3.2. условия предъявления виндикационного иска
В соответствии со ст.301-302 ГК РФ условиями предъявления виндикационного иска являются:
1) собственник имущества (титульный владелец) должен быть лишен фактического господства над этим имуществом, которое выбыло из его владения;
2) имущество, которого лишился собственник (титульный владелец), должно сохраниться в натуре и находиться в фактическом владении другого лица;
3) фактическое владение другого лица (ответчика) имеет незаконный характер (завладение вещью произошло в результате правонарушения или в результате незаконного приобретения);
4) имущество должно быть индивидуально-определенным;
5) собственник (титульный владелец) и фактический владелец вещи не должны быть связаны договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, т.е. требование должно носить внедоговорной характер (п.23 Постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 25.02.1998 №8).
3.3. условия удовлетворения виндикационного иска
Решение вопроса о том, будет ли удовлетворен судом виндикационный иск, зависит от наличия (отсутствия) обстоятельств, предусмотренных ст.302 ГК РФ, а именно – возмездности либо безвозмездности приобретения имущества ответчиком и факта добросовестности либо недобросовестности указанного лица.
Закон традиционно различает два вида незаконного владения чужой вещью, порождающих различные гражданско-правовые последствия. При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения, а точнее о том, что передавший ему вещь отчуждатель не был управомочен собственником на ее отчуждение (например, в случае приобретения имущества в комиссионном магазине). При этом в силу п.3 ст.10 ГК РФ действует презумпция добросовестности приобретателя. В свою очередь, при недобросовестном владении фактический владелец вещи знает либо по обстоятельствам дела должен знать об отсутствии у него прав на имущество (например, в случае приобретения похищенной вещи по явно заниженной цене) (Б.Б. Черепахин, Е.А. Суханов).
В зависимости от характера владения вещью, виндикационный иск подлежит удовлетворению в следующих случаях:
1) при недобросовестном владении - во всех случаях (ст.302 ГК РФ);
2) при добросовестном владении – в случаях, если:
а) незаконный владелец приобрел имущество безвозмездно (по договору дарения, в результате наследования) (п.2 ст.302 ГК РФ);
б) незаконный владелец приобрел имущество возмездно, но данное имущество выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было передано собственником во владение, помимо их воли (п.1 ст.302 ГК РФ). При этом под выбытием имущества из владения собственника или иного указанного в законе лица помимо их воли понимаются ситуации, когда: 1) имущество утеряно указанными лицами; 2) вещь была похищена у указанных лиц; 3) вещь выбыла из их владения иным путем помимо их воли (например, в результате военных действий, стихийного бедствия и т.д.).
Из указанного правила законом установлено исключение для денег и ценных бумаг на предъявителя, которые не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя (п.3 ст.302 ГК РФ).
4. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
В случае удовлетворения судом виндикационного иска, т.е. в случае истребования вещи из незаконного владения лица, не являющегося собственником соответствующей вещи, возникает вопрос о судьбе доходов, которое принесло или могло принести данное имущество, и о возмещении затрат на его содержание, ремонт или улучшение, произведенных незаконным владельцем. Решение этого вопроса дано в ст.303 ГК РФ и зависит от добросовестности либо недобросовестности владельца вещи.
В силу п.1 ст.303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от недобросовестного владельца, который знал или должен был знать, что его владение незаконно, возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца - возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.
В свою очередь, владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.
Кроме того, добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества.
5. Понятие негаторного иска. Условия предъявления негаторного иска
В соответствии со ст.304 ГК РФ негаторным иском признается иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности на имущество, которые не связаны с лишением собственника владения его имуществом. В отличие от виндикационного иска, негаторный иск предоставляет собственнику вещи защиту от действий, не связанных с лишением владениям имуществом, поскольку данный иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения соответствующим объектом.
Субъектами негаторного иска являются:
1) истец – лицо, являющееся собственником вещи, либо иной титульный, т.е. законный, владелец вещи, поскольку в силу ст.305 ГК РФ право на предъявление негаторного иска также принадлежит лицу, хотя и не являющемуся собственником имущества, но владеющему им на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.
2) ответчик – любое лицо, в результате действий которого собственник либо титульный владелец не могут осуществлять правомочия пользования и распоряжения соответствующей вещью. При этом негаторный иск в современных условиях является практически единственным способом защиты т.н. «соседских прав», т.е. прав, которые нарушаются незаконными действиями собственника соседнего земельного участка, жилого и нежилого помещения и т.п. (например, в случае строительства соседом дачного дома таким образом, что он полностью закрывает свет на соседнем участке).
Объектом негаторного иска является требование собственника (титульного владельца) об устранении длящегося правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска (Е.А. Суханов). В силу ст.208 ГК РФ на данные требования не распространяются сроки исковой давности.
В соответствии со ст.304 ГК РФ условиями предъявления негаторного иска являются:
1) собственник имущества (титульный владелец) должен быть лишен возможности осуществлять правомочия пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом;
2) действия другого лица (ответчика) носят незаконный характер;
3) собственник (титульный владелец) не лишен владения принадлежащим ему имуществом;
5) собственник (титульный владелец) и ответчик не должны быть связаны договором или иным обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи, т.е. требование должно носить внедоговорной характер.
6. Иски о признании права собственности и других вещных прав
Одним из исков, направленных на защиту права собственности, является иск о признании права собственности. Несмотря на то, что отечественной судебной практике это притязание известно еще с XIX в., его особенности и правовая природа являются дискуссионными.
Легальное закрепление данный способ защиты права собственности получил в ст.12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. В самом общем виде, под иском о признании права собственности принято понимать внедоговорное требование собственника имущества о констатации перед третьими лицами факта принадлежности ему права собственности на спорное имущество, не соединенное с конкретным требованием о возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с лишением владения (А.П. Сергеев).
Принципиальное отличие иска о признании права собственности от виндикационного и негаторного иска заключается в том, что его предметом является только требование о констатации юридического отношения, сложившегося (или не сложившегося) между сторонами. Иными словами, лицо, заявляя его в суд, ограничивается лишь требованием о том, чтобы суд своим решением подтвердил существование определенного правоотношения и, тем самым, устранил спорность его существования. В результате, перед судом при удовлетворении иска о признании стоит задача такой защиты прав истца, которая заключается лишь в устранении спорности вопроса о том, существует ли определенное правоотношение (Н.Б. Зейдер).
В теории и практике выделяется два вида исков о признании права собственности: положительный и отрицательный. Первый вид иска направлен на судебное подтверждение наличия у истца искомого права на спорную вещь; второй - на подтверждение отсутствия у ответчика полагаемого за ним права на фактический объект спора. С помощью этого средства защиты заинтересованный субъект может подтвердить наличие или отсутствие между ним и нарушителем (субъектом, оспаривающим право) права отношений собственности по поводу спорной вещи (А.В. Люшня).
Дискуссионным в современной литературе является вопрос о правовой природе иска о признании права собственности, по нему высказано несколько точек зрения: 1) одни авторы рассматривают иск о признании права собственности в качестве самостоятельного вещно-правового требования (А.П. Сергеев, А.А. Ерошенко, С.Е. Донцов); 2) другие – считают, что иск о признании права собственности не имеет самостоятельного значения и представляет собой одно из притязаний в составе виндикационного или негаторного исков (Ю.К. Толстой, В.А. Рясенцев, А.В. Венедиктов). Решение данного вопроса имеет важное практическое значение, поскольку в зависимости от ответа будет решаться вопрос о том, распространяются ли сроки исковой давности на требования о признании права собственности.