Смекни!
smekni.com

Договор аренды зданий и сооружений 2 (стр. 15 из 18)

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В процессе исследования отношений подряда, анализа теоретических положений действующего законодательства и практики их применения можно сделать определенные теоретические и практические выводы.

Таким образом, в Гражданском праве РФ, основанном на римском частном праве, подряд рассматривается как самостоятельный вид договора. Как в римском частном праве, договор подряда сохраняет свою способность регулировать отношения в самых различных сферах гражданского оборота.

Сторонами договора является заказчик и подрядчик, но как и ряд других обязательств, подряд допускает множественность лиц на одной из обоих сторон договора.

Содержание договора – это совокупность всех существенных условий договора. Существенными условиями признаются не только те, которые признаны таковыми действующим законодательством, но и условия, на включение которых настаивает хотя бы одна из сторон.

Поэтому каждый конкретный договор подряда может быть индивидуален по кругу затронутых в нем лиц.

Глава 37 ГК РФ объединяет четыре вида договора подряда: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательных работ и подряд на выполнение работ для государственных нужд. Единого квалификационного критерия, по которому законодатель обособил именно эти разновидности подряда, нет. Специфика бытового подряда в субъектном составе и публичном характере договора. Отличительные черты строительного подряда – сфера применения, особый характер предмета, то есть специфика самих работ и их результата. Подряд на выполнение проектных и изыскательных работ выражается не в вещи (сделанной или измененной), а в документе, содержащем информацию, особом объекте гражданского права. Подрядные работы для государственных нужд объединяют строительные и проектно – изыскательные работы, выполняемые для нужды Российской Федерации и ее субъектов за счет средств бюджетных и внебюджетных источников.

Не смотря на столь детальную законодательную регламентацию подрядных отношений, при заключении договоров подряда стороны нередко допускают ошибки и на этом основании мы приходим к выводу, что нормативный материал, регулирующий данную сферу деятельности, требует систематизации, что позволит снизить количество подзаконных актов в данной сфере, а также законодательство требует не просто своего усовершенствования, а, скорее, реформирования.

Построение системы законодательства о договоре подряда требует более обдуманного и системного подхода. В связи с этим, должен существовать единый федеральный закон о договоре подряда, содержащий детализацию положений ГК и, наконец, отдельные федеральные законы, которые устанавливают специфику видов подряда (или соответствующие разделы о таких видах в отдельных федеральных законах, регулирующих механизм правового регулирования договора подряда).

Само разделение договора подряда на бытовой и строительный подряд имеет свою логику, однако должны быть переработаны признаки, условия (существенные, не существенные). Разделение на виды, в свою очередь, должно иметь единые критерии, которыми могут быть: цели, стороны, ответственность (наличие или отсутствие ответственности сторон).

Все эти вопросы требуют системного подхода и совершенствования механизма правового регулирования.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Законодательные и нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993. // Российская газета. 1993. № 237.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г № 51-ФЗ // (с посл. изм. от 06.04.2011 N 181-ФЗ) // СЗ РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. №14-ФЗ (с посл. изм. от 02.07.2011 N 145-ФЗ) // СЗ РФ. 29.01.1996. № 5. Ст. 410.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. №146-ФЗ ( с посл. изм. от 30.06.2008 N 105-ФЗ) // СЗ РФ. 03.12.2001. № 49 Ст. 4552

5. Гражданский кодекс РСФСР, утв. ВС РСФСР 11 июня 1964 г. // Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407. - утратил силу.