або переобладнаного для цього жилого
- ) будинку чи довідка про належність позивачеві гуртожитку або
будинку, в якому /л/ міститься гуртожиток, інші документи).
' 2. Копія дозволу санепідемстанції на заселення будинку, як гуртожитку.
3. Копія рішення адміністрації і профспілкового комітету або керівника
підприємства (відомства) про надання відповідачеві жилої площі в
гуртожитку; ордер на житлоплощу в ньому.
4. Копія наказу про розірвання з відповідачем трудового договору,
за власним бажанням, внаслідок порушення трудової дисципліни чи
скоєння злочину.
5. Копія письмової пропозиції про повернення його на роботу, якщо
він був звільнений за власним бажанням.
6. Додатково можуть бути затребувані докази того, що відповідач
або члени його сім'ї користуються пільгами і не можуть бути виселені
без надання іншого жилого приміщення (довідки про склад сім'ї, стан
здоров'я відповідача і членів його сім'ї та інші докази), а також
ордер і план квартири, запропонованої у цьому випадку.
Примітка:
Якщо житло було надано громадянину, який не перебуває в трудових
відносинах з організацією, якій належить гуртожиток, тоді ордер
на жилу площу в гуртожитку визнається недійсним. Залежно від цього
вирішується питання про виселення: з , наданням іншого жилого
приміщення чи без надання. ^ __
ПОЗОВИ ПРО ВИЗНАННЯ ОРДЕРІВ НЕДІЙСНИМИ / і. Позови про визнання
ордера недійсним і про виселення громадян,
-у які проживають у жилому приміщенні на підставі цього ордера, у 7 випадках:
а) коли.ордер видано з порушенням встановленого порядку;
1. Ордер і договір найму жилого приміщення.
2. Докази того, що рішення про надання відповідачеві жилого приміщення
не приймалось (офіційні відповіді на запити суду, листи, заяви і
подання держадміністрації, адміністрації підприємств, установ, організацій тощо).
3. Документи на підставі яких було видано ордер (копія рішення держадміністрації
, адміністрації і профспілкового комітету підприємства, установи,
організації, письмове розпорядження керівника, копія списку осіб,
які перебувають на квартирному обліку, матеріали житлово-побутових комісій тощо).
4. Довідка про склад сім'ї і копія особового рахунку, якщо відповідач
і члени його сім'ї до вселення на спірну площу користувались за
договором найму жилим приміщенням у будинку державного або громадського
житлового фонду.
5. Плани квартир: тієї, яку відповідач займав раніше і, що пропонується, якіцо повернути попередню неможливо.
б) коли порушені права громадян і організацій на надане їм жиле приміщення;
1. Копія особового рахунку позивача та інші документи, які засвідчують
його право на спірну площу (охоронне свідоцтво, довідка військкомату,
лікувальних закладів, з місця навчання тощо).
2. Договір найму жилого приміщення і ордер, виданий відповідачеві..
3. Копія особового рахунку, якщо відповідач і члени його сім'ї до
вселення на спірну площу користувались за договором найму жилим
приміщенням у будинку державного або громадського житлового фонду.
!!34
4. Плани квартир: тієї, яку раніше займав відповідач і, що пропонується,
якщо попередню повернути неможливо. 5. Документи про передачу
відомством будинку держадміністрації, або про спорудження цього
будинку із залученням в порядку дольової участі- коштів підприємства,
установи, організації. Примітка: Якщо громадянин одержав ордер
на приміщення, яке звільнилось у будинку (квартирі), але ще не
вселився, суд вирішує лише питання про визнання ордера недійсним
і не розглядає питання про виселення, оскільки вселення не відбулось.
/в) коли під час вирішення питання про надання жилого приміщення,
посадові особи вдались до неправомірних дій. 1. Договір найму
жилого приміщення і ордер. 2. Докази, які засвідчують, що посадові
особи вирішуючи питання про надання відповідачеві жилого приміщення,
вдались до неправомірних дій (копія вироку; копія постанови слідчих
органів; виписка з наказу про накладення дисциплінарного стягнення;
акти, інші матеріали перевірок; виписку з книг обліку громадян,
які потребують поліпшення житлових умов; списки осіб, яким намічено
виділення житла в поточному році; одноосібні письмові розпорядження;
документи, подані в профспілковий комітет; документи, які містять
неправдиві відомості про необхідність поліпшення житлових умов
громадянином, інші матеріали). 3. Копія особового рахунку, якщо
відповідач і члени його сім'ї до заселення на спірну площу користувались
за договором найму жилим приміщенням у будинку державного або громадського
житлового фонду. 4. Плани квартир: тієї, яку відповідач займав
раніше і, що пропонується, якщо попередню повернути неможливо.
