То, что Витача Милут напрямую связана с финансовым положением Свилара, подчёркивается неоднократно. Так Афанасия "любили […] только Витача и деньги" (РДЛК с. 25). Потеряв же Витачу, Афанасий "продал за баснословную сумму" свою фирму, которую учредил при помощи Опсеницы, "забросил все свои дела"(РДЛК с. 254) и вернулся к профессии архитектора, принявшись строить копии резиденций И.Б.Тито. Согласитесь, что это чем-то напоминает последние шаги Черткова из "Портрета" - его попытку вернуться к настоящему художеству, занимавшему ранний период работы, и последующее разорение вследствие скупки и уничтожения шедевров искусства (но тема живописи требует отдельного исследования, посвящённого её роли в "Пейзаже" - А.Р.). Что ещё привлекает внимание в связи с этапом финансового могущества Свилара, так это сходство Атанаса (в этом промежутке времени) с Муразовым. Ср.: оба в возрасте, "после сорока", ворочают 40-ка миллионами. У Гоголя встречаем и объяснение богатству: "кто родился с тысячами и воспитывался на тысячах, тот уже не приобретёт, у того уже завелись и прихоти, и мало ли чего нет! Начинать нужно с начала, а не с середины, - с копейки, а не с рубля, - с низу, а не с верху"(МД2 с. 442). Ну не апология ли Свилара, который и впрямь узнал, что "всякая копейка алтынным гвоздём прибита"(там же).
Смерть Свилара так же не может не обратить на себя внимания. После утраты Витачи Афанасий возвращается к архитектурным проектам, склонившись над которыми "работал не разгибая спины, для него ничего не существовало, кроме этого дела, он был глух ко всему" и лишь временами " он откидывался на минутку на спинку кресла и представлял себе готовое здание[…]. Он представлял себе, как переезжает во дворец […]. Он воображал, как размещает в будущем дворце охотничьи трофеи […]. Он представлял, как в его будущий дворец в Вашингтоне вносят белый рояль […], как он садится за рояль и совсем как И. Б. Тито наигрывает какой-то вальс, может быть "Последнюю голубую среду" […]"(РДЛК с. 264 -265).
Не правда ли, напоминает мечты Чичикова о том , чтобы "сделаться когда-нибудь самому[…], когда обделается главное дело и будут средства в руках, - сделаться самому мирным владельцем […] поместья" и т.п. (МД с 273).
"И тут, целиком погрузившись в свои мечты, Архитектор Свилар ощутил некоторую странность, - Читаем мы дальше (РДЛК с. 265). - Из вестибюля понесло холодом". Сидя летом в своём кабинете на вилле "Плавинац", - копии виллы И. Б. Тито, Афанасий вдруг ощутил "холод, который […] ударил ему в лицо" (РДЛК с. 265). Свилар вдруг оказывается замерзающим в снегах : "В кабинете с невидимого потолка падал снег. В воздухе носились снежинки" (РДЛК с. 265).
Атанас ещё успевает разгрести снег и избежать смерти от холода, - как Башмачкин, неожиданно оказавшийся бей шинели на площади зимой. И тут Афанасий увидел колыбельку с младенцем, который "приподнял головку, посмотрел на него […], вытащил палец изо рта и вполне отчётливо произнёс: - Чего уставился,.. твою мать, качай!" (РДЛК с. 267). Так Атанас оказался на месте "значительного лица", если бы тот мог услышать "скверно хульничанье" умирающего Акакия Акакиевича. "Свилар не испытывал такой растерянности с тех самых нищенских времён, когда вкалывал до седьмого пота, и покорно протянул руку к колыбели[…]. Читатель, наверное, не настолько глуп, чтобы не догадаться, что случилось здесь с Атанасом Свиларом, который одно время назывался Афанасием Разиным (намекает автор на смерть Атанаса А.Р.)" (РДЛК с. 267). Это аллюзия на сцену встречи привидения Акакия Акакиевича с генералом - ср.: "значительное лицо" "сам даже скинул поскорее с плеч шинель свою" и "чуть не умер".
Вот закономерный финал перевоплощения архитектора Атанаса Свилара в бизнесмена Афанасия Разина, и далее, превращение его в "значительное лицо" - И. Б. Тито, чьи виллы Атанас копирует в Америке на Малых Антильских островах.
Вайскопф пишет, что шинель "могла неявно принимать на себя функции души, слова, целевого объекта и одновременно функции тела и дома" (с. 115). Подобный ряд изофункциональных объектов можно выделить и в "Пейзаже", а именно: Утрата сенной лихорадки = обретение знания = обретение Витачи = обретение фирмы.
Следовательно, утрата Витачи = утрата фирмы = утрата знания = обретение болезни (роль болезни здесь играет возвращающаяся красота Разина - в тексте неоднократно выдвигается тезис о равенстве красоты и болезни(ср. (РДЛК с. 50)).
Копируя виллы И. Б. Тито , Свилар становится на место разбойничков, присвоивших шинель Башмачкина. "Вселяясь в дом Тито", Атанас примеряет чужую одёжку, "влазит в чужую шкуру" и окончательно перевоплощается в "значительное лицо".
Но перед этим, из "агента дьявола", "адского коммивояжёра", как именует Чичикова В. Набоков, Афанасий Разин на мгновение превращается в архитектора Тасу Свилара, когда усаживается за чертёжные принадлежности, чтобы спроектировать будущие строения. Вот тут-то и появляется "птица-тройка", чтобы отсалютовать в последний раз образу Башмачкина, кем "некогда являлся" Чичиков, и на кого поначалу походил Свилар перед постигшими его метаморфозами.