Государственная регистрация недвижимости:
Сегодня регистрируют разные органы. Земельные участки - местные органы комитета Рос Ком Зем. Права на квартиры - Департамент муниципального жилья . Сделки с недвижимостью более формализованы - требуется нотариальное удостоверение и регистрация. Будет скоро без нотариального удостоверения, его оттеснит государственная регистрация.
По статье 131 - права на недвижимость должны регистрироваться в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Какие права подлежат регистрации:
-Право собственности
-Право хозяйственного ведения
-Право оперативного управления
-Право пожизненного наследуемого владения
-Все виды вещных прав на землю:
-право постоянного пользования
-ипотека,
-сервитуты
Статья 131 - говорит, что при такой системе орган осуществляющий регистрацию обязан удостоверить регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или совершить запись на договоре по требованию. Информация о регистрации прав на недвижимость должна быть доступна любому лицу. Возможна лишь плата за подготовку документов.
Объект недвижимости - предприятие. Оно нередко выступает как субъект и объект права. Предприятие - как объект гражданских прав ( если его рассматривать не как субъект правоотношений) , это имущественный комплекс используемый для предпринимательской деятельности. Статья 132.
Делимые и неделимые вещи.
Возможность раздела вещи на части , доли без изменения ее назначения. Если можно разделить , то делимое , нельзя - то неделимое.
Сложные вещи .
Наборы коллекционные и другие. Общие правила об имуществе.
Правовой режим денег . Характеристика объектов гражданских прав идет не в такой последовательности. Валютные ценности - иностранная валюта, деньги иностранных государств. Правовой режим определяется законом «О валютном регулировании и валютном контроле» от 9/10/1992 года. Иностранная валюта . И ценные бумаги в иностранной валюте. Ценные бумаги - платежные документы и фондовые ценности.
12 ноября 1996 года .
Объекты гражданских прав. Информация .
Деньги (валюта). Драгоценные металлы и камни кроме лома.
Ценные бумаги. Ценная бумага это документ, удостоверяющий права , осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. Кроме этих требований ценная бумага должна иметь свою форму и обязательные реквизиты. Они установлены в законе и других правовых актах. Например вексель- положение 1991 года. Переводной вексель. Отсутствие хотя бы одного из этик реквизитов ведет к недействительности ценной бумаги.
Ценные бумаги делятся по названию на Статья 43 ГК:
· Облигации
· Вексель
· Чек
· Акция
· Банковская сберкнижка
Признаки:
1) имеет реквизиты
2) форма - письменная
3) презентация
4) передача прав полностью
5) абстрактность требования
6) автономность
7) + указание в законе
По форме :
Документарная ( в письменной форме)
Без документарные (статья 149) ценные бумаги. Фиксация прав например в память ЭВМ. В случаях определенных законом или в установленном им порядке лицо, получившее специальную лицензию может производить фиксацию прав , закрепленных ценной бумагой в том числе в без документарной форме ( с помощью средств ЭВМ и т.п.) К такой форме фиксации прав применяются правила, установленные для ценных бумаг, если иное не вытекает из особенностей фиксации. Правила электронной подписи.
По порядку передачи прав , удостоверенных ценными бумагами.
По этому критерию ценные бумаги делятся на 3 вида:
· Предъявительские это такие ценные бумаги , права по которым можно передать путем вручения ценной бумаги. Это наиболее легко обращающаяся на рынке
· Ордерные , права по которым передаются путем совершения передаточной надписи на обороне данной ценной бумаги (индоссамент), типичный пример переводной вексель (тратта). Аллонж - приложение.
· Именные, права по которым передаются в порядке , установленном для цессии, т.е. для уступки требований. Участники цессии - уступающая права сторона - цедент, приобретающая требования - цессионарий. Пример - все акции АО по закону РФ - именные. Статья 146 ГК.
Законодательные акты о ценных бумагах:
ФЗ №39 - ФЗ 22 апреля 1996 года - «О рынке ценных бумаг».(РГ 25 апреля 1996 года). Положение о простом и переводном векселе от 24 июня 1991 года. О чеках смотри статьи 877-885 ГК РФ. Об облигациях статья 816 ГК РФ. О векселях - статья 815 ГК РФ , часть 2 . Положение о выпуске и обращении ценных бумаг и фондовых биржах в РСФСР- постановление правительства от 28 декабря 1991 № 78. Инструкция Мин Фин-а о правилах выпуске и регистрации ЦБ на территории РФ от 3 марта 1992 года, с последующими изменениями. От 11 февраля 1994 года инструкция Ц-Б РФ №8 . Указ президента 26 июля 1995 года № 765 о дополнительных мерах по повышению эффективности инвестиционной политики РФ (РГ от 1 августа 1995 года, СЗ 1995 №31 статья 3096) - про ПИФ-ы , без прав юридического лица, в режиме доверительного управления.
