Право собственности – совокупность правовых норм, значительная часть которых имеет гражданско-правовую природу и входит в отрасль гражданского права, именуемую вещным правом, а также всех остальных норм права, закрепленных, регулирующих, защищающих принадлежность материальных благ конкретным лицам. Это и предписания публично-правового характера, и конституционно-правовые, административно-правовые и даже некоторые уголовно-правовые нормы, устанавливающие принадлежность имущества, закрепляющие возможность его использования и юридические способы охраны прав собственника. Это комплексный институт права с преобладанием гражданско-правовых норм.
Существуют и ограниченные вещные права на чужую вещь – сервитуты. Это очень узкие права, но они сохраняются за субъектом даже в случае смены собственника. Как уже известно, Российское гражданское законодательство предусматривает несколько групп ограниченных вещных прав: права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника; права ограниченных пользования иным недвижимым имуществом (например, жильем), права залога. права по использованию чужих земельных участков. Особо хотелось бы остановиться на последнем пункте – пожизненное наследственное владение, постоянное бессрочное пользование, сервитут, застройка чужого земельного участка – такие возможности предлагаются в III части ГК и Земельном кодексе, пока еще не принятых. И наконец ,необходимо отметить, что в состав имущества, принадлежащего лицу на праве собственности, могут входить и отделяться также обязательственные права – вклады в банках, права пользования чужим имуществом, корпоративные права и т.д. Они не приобретают при этом режима вещных прав, но находятся в составе имущества. Поэтому термин «имущество» не всегда совпадает с понятием «вещи», нередко он включает в себя права и обязанности.
Таким образом собственник оказывается еще и управомоченным лицом в отношении имеющегося у него прав требования или пользования. Защита прав собственности и других вещных прав направлена на поддержание устойчивости имущественного оборота и устранение возможностей возникновения неопределенностей в правовом режиме движимого и недвижимого имущества. Ее целью является защита права владения как абсолютного, поэтому она носит абсолютный характер.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Подводя итог всему выше сказанному можно отметить что субъективное право собственности – это возможность управомоченному лицу определять поведение, дозволенное законом, в рамках осуществления полного хозяйственного господства над собственным имущество, не нарушая при этом действующего законодательства и прав третьих лиц. Вместе с тем в отношениях собственности тесно переплетаются две стороны: благо обладающего имуществом и получателя доходов от его использования и бремя несения расходов и издержек и риска. Ст. 210 подчиняет необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, ст. 211 – риск случайной гибели и порчи при отсутствии чьей-либо вины.
В свою очередь, важнейшее свойство ограниченных вещных прав –производность, зависимость от права собственности как от основного вещного права, а самого права собственности – эластичность и способность возвращаться к первоначальному положению. Конечно, в небольшом объеме работы трудно полностью осветить такую глубокую и обширную тему как право собственности, однако была предпринята попытка раскрыть суть базовых положений. Используя положительный опыт не только России ,но и других развитых стран, учитывая веяния времени и нужды общества, правовая наука и в дальнейшем будет ставить и решать все новые вопросы совершенствования правовой системы нашего государства.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Нормативно-правовые акты и иные официальные документы
1.1. Конституция Российской Федерации.
1.2. Гражданский кодекс Российской Федерации. (части первая, вторая, третья, четвертая), Новосибирск, 2009
1.3. Об основах федеральной жилищной политики: Закон от 21 апреля 1997 // СЗ РФ 1997.
2. Специальная литература
2.1. Гражданское право: Учеб.: В 3 т. Т. 1. – 6 изд., переработ. и доп. / Отв. ред. А.П.Сергеев, Ю.К.Толстой. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2003.
2.2. Гражданское право. Учебник для вузов. Часть первая / Под общ. ред. Т.И.Илларионовой, Б.М.Гонгало и В.А.Плетнева. – М.: НОРМА, 2001.
2.3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первая-третья/ Под ред. Е.Л.Забарчука. – М.: Издательство «Экзамен». 2004.
2.4. Гражданское право: курс лекций/ Чаусская О.А. -2-е изд., перераб. и доп.- М.: Эксмо,2010.
2.5. Гражданское право: Учебник / Под ред. С. П.Гришаева.- 2-е изд., перераб. и доп.- М.: Юрист, 2004.
2.6. Гражданское право/ Под общ.ред.чл.-корр. РАН С.С. Алексеева.- М.: Норма, 2006.
2.7. Тархов В.А. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. г.Чебоксары, 1997
2.8. Иванов В. И. Гражданское право. Учебник в 3 частях. М, 2009.
2.9. Чеговадзе Л.А. «Гражданское право России»: Курс лекций. Н.Новгород, 2002.
2.10. Гражданское право. Часть первая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. – М.: Юристъ, 2002.
3. Интернет- ресурсы
3.1. http://uf.kgsu.ru
[1] Гражданский кодекс Российской Федерации. (части первая, вторая, третья, четвертая), Новосибирск, 2009, статья 10, пункт 3.
[2] Гражданский кодекс Российской Федерации. (части первая, вторая, третья, четвертая), Новосибирск, 2009, статья 1, пункт 2, статья 9, пункт 1.
[3] Гражданский кодекс Российской Федерации. (части первая, вторая, третья, четвертая), Новосибирск, 2009, статья 209, пункт 2
[4] Гражданское право/ Под общ.ред.чл.-корр. РАН С.С. Алексеева.- М.: Норма, 2006.
[5] Об основах федеральной жилищной политики: Закон от 21 апреля 1997 // СЗ РФ 1997. Статья 7
[6] Тархов В.А. Гражданское право. Общая часть. Курс лекций. г. Чебоксары, 1997
[7] Иванов В. И. Гражданское право. Учебник в 3 частях. М, 2009.
[8] Гражданский кодекс Российской Федерации. (части первая, вторая, третья, четвертая), Новосибирск, 2009, статья 218 п.1.
[9] Гражданский кодекс Российской Федерации. (части первая, вторая, третья, четвертая), Новосибирск, 2009, статьи 219 и 131.