Статья 411. Право землепользователя на отчуждение права пользования земельным участком 1. Землепользователь имеет право на отчуждение права пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей, если другое не установлено законом.
2. В случае продажи права пользования земельным участком собственник этого земельного участка имеет преобладающее перед другими лицами право на его приобретение, по цене, объявленной для продажи, и на других равных условиях.
3. Землепользователь обязан письменно сообщить собственнику земельного участка о продаже права пользование им. Если на протяжении одного месяца собственник не пришлет письменного согласия на покупку, право пользования земельным участком может быть продано другому лицу.
4. В случае нарушения права преобладающей покупки наступают последствия, предусмотренные статьей 362 этого Кодекса.
5. В случае продажи землепользователем права пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей другому лицу собственник земельного участка имеет право на получение процентов от цены продажи (стоимости права), установленных договором.
Статья 412. Прекращение права пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей
1. Право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей прекращается в случае:
1) объединения в одном лице собственника земельного участка и землепользователя;
2) истечения срока, на который было предоставлено право пользования;
3) выкупа земельного участка в связи с общественной необходимостью.
2. Право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей может быть прекращено по решению суда и в других случаях, установленных законом.
Право пользования чужим земельным участком для застройки
Статья 413. Основания возникновения права пользования чужим земельным участком для застройки 1. Собственник земельного участка имеет право предоставить его в пользование другому лицу для строительства промышленных, бытовых, социально-культурных, жилых и других сооружений и зданий (суперфиций). Такое право возникает на основании договора или завещания.
2. Право пользования земельным участком, предоставленным для застройки, может быть отчуждено землепользователем или передаваться в порядке наследования.
3. Право пользования чужим земельным участком для застройки может быть установлено на определенный или на неопределенный срок.
Статья 414. Права и обязанности собственника земельного участка, предоставленного для застройки
Собственник земельного участка, предоставленного для застройки, имеет право на получение платы за пользование им.
Если на земельном участке построены промышленные объекты, договором может быть предусмотрено право собственника земельного участка на получение доли от дохода землепользователя.
2. Собственник земельного участка имеет право владеть, пользоваться им в объеме, установленном договором с землепользователем.
Переход права собственности на земельный участок к другому лицу не влияет на объем права собственника здания (сооружения) относительно пользования земельным участком.
Статья 415. Права и обязанности землепользователя 1. Землепользователь имеет право пользоваться земельным участком в объеме, установленном договором.
2. Землепользователь имеет право собственности на здания (сооружения), сооруженные на земельном участке, переданном ему для застройки.
3. Лицо, к которому перешло право собственности на здания (сооружения), приобретает право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания (сооружения).
4. Землепользователь обязан вносить плату за пользование земельным участком, предоставленным ему для застройки, а также другие платежи, установленные законом.
5. Землепользователь обязан использовать земельный участок соответственно его целевому назначению.
Статья 416. Прекращение права пользования земельным участком для застройки
1. Право пользования земельным участком для застройки прекращается в случае:
1) объединения в одном лице собственника земельного участка и землепользователя;
2) истечения у срока права пользование;
3) отказа землепользователя от права пользования;
4) неиспользование земельного участка для застройки на протяжении трех лет подряд.
2. Право пользования земельным участком для застройки может быть прекращено по решению суда в других случаях, установленных законом.
Статья 417. Правовые последствия прекращения права пользования земельным участком 1. В случае прекращения права пользование земельным участком, на котором было сооружено здание (сооружение), собственник земельного участка и собственник этого здания (сооружения) определяют правовые последствия такого прекращения.
В случае недостижения договоренности между ними собственник земельного участка имеет право требовать от собственника здания (сооружения) его сноса и приведения земельного участка в состояние, в котором он был до предоставления его в пользование.