Нетипичный вид ценной бумаги - постановление правительства РФ от 26 сентября 1994 года № 1094 « Об оформлении взаимной задолженности предприятий и организаций векселями единого образца и развитии вексельного обращения» (РГ 1 октября 1994 года) Векселя для предприятий только на территории РФ.
Информация как объект гражданских прав.
Информация как совокупность сведений , фактов - это не материальный объект, это не вещь. Она воспринимается на материальном носителе. Законы , которые регламентируют :
Закон от 25 января 1995 года, 20 февраля 1995 года № 24-ФЗ « Об информации, информатизации и защите информации»(РГ 22 февраля 1995 года).
Закон от 21 июня 1993 года , « О государственной тайне»
Закон от 4 июля 1996 года № 85-ФЗ « Об участии в международном информационном обмене (РГ от 11 июля 1996 года).
Классификация понятие и виды информации:
-Документированная информация.
-Конфиденциальная информация.
Ценные бумаги (дополнительно)
Ценная бумага - документ, удостоверяющий права , осуществление или передача которых возможно только при его предъявлении. Каждая бумага, ценная, должна иметь свою форму и обязательные реквизиты. Эти реквизиты установлены законом в соответствующих правовых актах. Вексель - Положение о простом и переводном векселе 91 года. Отсутствие хотя бы одного из реквизитов - не является уже ценной бумагой.
Виды ценных бумаг: облигации; вексель; чек; акция; банковская сберкнижка и т.п.
Примерный перечень дается в ст.143 ГК.
Форма ценных бумаг:
· документарная ценная бумага - если та иная ценная бумага выражена в письменной форме;
· без документарные ценные бумаги - посвящена ст.149 - в случаях определенных законом или в установленном им порядке, лицо получившие специальную лицензию, может производить фиксацию прав, закрепленных ценной бумагой, в том числе в без документарной форме (с помощью средств ЭВМ, и т.п). К такой форме фиксации прав применяется правила установленные для ценных бумаг. Если иное не вытекает из особенностей фиксации.
По порядку передачи прав, удостоверенных ценными бумагами.
· предъявительские - это те. права по которым можно передать путем вручения ц.б вручаемому лицу, лицам;
· ордерные - те, права по которым передаются путем совершения передаточной надписи на обороте этой ц.б. (индоссамента); типичный пример - переводной вексель (тратта)
· именные - это такая, права по которой передаются в порядке установленном для цессии, т.е. для уступки требований, т.е. путем совершения специального соглашения. Цессия - уступка требования. Сторона уступающая, передающая требование называется цедент. Приобретающая сторона, т.е. новый кредитор называется цессионарий. Все акции акционерных обществ по закону от 26 декабря 95 года - именные.
Закон "О рынке ценных бумаг" 22 апреля 96 года №39ФЗ.
Указ Президента от 1 июля 96 года №1008 "Концепция развития ценных бумаг".
Положение "О переводном и простом векселе" от 24 июня 91 года
Положение о чеках уже отменено - вместо смотри ст.877-885 ГК 2 части.
Об облигациях - ст.816 ГК
О векселях ст.815 ГК
Положение "О выпуске и обращении ценных бумаг и фондовых биржах в РСФСР" от 28 дек 91 года №78.
Инструкция о правилах и выпуске регистрации ц.б. с последующими изменениями от 3 марта 92.
Инструкция № 8 "О правилах выпуске и регистрации ц.б. выпущенными ком. банками на территории РФ.
26 июля 95 Президент Указ №765 "О дополнительных мерах по повышению эффективности инвестиционной политики в РФ".
Постановление правительства РФ от 26 сентября 94 года №1094 "Об оформлении взаимной задолженности предприятий и организаций векселями единого образца и развитии вексельного обращения". Это векселя, которые могут применяться только на территории РФ, и действуют только на основании этого закона.
Информация - как совокупность каких то сведений, фактов, это не материальный объект, но информация чаще всего фиксируется и воспринимается на материальном носителе. Есть специальные законы:
· закон от 20.02.95 №24-ФЗ "Об информации, информатизации и защите информации".
· закон от 21 июля 93 года №8486-1? "о гос.тайне".
· закон от 4 июля 96 г. №85ФЗ "Об участии в международном информационном обмене:
· конфиденциальная информация - разновидность документированной информации, доступ к которой ограничивается в соответствии с законодательством РФ.