То есть договор как средство (инструмент) регулирования взаимоотношений его участников предстает в виде согласованной сторонами и ставшей для них юридически обязательной программы их совместных действий по достижению определенного экономического (имущественного) результата.
Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства.1 Среди условий договора необходимо выделить существенные условия. Существенными признаются все условия договора, которые требуют согласования, ибо при отсутствии соглашения сторон хотя бы по одному из них договор признается незаключенным (п.1 ст.432 ГК РФ), т.е. несуществующим.
Существенными закон считает следующие условия:
1) условия о предмете договора;
2) условия прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные;
3) условия необходимые для договоров данного вида;
4) условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение;
Условия о предмете договора индивидуализируют предмет исполнения, а зачастую и определяют и характер самого договора. Примером такого условия могут служить наименование и количество поставляемого товара и др. Если в договоре предмет указан не четко, то исполнение по нему становится невозможным, а договор по своей сути теряет всякий смысл и поэтому должен считаться незаключенным. Случается, что закон называет сам те или иные условия договора в качестве существенных. Например, в ст.942 ГК прямо указаны существенные условия договора страхования, а в ст.1016 ГК перечислены существенные условия доверительного управления имуществом.
Участник будущего договора может заявить о своем желании включить в его содержание какое-либо условие, само по себе не являющееся необходимым для данного договора, например, предложить облечь его в нотариальную форму или распределить расходы по оплате пошлины, хотя по закону такая форма и не является обязательной для договоров данного вида. Конечно, если стороны будут иметь разногласия по этому поводу, то такой договор следует признать незаключенным.
Только что мы рассмотрели условия договора, считающиеся предписываемыми законом. Однако существуют и иные или инициативные условия договора. В качестве, которых выступают условия, которые сами по себе не требуются для заключения договора, но включены в него по желанию сторон. Например, условия, уточняющие срок исполнения договора, условия, направленные на дополнительное улучшение качества предмета исполнения или повышение его сохранности или условия об особенностях ответственности за нарушение его условий и др.
В инициативных условиях наиболее отчетливо проявляется регулирующая функция договора и учитываются особенности конкретной экономической ситуации, в которой находятся и которую своими действиями создают или изменяют участники.
Условия, включенные в договор по желанию сторон, называют случайными, которым противопоставлены обычные, которые вообще не согласуются сторонами, но входят в содержание их договорного обязательства.
К последним относят условия, предусматриваемые диспозитивными нормами для большинства договоров, например, о сроке и месте исполнения и т.п. Случайные же договора, будучи прямо предложенными одной из сторон, попадают под категорию существенных (абз.2 п.1 ст.432 ГК), а обычные либо становятся таковыми, если стороны выбирают соответствующий вариант поведения, предусмотренный диспозитивной нормой, либо не входят в содержание соглашения сторон.
Нужно сказать, что такие понятия не используются в законодательстве, а находят свое применение в теоретической и учебной литературе, но раз уж мы проводим полный анализ содержания договора, то нельзя было оставить без внимания этот вопрос. Договоры как дву- так и многосторонние сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). В устной форме, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться договоры, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и договоров, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (п.2 ст.159 ГК).
Договоры, заключаемые между юридическими лицами, а также между ними с одной стороны и гражданами с другой, должны совершаться в простой письменной форме (п.1 ст.161 ГК), а в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договоры должны быть нотариально удостоверены (п.2 ст.163 ГК).
