Смекни!
smekni.com

Договорное право 2 (стр. 97 из 156)

Некоторые положения Указа весьма напоминают «кавалерийскую ата­ку»: при отсутствии какого-либо правового регулирования лизинга в Указе говорится о «развитии лизинга в конверсии и техническом перевооружении предприятий», «создании координационного центра по развитию лизинга в оборонных отраслях промышленности» и т.п.

И все же Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929 безуслов­но имеет важное значение в деле правового регулирования отношений, свя­занных с лизингом имущества, а также присоединения России к Конвенции

0 международном финансовом лизинге.

Следующим значительным шагом в развитии правового регулирова­ния лизинга явились постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности» и утвержден­ное этим постановлением Временное положение о лизинге1'

Во Временном положении о лизинге была несколько скорректирована позиция, содержавшаяся в Указе Президента РФ от 17 сентября 1994г. № 1929, относительно понятия «лизинг» в сторону договорной природы лизинговых отношений. Лизинг определяется как «вид предприниматель­ской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного про­давца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей» (п. 1).

Как видим, в этом определении понятие «лизинг» употребляется в двух разных значениях: во-первых, с экономической точки зрения, лизинг пред­ставляет собой один из видов предпринимательской деятельности, одну из форм коммерческого инвестирования временно свободных либо специаль­но привлеченных для этих целей денежных средств; во-вторых, с юридиче­ской точки зрения, под лизингом понимается договор финансовой аренды (лизинга), суть которого состоит в приобретении арендодателем в собст­венность имущества в соответствии с указаниями арендатора для передачи этого имущества последнему в аренду.

В число возможных объектов договора лизинга Временное положение включило любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по дей-

1 СЗ РФ. 1995. № 27. Ст. 2591. В данное постановление вносились изменения и до­
полнения постановлением Правительства РФ от 23 апреля 1996 г. № 528 (СЗ РФ.
1996. №18. Ст. 2154).

ствующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запре­щенного к свободному обращению на рынке (п. 2).

Субъектами лизинговых правоотношений, согласно Временному по­ложению, были признаны: в качестве лизингодателя— юридические лица, осуществляющие лизинговую деятельность, т.е. передачу в лизинг по дого­вору специально приобретенного для этого имущества, или граждане, за­нимающиеся предпринимательской деятельностью без образования юриди­ческого лица и зарегистрированные как индивидуальные предприниматели; в качестве лизингополучателя - юридические лица, осуществляющие пред­принимательскую деятельность, или граждане - индивидуальные предпри­ниматели, получающие имущество в пользование по договору лизинга; в качестве продавца лизингового имущества- юридические лица- изгото­вители машин и оборудования, а также иные организации и граждане, про­дающие имущество, являющееся объектом лизинга (п. 3).

Временным положением о лизинге было скорректировано и другое положение названного Указа Президента РФ, предъявляющее излишне же­сткие требования к организационно-правовой форме лизинговых организа­ций, согласно которому последние могли создаваться исключительно как акционерные общества. В соответствии с Временным положением (п. 4) лизинговые компании (фирмы) - это коммерческие организации, созда­ваемые в форме акционерного общества или других организационно-правовых формах, выполняющие в соответствии с учредительными доку­ментами и лицензиями функции лизингодателей. В качестве их учредителей могут выступать как юридические лица, так и граждане.

Основные признаки договора лизинга определены Временным поло­жением путем формулирования четких требований, предъявляемых ко вся­кому договору лизинга. Это следующие требования: во-первых, право вы­бора объекта лизинга и продавца лизингового имущества принадлежит ли­зингополучателю, если иное не предусмотрено договором; во-вторых, ли­зинговое имущество используется лизингополучателем только в предпри­нимательских целях; в-третьих, лизинговое имущество приобретается ли­зингодателем у продавца лизингового имущества только при условии пере­дачи его в лизинг лизингополучателю; в-четвертых, сумма лизинговых пла­тежей за весь период лизинга должна включать полную (или близкую к ней) стоимость лизингового имущества в ценах на момент заключения сделки (п. 6).

В договоре лизинга может быть предусмотрено право выкупа лизинго­вого имущества лизингополучателем по истечении или до истечения срока его аренды. По соглашению сторон в договоре может предусматриваться также ускоренная амортизация лизингового имущества.

