Смекни!
smekni.com

Договорное право 2 (стр. 95 из 156)

В-пятых, для лизинга характерно особое, отличное от договора аренды (имущественного найма), распределение прав и обязанностей между его сторонами, основной смысл которого состоит в освобождении лизингода­теля от большинства обязанностей арендодателя: передачи арендатору сданного в аренду имущества, обеспечения его надлежащей эксплуатации, в том числе осуществления капитального ремонта, каких-либо расходов на содержание имущества и т.п. Данное обстоятельство подчеркивает пре­имущественно финансовый характер обязательств на стороне лизингодате­ля и его особую роль в лизинговых отношениях. И напротив, на лизингопо­лучателя возлагаются дополнительные обязанности, связанные с эксплуата­цией имущества, осуществлением его как текущего, так и капитального ремонта, несением всех расходов в связи с его содержанием, а также риска, связанного со случайной гибелью арендованного имущества.

В-шестых, лизингополучатель наделяется определенными правами и обязанностями в отношении продавца (поставщика) имущества по обяза­тельству купли-продажи (за исключением оплаты этого имущества), не-

смотря на то, что получателем по данному договору является лизингода­тель'.

Широкое применение в практике лизинговых компаний имеет особая разновидность лизинга- оперативный (операционный, эксплуатацион­ный) лизинг. Специфика оперативного лизинга состоит в основном в том, что в этом случае договор заключается на значительно меньший срок, нежели это требуется для полной амортизации соответствующего обору­дования или иного имущества. По окончании указанного срока имущест­во, бывшее в аренде, возвращается лизингодателю, который имеет воз­можность еще раз (повторно) передать его в аренду. Возможная повтор­ная сдача имущества в аренду предполагает возложение на лизингодателя определенных обязанностей по поддержанию его в надлежащем состоя­нии (например, осуществление капитального ремонта). Эта разновид­ность лизинга исключает приобретение арендатором имущества, принад­лежащего лизингодателю.

В юридической и экономической литературе называются и другие раз­новидности лизинга. Однако их выделение не основано на каких-либо чет­ких юридических критериях, более того, особенности, присущие этим раз­новидностям лизинга, трактуются по-разному. К примеру, нередко можно встретить указание на такую разновидность лизинга, как так называемый револьверный лизинг. По мнению Е.А. Павлодского, револьверный лизинг имеет место, когда арендатору технически последовательно требуется раз­личное оборудование. Удовлетворение этой потребности достигается тем, что «в соответствии с условиями договора лизинга арендатор приобретает право по истечении определенного срока обменять арендное имущество на другой объект лизинга»2' ^ словам же Ъ.Д. Тазмана, основанием для вы­деления такого вида лизинга, как возобновляемый (револьверный) лизинг служит особый тип финансирования, «при котором после окончания перво­го срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудова­ния. Количество объектов лизинга и сроки их использования по возобнов­ляемому лизингу заранее не оговариваются»3'

См., напр.: Гражданское и торговое право капиталистических государств. С. 343-345; Харитонова Ю.С. Указ. соч. С. 24. Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций.

С. 250.

з Газман В.Д. Указ. соч. С. 27.

Тот же В.Д. Газман называет и множество других используемых в практике зарубежных лизинговых компаний «видов» лизинга, выделяемых по самым различным критериям, которые в основном сводятся к имеющей­ся специфике отдельных условий договора и с научной точки зрения никак не могут служить видообразующими признаками какого-либо договора. Скорее, предлагаемая В.Д. Газманом «классификация» видов лизинга явля­ется неплохой иллюстрацией возможностей использования договора лизин­га для решения конкретных практических задач, стоящих перед лизингода­телем и лизингополучателем в самых различных ситуациях (без претензии на научную классификацию), и в этом смысле может служить хорошим подспорьем для российских предпринимателей.

В зависимости от объема услуг, оказываемых лизингополучателю со стороны лизингодателя, говорят о чистом, полном или частичном лизинге. Чистым (net leasing) обычно называется лизинг, предусматривающий, что лизингополучатель несет все расходы по обслуживанию полученного в аренду имущества, и тем самым платежи, вносимые лизингополучателем, для лизингодателя представляются как бы «чистыми», не обременными необходимостью нести какие-либо расходы в связи с договором лизинга. Полный лизинг (иногда его называют «мокрый лизинг» — wet leasing) - это договор, по которому лизингодатель берет на себя все расходы по обслужи­ванию сданного в аренду имущества; обычно за лизингом с такими усло­виями стоит производитель соответствующего оборудования (его дочерние фирмы). Частичный лизинг- нечто среднее между чистым и полным ли­зингом, когда обязанности по обслуживанию сданного в аренду имущества распределяются между лизингодателем и лизингополучателем.

