Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1.Конституция Российской Федерации (с изм. от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // «Парламентская газета», N 4, 23-29.01.2009.
2.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ принят ГД ФС РФ 22.12.2004 ред. от 17.12.2009 с изм. и доп. от 01.01.2010.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ ред. от 27.12.2009.
4.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ с изм. от 17.07.2009.
5.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ с изм. от 30.06.2008.
6.Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 №137-ФЗ Российская газета 20.11.2002 № 220 с изм. от 19.03.2010.
7.Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ с изм. от 01.04.2010.
8.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ с 01.04.2010.
9.Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» \ «Собрание законодательства РФ» 28.07.1997, N 30, ст. 3594 в ред. от 18.10.2007.
10.Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» \ «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 40 в ред. от 16.10.2006.
11.Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» \ «Собрание законодательства РФ», 20.07.1998, № 29, ст. 3400.в ред. от 26.06.2007.
12.Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» \«Собрание законодательства РФ», 01.03.1999, № 9, ст. 1096 в ред. от 24.07.2007.
13.Постановление Правительства РФ от 17 августа 2001 № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» (в ред. от 11.08.2007) \ «Собрание законодательства РФ», 24.09.2001, № 39, ст. 3770, в ред. от 23.12.2009.
14.Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. № 315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» // СЗ РФ. - 2005. - № 22. - Ст. 2126
15.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993. \ «Бюллетень Верховного Суда РФ», № 11, 1993. В ред. от 02.07.2009.
Литература
16.Бублик В. Квалификация долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. - 2002. - № 2. - С. 130.
17.Буйнова Ю. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилье. // Российская юстиция.-2003. - № 3. С. 117.
18.Буйнова Ю. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилье // Российская юстиция. 2007. №3. С. 215.
19.Государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения. - ПРИОР, 2008. С.116.
20.Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. Справочное пособие. М.: БЕК, 2005. С. 274.
21.Гражданское право: Учебник / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М., Проспект. 2007. – С. 702.
22.Еремичев И.А., Эриашвили Н.Д.Жилищное право. Гриф МО РФ, Юнити, изд. 5-е, 2008. С. 258.
23.Егорова Ю.В.Сделки с жильем. Государство возвращает расходы!, Налог - инфо, 2009. С. 145.
24.Жилищное право. Учебное пособие. Под ред. Крашенинников П.В. 2008, 6-е изд. С. 379.
25.Жилищное право. Конспект лекций. Пименова Е.Н. 2007. С.160.
26.Жилищное право. Учебник. Под ред. Филиппова Е.С. 2008. С. 448.
27.Жилищные споры: комментарии, судебная практика и образцы документов / [сост. Л. В. Тихомирова]. - М.: издание Тихомирова М. Ю., 2009. – C.109 .
28.Иск в гражданском судопроизводстве: [сборник] / Исаенкова, Оксана Владимировна [и др.]; под ред. О. В. Исаенковой. - М.: Волтерс Клувер, 2009. – C. 203.
29.Корнилова Н.В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды // Жилищное право. - 2007. - № 3. С. 148.
30.Кудашкин А.В. Жилищное право. Учебник. 2007. С. 245.
31.Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. - М: Статут, 2008. С. 168.
32.Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации: Учебное пособие. М.: Юристъ, 2007. С. 313.
33.Краткий курс по жилищному праву. Антосевич Г.С. 2009, 2-е изд., С. 144.
34.Литовкин В.Н. Концепция развития жилищного законодательства // Жилищное право, 2007. - № 7. С. 213.
35.Литовкин В.Н. Рассмотрение судами дел об обмене жилыми помещениями // Жилищное право. – 2001. - № 4.C.171.
36.Невоструев А.Г. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел, возникающих из договора социального найма жилого помещения: Автореф. дисс… канд. юрид. наук. М., 2005 г. C.131.
37.Особенности рассмотрения и разрешения отдельных категорий гражданских дел (Исковое производство) / Под. ред. И.К. Пискарев. М., 2005. C.173.
38.Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под общ. ред. Н.М. Коршунова. М.: Эксмо, 2009. С. 201.
39.Практика применения ГПК РФ / под ред. Жуйкова В.М. - "Юрайт", 2006. C.168.
40.Проблемы судебного разбирательства дел о возмещении вреда, причиненного здоровью или жизни гражданина при оказании медицинской помощи / А.А. Мохов, № 4, IV квартал 2009 . C.163.
41.Седугин П.И. Жилищное право: Учебник для вузов. 3-е изд., перераб. и доп. - М., Норма-Инфра-М. 2008. – С. 812.
42.Скворцов О.Ю. Регистрация сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика. - М.: Бизнес-школа «Интерсинтез», 2009. С. 245.
43.Скловский К.И. Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. - М., Статут. 2008. С. 436.
44.Тихомиров М.Ю. Договоры жилищного найма: практическое пособие. 2007. С. 374.
45.Толстой Ю.К. Жилищное право: Учебник. Изд-во Велби Проспект. 2008. С. 176.
46.Филиппова Е.С. Жилищное право. Учебник. 2007. С. 450.
Приложение
Образец (Примерный). Исковое заявление о выселении из квартиры, являющейся собственностью истца, его бывшей супруги
В _____________________________________ районный суд
истец: _____________________________________,
место жительства: ______________,
ответчик: _______________________,
место жительства _____________________________________.
Исковое заявление
На основании договора купли-продажи № ___ от "___"_____________ 200_ г. (копия прилагается) я, __________________, приобрел свою собственность квартиру, расположенную по адресу: _________________. С этого момента я проживаю в ней, а несколько позднее зарегистрировался в ней по месту жительства (копия выписки из домовой книги прилагается).
Также в этой квартире я зарегистрировал по месту жительства свою бывшую жену - ______________ и дочь ____________, _________ года рождения. В указанный период я был женат на ответчице.
Решением ____________ районного суда брак между мной и ответчицей расторгнут (копия свидетельства о расторжении брака прилагается).
Однако, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в принадлежащей мне квартире.
Я неоднократно предлагал ответчице подыскать какой-то вариант, чтобы она проживала отдельно и покинула мою квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у нее не было. Однако она не предпринимала никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из моей квартиры.
Необходимо также отметить, что у ее родителей имеется трехкомнатная квартира в г. ____________________ (копия выписки из ЕГРП прилагается). Но она не пожелала переехать к ним.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку между мной и ответчицей моей бывшей женой семейные отношения прекратились, то право пользования жилым помещением принадлежащей мне квартирой, расположенной по адресу: _________, за ответчицей не сохраняется.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с тем, что право пользования у ответчицы отсутствует на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, но, несмотря на мои неоднократные обращения, принадлежащую мне квартиру она не освободила, то считаю, что на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ она подлежит выселению.
На основании изложенного и ст.ст. 31 и 35 ЖК РФ, а также ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, ПРОШУ:
Выселить _____________ из принадлежащей мне, _______________, квартиры, расположенной по адресу: _________________.
Приложение:
1. Копия искового заявления для ответчицы.
2. Копия договора купли-продажи – 2 экз.
3. Копия выписки из домовой книги – 2 экз.
4. Копия свидетельства о расторжении брака – 2 экз.
5. Копия финансового лицевого счета – 2 экз.
6. Копия выписки из ЕГРП – 2 экз.
7. Документ об уплате госпошлины.
Истец _________________________
"___"_____________ 200_ г.