иные полномочия в области технического учета и инвентаризации объектов недвижимости.
4.3 Государственное унитарное предприятие "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" ("Ростехинвентаризация") осуществляет:
организацию и проведение государственного технического учета, техническую инвентаризацию объектов недвижимости федеральной собственности; объектов, расположенных на территории двух и более субъектов Российской Федерации (газопроводы, нефтепроводы, водопроводы, лесопарки и т.п.), объектов особого назначения, иных объектов на территории Российской Федерации, а также находящихся на территории других государств в установленном порядке;
создание для этих целей специализированных структурных подразделений для осуществления технического учета и инвентаризации технологических комплексов и линейно-производственных объектов различного назначения;
нормативно-методическое и информационное руководство и обеспечение по вопросам государственного технического учета и инвентаризации объектов недвижимости;
ведение единого документально - электронного архива технической инвентаризации объектов недвижимости Российской Федерации;
ведение Объединенного архива Госстроя России;
ведение государственного учета архивов и документов технической инвентаризации объектов недвижимости Российской Федерации;
обучение и повышение квалификации кадров организаций технической инвентаризации;
подготовку документов для назначения организаций технической инвентаризации, уполномоченных осуществлять государственный технический учет объектов недвижимости;
координацию и контроль деятельности организаций технической инвентаризации;
информационное и консультативное обслуживание деятельности по государственному техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости;
иную деятельность в соответствии с Уставом.
4.4 Уполномоченные Госстроем России организации технической инвентаризации:
4.4.1 Единые специализированные организации технической инвентаризации субъектов Российской Федерации осуществляют:
организацию и проведение государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в субъекте Российской Федерации;
нормативно-методическое и информационное сопровождение по вопросам организации государственного технического учета и инвентаризации;
утверждение Положений о филиалах организаций технической инвентаризации субъекта Российской Федерации;
аттестацию руководителей и специалистов филиалов и иных структурных подразделений организаций технической инвентаризации;
ежегодную инвентаризацию архивов организаций технической инвентаризации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации;
ведение Государственного реестра архивов организаций технической инвентаризации соответствующего субъекта Российской Федерации;
ведение и контроль Реестра объектов недвижимости подведомственными организациями технической инвентаризации;
координация работы архивов БТИ и обеспечение их сохранности;
информационно-консультативное обслуживание и контроль деятельности подведомственных организаций технической инвентаризации;
иную деятельность в соответствии с Уставом или Положением.
4.4.2 Уполномоченные Госстроем России иные организации технической инвентаризации Российской Федерации осуществляют:
организацию и проведение государственного технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных на территории соответствующего административно-территориального образования;
нормативно-методическое и информационное обеспечение совместно с уполномоченной организацией субъекта Российской Федерации вопросов организации государственного технического учета и инвентаризации;
ведение реестра архива данного уполномоченного БТИ;
ежегодную инвентаризацию архива данного уполномоченного БТИ;
обеспечение сохранности архивов;
ведение Реестра объектов недвижимости;
иную деятельность в соответствии с Уставом или Положением.
4.5 Порядок формирования структуры филиалов предприятий единой специализированной организации технической инвентаризации субъекта Российской Федерации, их полномочий, размещения, взаимодействия и использования архивов на территории субъекта Российской Федерации определяется органами исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации по согласованию с Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
4.6 Уполномоченные Госстроем России организации технической инвентаризации могут делегировать свои права по осуществлению технического учета и технической инвентаризации (как правило, на основании договора) БТИ на территории соответствующего административного образования.
4.7 В соответствии с Положением о Госстрое России, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289, для реализации федеральной политики в области государственного технического учета и технической инвентаризации, обеспечения нормативно - правового регулирования и координации деятельности БТИ Госстрой России создает в субъектах Российской Федерации территориальные органы в установленном порядке.
5.1 Учетно-техническая, оценочная и правоустанавливающая документация по жилищному фонду и другим объектам недвижимости, включая технические паспорта, регистрационные книги, копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, иные инвентаризационные документы хранятся в архивах организаций технической инвентаризации (БТИ), а электронная копия в объединенном архиве Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
5.2 Архивы БТИ относятся к государственной федеральной собственности и составляют часть Единого документально - информационного фонда технической инвентаризации объектов недвижимости Российской Федерации.
5.3 Передача права пользования архивными фондами организаций технической инвентаризации при их реорганизации, ликвидации, создании новых решается в соответствии с законодательством Российской Федерации об архивном фонде Российской Федерации и архивах по распоряжению Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
5.4 Порядок поступления информации из архивов БТИ в Объединенный архив Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу определяется указанным Комитетом.
Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу осуществляет владение и пользование объединенным архивом.
5.5 Архив БТИ действует, как правило, на правах структурного подразделения и осуществляет прием, учет, хранение и использование дел и документов технической инвентаризации:
находящихся в текущем производстве;
законченных текущим производством.
5.6 Архив БТИ в установленном порядке подлежит включению в Государственный реестр учета архивов и документов технической инвентаризации Российской Федерации.
5.7 Инвентарные дела на объекты, отнесенные в порядке, установленном законодательством, к категории объектов культурного наследия, памятникам архитектуры, не подлежат уничтожению и в случае ликвидации объекта по истечении одного года должны передаваться на хранение в государственный архив.
5.8 Дела и документы архива БТИ, созданные за счет средств физических и юридических лиц, не становятся собственностью этих физических и юридических лиц, не являются элементом состава их имущества, не являются товаром в качестве информационного ресурса, не могут быть объектом сделок купли - продажи, передачи прав владения и распоряжения.
5.9 Архивы организаций технической инвентаризации подлежат страхованию в установленном порядке.
5.10. Руководители и специалисты архивов БТИ проходят аттестацию, обучение и повышение квалификации в порядке, устанавливаемом Госстроем России.
5.11. Утверждение программ обучения руководителей и архивариусов БТИ осуществляется в порядке, устанавливаемом Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
6.1 Информация об объектах недвижимости, содержащаяся в учетно-технической документации, носит открытый характер, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6.2 Информация о конструктивных и планировочных особенностях отдельных зданий и сооружений (следственных изоляторов, учреждений исполнения наказаний, банков и т.п.), определенных законом и иными нормативными правовыми актами, является закрытой, формируется и выдается в специально установленном порядке.
6.3 Информация об учтенных объектах недвижимости предоставляется организациями технической инвентаризации за плату, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
6.4 Информация о лицах, несущих бремя по содержанию недвижимого имущества, предоставляется в установленном порядке только:
собственникам (владельцам) недвижимости;
физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от собственника (владельца);
наследникам по закону и завещанию.
В соответствии с законами Российской Федерации бесплатная информация предоставляется по надлежаще оформленным запросам:
правоохранительным органам и судам по находящимся в производстве делам;
органам государственной власти субъектов Российской Федерации им местного самоуправления;