2. Если снос здания (сооружения), размещенного на земельном участке, запрещен законом (жилые дома, памятники истории и культуры и т.п.) или являются нецелесообразным в связи с явным превышением стоимости здания (сооружения) сравнительно со стоимостью земельного участка, суд может с учетом оснований прекращения права пользования земельным участком постановить решение о выкупе собственником здания (сооружения) земельного участка, на котором оно размещено, или о выкупе собственником земельного участка здания (сооружения), или определить условия пользования земельным участком собственником здания (сооружения) на новый срок.
Книга четвертая - Право интеллектуальной собственности
Глава 35 - Общие положения о праве интеллектуальной собственности
Статья 418. Понятие права интеллектуальной собственности 1. Право интеллектуальной собственности - это право лица на результат интеллектуальной, творческой деятельности или на другой объект права интеллектуальной собственности, определенный этим Кодексом и другим законом.
2. Право интеллектуальной собственности составляют личные неимущественные права интеллектуальной собственности и (или) имущественные права интеллектуальной собственности, содержание которых относительно определенных объектов права интеллектуальной собственности определяется этим Кодексом и другим законом.
3. Право интеллектуальной собственности является незыблемым. Никто не может быть лишен права интеллектуальной собственности или ограничен в его осуществлении, кроме случаев, предусмотренных законом.
Статья 419. Соотношение права интеллектуальной собственности и права собственности 1. Право интеллектуальной собственности и право собственности на вещь не зависят одно от одного.
2. Переход права на объект права интеллектуальной собственности не означает перехода права собственности на вещь.
3. Переход права собственности на вещь не означает перехода права на объект права интеллектуальной собственности.
Статья 420. Объекты права интеллектуальной собственности
1. К объектам права интеллектуальной собственности, в частности, принадлежат:
Статья 421. Субъекты права интеллектуальной собственности
1. Субъектами права интеллектуальной собственности являются: создатель (создатели) объекта права интеллектуальной собственности (автор, исполнитель, изобретатель и т.п.) и прочие лица, которым принадлежат личные неимущественные и (или) имущественные права интеллектуальной собственности в соответствии с этим Кодексом, другим законом или договором.
Статья 422. Основания возникновения (приобретения) права интеллектуальной собственности 1. Право интеллектуальной собственности возникает (приобретается) на основаниях, установленных этим Кодексом, другим законом или договором.
Статья 423. Личные неимущественные права интеллектуальной собственности
1. Личными неимущественными правами интеллектуальной собственности являются:
1) право на признание человека создателем (автором, исполнителем, изобретателем и т.п.) объекта права интеллектуальной собственности;
2) право препятствовать любому посягательству на право интеллектуальной собственности, способному нанести ущерб чести или репутации создателя объекта права интеллектуальной собственности;
3) другие личные неимущественные права интеллектуальной собственности, установленные законом.
2. Личные неимущественные права интеллектуальной собственности принадлежат создателю объекта права интеллектуальной собственности. В случаях, предусмотренных законом, личные неимущественные права интеллектуальной собственности могут принадлежать другим лицам.
3. Личные неимущественные права интеллектуальной собственности не зависят от имущественных прав интеллектуальной собственности.
4. Личные неимущественные права интеллектуальной собственности не могут отчуждаться (передаваться), за исключениями, установленными законом.
Статья 424. Имущественные права интеллектуальной собственности
1. Имущественными правами интеллектуальной собственности являются:
1) право на использование объекта права интеллектуальной собственности;
2) исключительное право разрешать использование объекта права интеллектуальной собственности;
3) исключительное право препятствовать неправомерному использованию объекта права интеллектуальной собственности, в том числе запрещать такое использование;
4) другие имущественные права интеллектуальной собственности, установленные законом.
2. Законом могут быть установлены исключения и ограничение в имущественных правах интеллектуальной собственности при условии, что такие ограничения и исключения не создают важных препятствий для нормальной реализации имущественных прав интеллектуальной собственности и осуществления законных интересов субъектов этих прав.
3. Имущественные права интеллектуальной собственности могут соответственно закону быть вкладом в уставной капитал юридического лица, предметом договора залога и других обязательств, а также использоваться в других гражданских отношениях.