Одним из способов приобретения права собственности, создания частной собственности в промышленности, сельском хозяйстве, других отраслях экономики является приватизация, т.е. приобретение гражданами, акционерными обществами (товариществами) у государства и муниципальных органов в частную собственность различного имущества.
Основания прекращения права собственности указаны в п.1 ст.235 ГК. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом (п.2).
Прекращение права собственности помимо воли собственника допускается в случаях реквизиции и конфискации. При реквизиции, которая возможна при стихийном бедствии, собственнику выплачивается стоимость изъятого имущества. Конфискация может применяться как санкция по решению суда или другого правомочного государственного органа (должностного лица) за совершение преступления или иного правонарушения.
Право общей собственности возникает, когда имущество находится в собственности двух или нескольких лиц (граждан, юридических лиц или государства). Участники коммерческих отношений в этом случае становятся собственниками объекта какого-либо имущества.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Таким образом, нескольким лицам принадлежит право собственности на один и тот же объект.
Правовое регулирование института общей собственности имеет цель обеспечить одновременно общие интересы собственников по владению, пользованию и распоряжение объектами общей собственности и интересы каждого сособственника.
Законом предусмотрены два вида общей собственности: долевая и совместная. Долевая предполагает определение доли каждого собственника в праве собственности, в совместнойсобственности доли ее собственников не определены.
Как правило, общая собственность является долевой, но это не предполагает физического деления имущества на части (доли). Специфической особенностью института общей собственности является то, что собственники сообща владеют, пользуются и распоряжаются одним и тем же имуществом. Каждый имеет право на долю общей собственности. Они владеют и пользуются имуществом по взаимному согласию, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Доли участников общей собственности считаются равными, если они не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников.
Распоряжение имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется также по соглашению всех ее участников независимо от того, какой долей располагает каждый. Но вместе с тем сособственник по своему усмотрению может распорядиться своей долей: завещать, подарить, заложить, обменять или продать.
Защита права собственности осуществляется путем обращения в суд, арбитражный суд, третейский суд с предъявлением виндикационного или негаторного исков.
7. Трудовой договор. Порядок заключения. Возраст, с которого допускается заключение трудового договора.
Трудовой договор заключается между работодателем и работником. Работодателями в рыночной экономике выступают предприятия, учреждения, организации, хозяйственные товарищества и общества, физические лица, осуществляющие свою деятельность на основе любой формы собственности и в любой организационно-правовой форме, применяющие труд наемных работников на основании трудовых договоров с ними.
КЗоТ регулирует не только трудовые отношения наемных работников, но и всех лиц, работающих по трудовому договору, например тех, кто связан отношениями членства и собственности с данным юридическим лицом – работающими членами хозяйственных товариществ и обществ.
Работники казенных предприятий также связанны с предприятиями трудовыми договорами.
В трудовом законодательстве последовательно проведен принцип единства регулирования трудовых отношений. Это выражается прежде всего в том, что КЗоТ действует на всей территории России.
Трудовой договор есть соглашение между работником и работодателем, учреждением, организацией, по которому работники обязуются выполнять работу по определенной специальности, квалификации или должности с подчинением внутреннему трудовому распорядку. Работодатель может потребовать от работника выполнения работы, не обусловленной трудовым договором. ( ст.4 КЗоТ ).
В соответствии со ст.53 ГК заключение трудового договора осуществляется через должностных лиц, которым в соответствии с уставом юридического лица предоставлено право найма и увольнения работников. Юридические лица могут делегировать это право должностным лицам филиалов, представительств и структурных подразделений, что должно быть отражено в уставе юридического лица.
Сторонами трудового договора могут быть в качестве работодателей – предприятия, учреждения, организации любой организационно-правовой формы (юридические лица) и физические лица; в качестве работников – граждане, достигшие 15 лет.
Трудовой договор является юридическим фактом, который связывает стороны обязательственными отношениями.
Соглашением сторон могут быть предусмотрены дополнительные условия об испытательном сроке, о совмещении профессий, режиме рабочего времени и времени отдыха, о регулярном повышении квалификации, надбавках, доплатах и т.д.