О правильном понимании существа лизинга и о стремлении придер­живаться основных принципов Оттавской конвенции свидетельствует также то, что Временное положение не распространяло свое действие на иные договорные отношения, при которых имущество передается арендатору на срок, существенно меньший нормативного срока службы имущества, что предполагает возможность арендодателя сдавать это имущество в аренду неоднократно в течение нормативного срока его службы (так называемый оперативный лизинг, аренда, прокат). Эти отношения, как было отмечено в самом Временном положении, должны регулироваться гражданским зако­нодательством.

Основные права и обязанности сторон в договоре лизинга, а также распределение между ними расходов по содержанию и эксплуатации ли­зингового имущества в основном корреспондировали основным положени­ям Оттавской конвенции и укладывались в предусмотренную последней конструкцию договора лизинга.

Лизингодатель сохранял лизинговое имущество в своей собственности и был вправе, если иное не предусматривалось договором лизинга, исполь­зовать его в качестве предмета залога (п. 11 Временного положения). Оче­видно, что в случае обращения залогодержателем взыскания на это имуще­ство при продаже его с публичных торгов, новый собственник, приобретая это имущество, обремененное лизинговыми обязательствами, сам стано­вился лизингодателем.

Лизингополучатель наделялся правом пользования лизинговым иму­ществом на условиях, определенных договором лизинга. С момента постав­ки лизингового имущества лизингополучатель наделялся правом предъяв­ления претензий продавцу в отношении качества, комплектности, сроков поставки имущества и других случаев ненадлежащего исполнения обяза­тельств по договору купли-продажи, заключенному между продавцом и лизингодателем. Лизингодатель мог нести ответственность перед лизинго­получателем за качество лизингового имущества лишь в том случае, если выбор имущества осуществлялся, в соответствии с договором, лизингода­телем по поручению лизингополучателя (п. 16 Временного положения).

Основные обязанности лизингополучателя заключались в обеспечении сохранности лизингового имущества и поддержанию его в надлежащем состоянии в течение всего срока действия договора лизинга, а также в свое­временной уплате лизинговых платежей. На лизингополучателя возлагались все расходы, возникающие в связи с эксплуатацией, техническим обслужи­ванием и ремонтом лизингового имущества, а также по его страхованию, включая страхование своей ответственности перед лизингодателем. Иное

распределение расходов между сторонами могло быть установлено догово­ром лизинга (пп. 17, 18 Временного положения).

Что касается обязанности лизингополучателя по своевременной уплате лизинговых платежей, то в соответствии с Временным положением разме­ры, способ, форма и периодичность выплат определяются в договоре ли­зинга по соглашению сторон. Вместе с тем Временное положение преду­сматривало основные составные части общей суммы лизинговых платежей, что по сути предопределяло их конкретные размеры. Общая сумма лизин­говых платежей должна была включать в себя: сумму, возмещающую пол­ную (или близкую к ней) стоимость лизингового имущества; сумму, компен­сирующую лизингодателю расходы, связанные с получением и использовани­ем им кредитных ресурсов для приобретения имущества в соответствии с договором лизинга; вознаграждение лизингодателя; сумму, выплачиваемую за страхование имущества в случае его страхования лизингодателем; иные затраты лизингодателя, предусмотренные договором лизинга. Согласно Вре­менному положению лизинговые платежи должны включаться в себестои­мость продукции (работ, услуг), производимой лизингополучателем (п. 19).

Риск случайной гибели, утраты, порчи лизингового имущества возла­гался Временным положением на лизингодателя, однако договором лизинга мог быть предусмотрен переход указанного риска к лизингополучателю с момента поставки ему имущества (п. 15).

В качестве последствия нарушения лизингодателем или лизингополу­чателем условий договора лизинга Временное положение наделяло соот­ветствующего контрагента правом требовать расторжения договора в уста­новленном порядке. Кроме того, сторонам предписывалось в обязательном порядке включать в договор условие о санкциях за неуплату или несвое­временную уплату лизинговых платежей (пп. 13, 14).

Несмотря на то что модель договора лизинга, вытекающая из Времен­ного положения, по своим параметрам в основном совпадает с договором международного финансового лизинга, регулируемого Оттавской конвен­цией, между ними имеются и существенные различия. На некоторые из них ранее обращалось внимание в юридической литературе. Например, О.М. Козырь отмечает: «В российском законодательстве лизинговые отно­шения были привязаны к «нормативному сроку службы» (сроку амортиза­ции), и первоначальный срок лизинга, согласно Временному положению, должен был быть близким к нормативному сроку службы имущества, а сумма лизинговых платежей - близкой к стоимости передаваемого в ли­зинг имущества в ценах на момент заключения договора лизинга». В то же время «для того, чтобы отношения финансовой аренды были экономически выгодными для сторон, первоначальный срок аренды, по мнению западных