Применительно к субъектному составу лизинговых операций обычно выделяют косвенный лизинг, когда в роли поставщика (продавца) оборудо­вания выступает посредник изготовителя соответствующего оборудования, а также раздельный лизинг (leveraged leasing), который используется для финансирования дорогостоящих крупномасштабных проектов с помощью не одного, а нескольких лизинговых компаний, производителей оборудова­ния и с привлечением кредитных ресурсов ряда банков.

В отечественной литературе часто упоминается и так называемый воз­вратный лизинг (sale and leaseback arrangement), под которым обычно по­нимаются отношения, складывающиеся в связи с тем, что собственник обо­рудования или иного имущества продает указанное имущество финансовой компании и одновременно оформляет с последней договор о его долго­срочной аренде в качестве арендатора. В результате бывший собственник имущества становится сначала продавцом по договору купли-продажи, а затем арендатором имущества, а финансовая компания, приобретая имуще-

ство по договору купли-продажи, становится его собственником и в этом качестве уже по другому договору (аренды) получает статус арендодателя. Нетрудно убедиться, что в этом случае отсутствует один из основных эле­ментов лизинга, а именно: приобретение лизингодателем оборудования у определенного продавца в соответствии с указаниями арендатора, - кото­рый как раз и является квалифицирующим признаком всякого договора лизинга, позволяющим выделять его в отдельный вид аренды1'

2. МЕЖДУНАРОДНЫЙлизинг

Широкое распространение лизинговых операций во многих странах мира, в том числе в сфере международного сотрудничества, различия в правовом регулировании договора лизинга обусловили необходимость унификации правил о международном лизинге, что привело к разработке представителями разных государств в рамках Международного института по унификации частного права (УНИДРУА) Конвенции о международном финансовом лизинге, подписанной в Оттаве 28 мая 1988 г.2оссиискаяе~ дерация присоединилась к указанной Конвенции в феврале 1998 г.3

Конвенция о международном финансовом лизинге представляет ог­ромный интерес не только как акт международного частного права, содер­жащий ряд традиционных коллизионных норм, позволяющих определить применимое право к взаимоотношениям сторон по международному лизин­гу. Она содержит четкие положения, касающиеся самого понятия лизинга, характерных признаков данного договора, что наиболее ценно, поскольку сама Конвенция- плод согласования различных подходов, имеющихся в законодательствах разных государств.

Итак, под сделкой финансового лизинга в Конвенции понимается такая сделка, в которой одна сторона (лизингодатель) по указанию другой сторо­ны (лизингополучателя) заключает соглашение (договор поставки) с треть­ей стороной (поставщиком), по которому лизингополучатель приобретает комплект машин, средства производства и иное оборудование (оборудова­ние) на условиях, одобренных лизингополучателем, поскольку это касается

1 С подробным описанием всевозможных «видов» лизинга, встречающихся в прак­
тике зарубежных лизинговых компаний, можно познакомиться в работе: Газ-

манВЛУк&з. соч. С. 26-33. „ _г

2См.:Тражданское, торговое и семейное право капиталистических стран: Сб. нор­
мативных актов: Обязательственное право. М.,,,,1389. С. 187-192. _.

3 См. ст. I Федерального закона от 8 февраля 199» г. «О присоединении Российской

Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге» (СЗ РФ. 1998. №7. Ст. 787).

его интересов, и заключает соглашение (лизинговое соглашение) с лизин­гополучателем, по которому предоставляет лизингополучателю право ис­пользовать оборудование за арендную плату (ст. 1 Конвенции).

В тексте Конвенции отмечены и характерные черты всякой сделки фи­нансового лизинга. К их числу относятся следующие:

во-первых, лизингополучатель сам определяет оборудование и выби­рает поставщика, в основном не полагаясь на квалификацию и решение лизингодателя;

во-вторых, оборудование приобретается лизингодателем в связи с ли­зинговым соглашением, которое с ведома поставщика заключено или должно быть заключено между лизингодателем и лизингополучателем;

в-третьих, арендные платежи, подлежащие оплате по лизинговому со­глашению, рассчитываются так, чтобы учесть, в частности, амортизацию всей или существенной части стоимости оборудования.