Вопросы оплаты труда решаются непосредственно на предприятиях, их регулирование осуществляется в коллективных договорах и других локальных нормативных актах, на предприятии могут быть установлены тарифные надбавки и оклады.
При заключении трудового договора руководители имеют право за счет собственных средств повышать уровень условий труда и размер оплаты, устанавливать разнообразные льготы. Оплата труда руководителей и работников производится, как правило, на основании должностных окладов. Они устанавливаются работодателем в соответствии с должностью и квалификацией работника.
Трудовые обязанности работника должны быть конкретизированы: указаны название профессии, должность, квалификация, структурное подразделение, круг его служебных обязанностей, продолжительность испытательного срока, которая определяется в календарных датах.
Работодатель обязан эффективно организовать труд работников, создавать условия для безопасного и производительного труда, оборудовать рабочие места в соответствии с правилами охраны труда и техники безопасности, своевременно выплачивать работникам обусловленную договором оплату труда, независимо от финансового состояния предприятии.
Каждый работодатель, в том числе предприниматель, вступая в трудовые отношения с конкретным работником, принимает на себя обязательства, предписанные законом. По трудовому договору работодатель приобретает и широкий круг прав. Он может требовать от работника квалифицированного исполнения обязанностей, бережного и эффективного использования имущества, контролировать, как работник соблюдает правила внутреннего трудового распорядка. За допущенные по вине работника нарушения работодатель может привлечь работника к материальной и дисциплинарной ответственности, включая расторжение трудового договора.
Ключевое значение имеет ст.5 КЗоТ: она определяет, что условия договора о труде, ухудшающие положение работников по сравнению с законодательством о труде, недействительны. Это требование относится и к коллективным, и к индивидуальным трудовым договорам.
В трудовых договорах не могут быть предусмотрены следующие условия: дополнительные основания увольнений по инициативе работодателя; новые виды дисциплинарных взысканий; штрафная ответственность за нарушение трудовой дисциплины; иные виды материальной ответственности, кроме установленных КЗоТ; заключение договоров о полной материальной ответственности с работниками, которые не относятся к категории, непосредственно обслуживающих товарно-денежные ценности.
На практике работодатели нередко идут на нарушение закона и по своей инициативе включают такие условия в трудовой договор. Кроме того, получили широкое распространение трудовые договоры с обязательным испытательным сроком для любого работника; работодатели предлагают заключать только срочные договоры, требуют отказа от льгот, предоставляемых законом женщинам, молодежи, работникам, совмещающим работу с обучением (ст.184-200 КЗоТ). Все это приводит к тому, что трудовой договор считается недействительным. Для того чтобы доказать недействительность условий договора, не обязательно обращаться в суд, достаточно найти соответствующую норму закона и сопоставить ее с условием заключаемого договора.
Федеральным законом от 12 мая 1998г. Ст.15 КЗоТ дополнена новым положением, в соответствии с которым в трудовом договоре могут содержаться условия неразглашения работником сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, ставших известным ему в связи с исполнением им своих должностных обязанностей. Такое дополнительное условие может быть внесено в трудовой договор только для тех работников, на которых обязанность хранить служебную или коммерческую тайну уже возложена специальным федеральным законом. Такая обязанность установлена для работников спецслужб правоохранительных органов, для должностных лиц налоговой полиции и др.
Работодатель обязан заключать письменные трудовые договоры со всеми работниками, как с постоянными, так и с временными, с совместителями и надомниками, осуществлять социальное, медицинское и иные виды обязательного страхования.
В соответствии со ст.8 КЗоТ трудовой договор заключается в письменной форме, прием на работу оформляется приказом (распоряжением). Приказ (распоряжение) объявляется работнику под расписку. Запрещен необоснованный отказ в приеме на работу. Запрещается отказывать женщинам в приеме на работу по мотивам, связанным с беременностью, наличием детей или возможностью иметь детей. Такие отказы являются дискриминационными, но в условиях рыночной экономики широко распространены. Письменная форма трудового договора позволяет фиксировать все условия договора в одном акте, обязательном для сторон.