03.1996, ред. от 03.06.2009, с изм. 18.07.2009;

13. http://www.klerk.ru/law/articles/60246/.

Приложение:

1. Форма акта приема-передачи имущества, переданного в управление по Договору доверительного управления имуществом. От 28.02.2008. Консультант Плюс;

2. Форма договора доверительного управления имуществом в интересах Учредителя управления (стороны являются индивидуальными предпринимателями; с указанием ограничений для Доверительного управляющего в использовании или распоряжении имуществом). От 06.04.2009. Консультант Плюс.


ДОГОВОР №

доверительного управления имуществом в интересах

Учредителя управления (стороны являются индивидуальными

предпринимателями; с указанием ограничений для Доверительного