г) коли громадянин подав відомості, які не відповідали дійсності,
і завдяки цьому був узятий на облік, як такий, що потребує поліпшення
житлових умов. 1. Договір найму жилого приміщення, ордер і документи,
на підставі яких держадміністрація чи адміністрація і профспілковий
комітет прийняли ріщення про надання відповідачеві жилого приміщення
(заява, довідки, акти, інші документи). 2. Докази, які засвідчують
факт надання відповідачем неправдивих відомостей про житлові умови
чи про склад сім'ї (виписка з домової книги; акти обстеження житлових
умов; довідки будинкоуправління про фактичний склад сім'ї; Довідки
БТІ про наявність будинку в цьому ж населеному пункті, який належить
відповідачеві або членам його сім'ї на праві власності; довідки
житлово-будівельних кооперативів про те, що відповідач або члени
його сім'ї мають кооперативну квартиру в цьому ж населеному пункті;
матеріали перевірок та інші докази). 3. Копія особового рахунку,
якщо відповідач і члени його сім'ї, до заселення спірної площі,
користувались за договором найму жилим приміщенням у будинку державного
або громадського фонду. 4. Плани квартир: тієї, яку відповідач
займав раніше і, що пропонується, якщо попередню повернути неможливо.
Примітки; 1. Розглядаючи позови про визнання ордера недійсним,
слід залучити до участі в справі організацію, на яку згідно із
законом може бути покладено обов'язок надати відповідачеві інше
жиле приміщення. Крім того, необхідно залучити до участі в справі,
як співвідповідачів, усіх повнолітніх осіб, що проживають у приміщенні,
котрим раніше користувались відповідачі. 2. Якщо суд визнає ордер
недійсним, він може на підставі заяви відповідачів, осіб, які
брали участь у справі, відстрочити виконання рішення про виселення.
5*-808к
-35 ПРИМІТКИ ДО ГЛАВИ "ЖИТЛОВІ СПРАВИ" І. Якщо справа, що розглядається,
зачіпає інтереси держадміністрації, підприємств, установ, організацій,
тоді до участі у ній необхідно залучити і №. 2. Якщо розглядається
питання про виселення з наданням іншого жилого приміщення, в резолютивній
частині рішення суду має бути зазначено, яке конкретно приміщення
надаєтьсЯуадреса і перелік осіб, хто туди переселяється. ^Н ^^5'-^У^Х^^^/^^'^/<
У:7 У^/У-^^-0 )/а/- » V» І »_^лС^7» Те/ /* Хл/.-^^^'Уі
Х/ 'СПРАВИ ПО СПОРАХ, ЩО ВИПЛИВАЮТЬ ^ ІЗ ЗАСТОСУВАННЯ ЗРАЗКОВОГО СТАТУТУ улкитлово-будівельного
КООПЕРАТИВУ 1. Спори між членами ЖБК і житлово-будівельнимн кооперативами:
а) позови членів ЖБК про надання їм у користування жилого приміщення,
виділеного за рішенням загальних зборів членів ЖБК; 1. Виписка
з рішення загальних зборів про прийом у члени ЖБК. 2. Виписка з
рішення загальних зборів членів кооперативу про надання члену ЖБК
конкретного жилого приміщення. 3. Довідка про розмір внесеного
пайового вкладу. 4. Копія рішення загальних зборів членів ЖБК про
відмову в наданні раніше виділеної жилої площі. 5. Копія рішення
держадміністрації про скасування рішення загальних зборів членів
кооперативу про надання позивачеві жилого приміщення, або відмову
у видачі ордеру. 6. Докази, які підтверджують обгрунтованість відмови
у наданні раніше виділеної жилої площі, або у видачі держадміністрацією
ордера (довідка про склад сім'ї пайщика, заява про прийом у члени
ЖБК, документи про відсутність чи наявність у члена ЖБК іншої жилої
площі тощо). Примітки: 1. Громадянин може звернутися до суду з
позовом про захист порушеного права на користування жилим приміщенням,
наданим йому, як члену кооперативу, за рішенням загальних зборів
членів кооперативу. Х 2. Такий позов підвідомчий суду і тоді, коли
членові кооперативу відмовлено у видачі ордеру на жиле приміщення.
, ^~ 6) позови осіб про визнання рішень щодо їхнього виключення
а /кооперативу необгрунтованими, і про право на подальше користування
жилими приміщеннями; 1. Копія рішення загальних зборів про виключення
позивача з членів кооперативу. 2. Докази, які засвідчують обгрунтованість
його виключення з членів ЖБК (копія вироку суду, рішення товариського
суду, постанови і протоколи міліції, прокуратури, громадських організацій,
акти обстежень, висновки комісій тощо). 3. План квартири.
' Примітка: Рішення суду, що набрало чинності,
згідно з яким позивача визнано необгрунтовано виключеним із членів
ЖБК, тягне за собою, як обов'язкове до виконання, поновлення його
у членах кооперативу і в правах на подальше користування жилою
площею. !/<Р в) позови про виселення з жилих приміщень виключених
з кооперативу 'и^летв ЖБК і осіб, які з ними проживають; 1. Копія
рішення загальних зборів ЖБК про виключення відповідача із членів
кооперативу. 2. Довідка про склад його сім'ї або виписка із особового
рахунку. 3. План кооперативної квартири із зазначенням адреси.
!!36
Примiтки:
1. По зазначених позовах суд повинен роз'яснити вiдповiдачевi його