Правила о способах заключения договора в простой письменной форме несколько отличаются от тех, которые предусмотрены в отношении сделок, совершаемых в письменной форме. Такие сделки должны быть совершены путем составления документа, выражающего содержание сделки и подписанного лицами, совершившими сделку или уполномоченными ими лицами (п.1 ст.160 ГК). Кроме того, могут быть использованы и такие способы, как обмен документами с помощью почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи. Независимо от вида связи, необходимо достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Вообще, понятие "форма договора"1 иногда рассматривается как вся совокупность средств и способов изображения, фиксации и передачи договорной информации, сам термин "форма договора" обобщенно характеризует совокупность действий, содержащих сообщения о намерениях сторон вступить в договорные отношения на определенных условиях. С этой позиции различают форму оферты, форму акцепта оферты, формы действий, совершаемых с целью конкретизации содержания договора, внесения в него изменений, фиксации и урегулирования, возникших между сторонами разногласий.
Если отдельные пункты или условия письменного договора по каким-либо причинам формулируются неясно, то приходится использовать правила толкования договора. То есть выявляется несоответствие между внутренней волей стороны договора, желавшей определенного результата, и внешней формы ее выражения, закрепленной в тексте. Действующий принцип ГК исходит из приоритета волеизъявления, защищая интересы имущественного оборота. Поэтому при толковании договора в судом, принимается во внимание буквальное значение, содержащихся в тексте слов и выражений (ч.1 ст.431 ГК). Если же такой подход не позволяет установить содержание договорного условия, суд должен выяснить действительную общую волю сторон, принимая во внимание не только текст договора, но и его цель, обычаи делового оборота и т.д.
Гражданско-правовые договоры классифицируются как соглашения (сделки) и как договорные обязательства. В первом случае имеют место особенности юридической природы реальных и консенсуальных, возмездных и безвозмездных, каузальных и абстрактных, а также фидуциарных договоров. Возмездные,1 в свою очередь делятся на меновые и рисковые (алеаторные).
Во втором случае проводится систематизация соответствующих обязательств по типам, видам и подвидам. Среди этого множества выделяются такие типы договорных обязательств как договоры, направленные на передачу имущества в собственность (или иное вещное право) либо в пользование, на производство работ или на оказание услуг, которые затем подразделяются на отдельные виды и подвиды по различным юридическим критериям. Гражданско-правовые договоры подразделяются на имущественные и организационные:
К имущественным относятся все договоры, непосредственно оформляющие акты товарообмена их участников и направленные на передачу или получение имущества (материальных или иных благ).
Организационные договоры направлены не на товарообмен, а на его организацию, т.е. на установление взаимосвязей участников будущего товарообмена. Примером последнего является предварительный договор, в силу которого его стороны обязуются заключить в будущем основной (имущественный) договор на условиях, установленных предварительным договором (п.1 ст.429 ГК).
Предварительный договор содержит условия, относящиеся к его содержанию, т.е. срок, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор, правильное, т.е. письменное оформление под страхом его ничтожности и т.д. Кроме того, содержатся условия, относящиеся к содержанию основного договора. К ним относятся условие о предмете и др. существенные условия основного договора, отсутствие которых превращает предварительный договор в юридически необязательное соглашение о намерениях. К числу организационных также относятся многосторонние договоры - учредительный договор о создании юридического лица и договор простого товарищества, определяющие организацию взаимоотношений сторон в связи с их предстоящим участием в гражданском обороте.
Еще одним основным типом организационных договоров являются генеральные договоры, на основании и во исполнение которых стороны затем заключают ряд конкретных однотипных локальных договоров. По порядку заключения и формирования содержания особыми разновидностями договоров являются:
1) публичный договор и 2) договор присоединения;
Публичным признается договор, подлежащий заключению коммерческой организацией или индивидуальным предпринимателем в силу характера их деятельности с каждым, кто обратится за получением отчуждаемых ими товаров, производимых работ или оказываемых услуг (п.1 ст.426 ГК).
Из определения следует, что речь идет о договоре, в котором в качестве услугодателя выступает профессиональный предприниматель, занимающийся такими видами деятельности, которые должны осуществляться им в отношении любых, обратившихся к нему лиц. К таким договорам относятся: договоры розничной купли-продажи, энергоснабжения, проката и бытового обслуживания, банковского вклада граждан и др.